演藝中心租賃合同樣本

演藝中心租賃合同樣本合同編號：__________演藝中心租賃合同樣本甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述演藝中心的所有權(quán)，并有權(quán)將其出租；乙方愿意租賃甲方擁有的演藝中心，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃演藝中心的基本情況1.1甲方同意將位于__________的演藝中心租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的演藝中心面積為__________平方米。1.3乙方租賃的演藝中心設(shè)施包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，合計每月租金為__________元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途4.1乙方租賃演藝中心的用途為：__________。4.2乙方應(yīng)保證其在演藝中心的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及甲方要求。第五條維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證演藝中心的設(shè)施設(shè)備安全、正常運行。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________小時內(nèi)予以修復(fù)。5.2乙方應(yīng)合理使用演藝中心的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理演藝中心內(nèi)的財產(chǎn)保險，并將其保險單副本交甲方備案。6.2乙方應(yīng)在保險單中載明甲方為第一受益人。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同剩余租金的__________%。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期金額每日加收__________%的滯納金。第九條爭議解決9.1本合同的解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.演藝中心租賃合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃用途說明5.保險單副本6.甲方銀行賬戶信息7.乙方銀行賬戶信息8.合同變更或解除的書面協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方未按約定使用演藝中心：指乙方在演藝中心的經(jīng)營活動不符合國家法律法規(guī)及甲方要求。3.甲方未保證設(shè)施設(shè)備安全正常運行：指甲方未能在接到乙方通知后規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)設(shè)施設(shè)備故障。4.乙方未辦理演藝中心內(nèi)的財產(chǎn)保險：指乙方未自行辦理演藝中心內(nèi)的財產(chǎn)保險，并未將保險單副本交甲方備案。5.雙方未協(xié)商一致變更或解除合同：指任何一方不得單方面變更或解除本合同，如雙方協(xié)商不一致，不得變更或解除本合同。三、法律名詞及解釋：1.演藝中心：指甲方擁有所有權(quán)，乙方租賃使用的用于特定用途的場所。2.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用，按每平方米每月金額計算。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃甲方演藝中心的時間期限。4.違約金：指乙方提前解除合同時，應(yīng)支付給甲方的違約賠償。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的賬戶，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按逾期金額每日加收滯納金，同時可通過法律途徑追究乙方責(zé)任。2.乙方未按約定使用演藝中心：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，如乙方仍不整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.設(shè)施設(shè)備故障：甲方應(yīng)在接到乙方通知后規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)設(shè)施設(shè)備故障，如甲方未能修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責(zé)任。4.乙方未辦理演藝中心內(nèi)的財產(chǎn)保險：甲方有權(quán)要求乙方立即辦理財產(chǎn)保險，并將保險單副本交甲方備案，如乙方未辦理，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.合同變更或解除：任何一方不得單方面變更或解除本合同，如雙方協(xié)商不一致，不得變更或解除本合同。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方租賃甲方演藝中心進行演出活動。2.