兒童職業(yè)體驗城租賃協(xié)議

兒童職業(yè)體驗城租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃財產(chǎn)及用途1.2乙方租賃租賃財產(chǎn)的目的為：開展兒童職業(yè)體驗活動，提供兒童娛樂、教育等服務(wù)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________________________元整），每三個月支付一次，提前一個月支付下一個租賃期度的租金。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、租賃物的使用、維護和保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃財產(chǎn)，按照約定的用途使用，不得擅自改變租賃財產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和功能。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃財產(chǎn)，確保租賃財產(chǎn)的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。如因乙方保管不善導(dǎo)致租賃財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.3乙方應(yīng)定期對租賃財產(chǎn)進行維護和保養(yǎng)，確保租賃財產(chǎn)的正常使用。如因乙方未進行維護和保養(yǎng)導(dǎo)致租賃財產(chǎn)損壞的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。五、合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃財產(chǎn)。六、違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按照約定提供租賃財產(chǎn)，或租賃財產(chǎn)存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.3如乙方未按照約定支付租金，或未按照約定使用租賃財產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃財產(chǎn)。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.兒童職業(yè)體驗城租賃合同2.租賃財產(chǎn)清單3.租賃財產(chǎn)所有權(quán)證明4.乙方經(jīng)營許可證明5.租金支付證明6.租賃財產(chǎn)維護保養(yǎng)記錄7.租賃合同變更協(xié)議8.租賃合同解除協(xié)議9.違約金支付證明10.法院訴訟文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供租賃財產(chǎn)，或租賃財產(chǎn)存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.乙方未按照約定支付租金。3.乙方未按照約定使用租賃財產(chǎn)，擅自改變租賃財產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和功能。4.乙方未妥善保管租賃財產(chǎn)，導(dǎo)致租賃財產(chǎn)損失。5.乙方未定期對租賃財產(chǎn)進行維護和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃財產(chǎn)損壞。6.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指兒童職業(yè)體驗城的所有人，擁有租賃財產(chǎn)的所有權(quán)。2.承租方：指租賃兒童職業(yè)體驗城的一方，享有使用權(quán)。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。6.租賃財產(chǎn)：指兒童職業(yè)體驗城內(nèi)的所有設(shè)施和物品。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃財產(chǎn)存在瑕疵或損壞：解決辦法：乙方應(yīng)在驗收租賃財產(chǎn)時仔細檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時告知甲方，由甲方負責維修或更換。2.租金支付糾紛：解決辦法：乙方應(yīng)按時支付租金，如發(fā)生逾期，甲方可收取滯納金。如協(xié)商無果，可依法向法院提起訴訟。3.租賃用途變更：解決辦法：甲乙雙方需簽訂書面變更協(xié)議，明確新的租賃用途。4.租賃合同解除：解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。如協(xié)商無果，可依法向法院提起訴訟。5.違約行為：解決辦法：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，支付賠償金。如協(xié)商無果，可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.兒童職業(yè)體驗城運營方出租場地給乙方。2.乙方租賃兒童職業(yè)體驗城開展兒童職