標(biāo)準(zhǔn)私人購(gòu)房合同范本

標(biāo)準(zhǔn)私人購(gòu)房合同范本一、前言甲方（出賣方）：乙方（購(gòu)買方）：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方及家庭所有人在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議供互相遵守。二、房屋基本信息甲方同意將位于號(hào)樓單元號(hào)室房屋和地下停車位（地下停車位—）、庫(kù)房出賣給乙方，其中房屋總面積平方米。房屋具體地址：____________________________________。房屋結(jié)構(gòu)：____________________________________。房屋所有權(quán)證號(hào)：________________________________。三、房屋價(jià)格及支付方式雙方約定該房的總價(jià)為大寫人民幣萬(wàn)仟元整（）。乙方已付清了定金貳萬(wàn)元（），乙方將剩余伍拾玖萬(wàn)伍仟元整（）夫妻雙方將房屋網(wǎng)簽合同簽字后一次性付給甲方。付款方式：一次性全額付清房款（定金元），以收據(jù)為證。四、房屋交付及過(guò)戶甲方應(yīng)于合同簽訂之日起將房屋鑰匙（把），購(gòu)房協(xié)議，購(gòu)房及入網(wǎng)繳費(fèi)的所有原始票據(jù)，預(yù)繳費(fèi)卡（水、電、天然氣、有線電視、供暖）等全部交付乙方。房屋在簽合同之日前的所有產(chǎn)生的費(fèi)用甲方一次性繳清（其中物業(yè)費(fèi)截止）。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。五、房屋質(zhì)量及保修甲方保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑標(biāo)準(zhǔn)。房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。六、違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為房?jī)r(jià)的1%。如乙方未按約定時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為房?jī)r(jià)的1%。七、爭(zhēng)議解決如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)房屋使用過(guò)程中的維修、保養(yǎng)責(zé)任。甲乙雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_______________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_______________日期：____年____月____日以上為標(biāo)準(zhǔn)私人購(gòu)房合同范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀并理解合同條款，以確保雙方權(quán)益。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)一、前言甲方（出賣方）：乙方（購(gòu)買方）：第三方（質(zhì)保方）：資質(zhì)證書號(hào)：甲乙雙方及第三方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜及質(zhì)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議供互相遵守。二、房屋基本信息甲方同意將位于號(hào)樓單元號(hào)室房屋和地下停車位（地下停車位—）、庫(kù)房出賣給乙方，其中房屋總面積平方米。房屋具體地址：____________________________________。房屋結(jié)構(gòu)：____________________________________。房屋所有權(quán)證號(hào)：________________________________。三、房屋價(jià)格及支付方式雙方約定該房的總價(jià)為大寫人民幣萬(wàn)仟元整（）。乙方已付清了定金貳萬(wàn)元（），乙方將剩余伍拾玖萬(wàn)伍仟元整（）夫妻雙方將房屋網(wǎng)簽合同簽字后一次性付給甲方。付款方式：一次性全額付清房款（定金元），以收據(jù)為證。四、第三方質(zhì)保服務(wù)第三方作為質(zhì)保服務(wù)提供方，對(duì)甲方提供的房屋質(zhì)量及設(shè)施提供____年的質(zhì)保服務(wù)。質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容包括：____________________________________。質(zhì)保服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：自乙方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題通知甲方及第三方后，第三方應(yīng)在____工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。五、甲方權(quán)益保障甲方保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)確保第三方按照約定提供質(zhì)保服務(wù)。甲方在合同期間內(nèi)享有對(duì)房屋的處置權(quán)，包括但不限于出租、出售等。甲方在合同到期后，有權(quán)要求第三方繼續(xù)提供質(zhì)保服務(wù)，費(fèi)用雙方協(xié)商解決。六、乙方違約及限制條款如乙方未按約定時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為房?jī)r(jià)的1%。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。乙方在合同期間內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過(guò)甲方書面同意。七、爭(zhēng)議解決如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的第三方作為質(zhì)保服務(wù)提供方，介入房屋買賣合同，旨在保障房屋質(zhì)量，確保買賣雙方的權(quán)益，提高交易安全性和可靠性。第三方提供的質(zhì)保服務(wù)，可以減少甲方和乙方在房屋質(zhì)量問(wèn)題上的糾紛，降低交易成本，提高交易效率。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出賣方，主導(dǎo)合同條款的制定，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)對(duì)房屋質(zhì)量的保證和對(duì)第三方質(zhì)保服務(wù)的約定，也為乙方提供了更好的交易保障和售后服務(wù)。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的履行，提高合同的執(zhí)行力和有效性。```第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)（續(xù)）十、甲方額外權(quán)益條款甲方享有對(duì)房屋的命名權(quán)，可以要求第三方在質(zhì)保服務(wù)期間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的價(jià)值和居住安全。甲方在合同期間內(nèi)享有對(duì)房屋進(jìn)行改造和升級(jí)的權(quán)利，但需提前通知第三方，并在質(zhì)保服務(wù)期間內(nèi)由第三方負(fù)責(zé)相關(guān)的質(zhì)量和安全檢查。甲方有權(quán)在合同期間內(nèi)要求第三方提供定期的房屋檢查報(bào)告，以確保房屋處于良好的狀態(tài)。甲方在合同到期后，有權(quán)要求第三方按照市場(chǎng)價(jià)格給予優(yōu)惠，繼續(xù)提供質(zhì)保服務(wù)。十一、乙方責(zé)任與限制乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房款，否則甲方有權(quán)暫停交付房屋及相關(guān)質(zhì)保服務(wù)。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如需要進(jìn)行改造或升級(jí)，需提前征得甲方的書面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行。乙方在合同期間內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過(guò)甲方和第三方書面同意。十二、違約責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為房?jī)r(jià)的1%。如甲方未按照約定提供質(zhì)保服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為房?jī)r(jià)的1%。如甲方未按照約定保證房屋質(zhì)量，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換責(zé)任，并支付乙方造成的所有損失。十三、合同的生效與終止本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。本合同在甲乙雙方履行完畢所有合同義務(wù)后終止。十四、附加條款本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：_______________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_______________日期：____年____月____日第三方（簽字）：_______________日期：____年____月____日通過(guò)上述條款的設(shè)定，甲方在合同中享有更多的權(quán)利保