教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃合同模板

教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其教育培訓(xùn)設(shè)施租賃給乙方使用，乙方支付租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃設(shè)施及期限1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。租金支付日期為每月的__日。2.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第三條甲方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方保證租賃物符合乙方經(jīng)營(yíng)教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)的需求，并確保租賃物在租賃期間的安全和正常使用。3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：（1）乙方人為損壞或不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞；（2）正常磨損和自然損壞；（3）不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。3.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得向乙方收取除租金外的其他費(fèi)用。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，確保租賃物在租賃期間的安全和正常使用。4.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.4租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條不可抗力6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。6.2遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行的責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃物清單（此處附上租賃物的具體信息，如面積、設(shè)施、設(shè)備等）附件二：租賃物圖片（此處附上租賃物的相關(guān)圖片）一、附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的具體信息，如面積、設(shè)施、設(shè)備等。2.租賃物圖片提供租賃物的相關(guān)圖片，以便雙方清晰了解租賃物的實(shí)際情況。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定。干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或收取額外費(fèi)用。2.乙方違約行為：未按約定支付租金。擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指提供教育培訓(xùn)設(shè)施并有權(quán)收取租金的一方。2.承租方（乙方）：指租賃教育培訓(xùn)設(shè)施并需支付租金的一方。3.租賃物：指甲方提供給乙方使用的教育培訓(xùn)設(shè)施。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照約定提供合格的租賃物。若甲方未能在合理時(shí)間內(nèi)解決問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同。2.租金支付問(wèn)題：確保乙方按時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。若乙方逾期支付租金，可與乙方協(xié)商解決或依法追討。3.租賃物損壞：妥善保管租賃物，避免不必要的損壞。若發(fā)生損壞，及時(shí)與甲方溝通，按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，乙方為需要租賃場(chǎng)地