羽毛球訓(xùn)練室租賃合同

羽毛球訓(xùn)練室租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有羽毛球訓(xùn)練室，乙方有意租賃甲方羽毛球訓(xùn)練室進(jìn)行訓(xùn)練活動(dòng)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.2訓(xùn)練室的基本情況如下：（1）面積：__________平方米；（2）設(shè)施：__________；（3）其他特殊情況：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣_(tái)___元；（2）每季度租金為人民幣_(tái)___元；（3）每年租金為人民幣_(tái)___元。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月__日前支付當(dāng)月租金；（2）每季度__日前支付當(dāng)季度租金；（3）每年__日前支付當(dāng)年租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃訓(xùn)練室僅用于進(jìn)行羽毛球訓(xùn)練及相關(guān)活動(dòng)，不得擅自改變用途。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)訓(xùn)練室的基本設(shè)施，確保設(shè)施正常使用。5.2乙方合理使用訓(xùn)練室設(shè)施，因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理訓(xùn)練室保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2乙方在租賃期間發(fā)生意外事故造成損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。7.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.羽毛球訓(xùn)練室租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單5.保險(xiǎn)單據(jù)6.付款憑證7.維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按時(shí)交付訓(xùn)練室或設(shè)施不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。3.乙方擅自改變租賃用途的，視為乙方違約。4.甲方未按約定維修設(shè)施的，視為甲方違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有訓(xùn)練室所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并將訓(xùn)練室出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方訓(xùn)練室進(jìn)行使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的訓(xùn)練室使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付訓(xùn)練室或設(shè)施不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)交付符合約定的訓(xùn)練室，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金，并按約定收取滯納金；如乙方逾期嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：乙方擅自改變租賃用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原用途，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：甲方未按約定維修設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方維修設(shè)施，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問(wèn)題：雙方發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.羽毛球俱樂(lè)部或個(gè)人租賃訓(xùn)練室