房屋竟價購買買賣合同

房屋竟價購買買賣合同房屋競價購買買賣合同第一條房屋基本信息1.1房屋所有權(quán)人（以下簡稱“甲方”）1.2房屋基本情況房屋坐落：__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道__________號房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋面積：__________平方米房屋所有權(quán)證號：__________土地使用權(quán)證號：__________第二條房屋交易價格及支付方式2.1房屋交易價格雙方確認(rèn)，本次交易的房屋成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2支付方式定金：買方應(yīng)在簽署本合同后七個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____元整，作為購買房屋的誠意金。定金在房屋過戶手續(xù)完成后退還。首付款：買方應(yīng)在____年__月__日前，向賣方支付首付款人民幣____元整。貸款：買方應(yīng)自行解決購房貸款事宜，貸款額度、利率、還款方式等事項由買方與貸款銀行協(xié)商確定。尾款：買方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)完成后七個工作日內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣____元整。第三條房屋交付及過戶3.1房屋交付甲方應(yīng)在簽署本合同后，將房屋交付給乙方使用。房屋交付時，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的家具、家電等物品一并交付給乙方。3.2房屋過戶雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。房屋過戶手續(xù)完成后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為房價的__%。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為房價的__%。第五條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)完成之日終止。甲方（簽名/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽名/蓋章）：__________日期：____年__月__日（注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋競價購買買賣合同第一條第三方主體介紹1.1第三方主體名稱（以下簡稱“丙方”）1.2第三方主體性質(zhì)丙方為專業(yè)房屋交易服務(wù)平臺，致力于提供房屋買賣、租賃等服務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益保障丙方作為第三方主體，應(yīng)保證甲方的房屋交易安全，確保交易過程的透明、公正。丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋競價，提供專業(yè)的競價策略和建議。丙方應(yīng)對乙方進(jìn)行身份審核，確保乙方具備購房資格。2.2甲方權(quán)利條款甲方有權(quán)要求丙方提供房屋交易市場的動態(tài)信息，以便甲方了解市場行情。甲方有權(quán)在競價過程中隨時撤回競價，無需承擔(dān)任何違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的法律援助和協(xié)助。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求參與房屋競價，并遵守競價規(guī)則。乙方應(yīng)在競價成功后按照約定時間支付購房款項。乙方應(yīng)配合甲方和丙方完成房屋過戶手續(xù)。3.2乙方違約及限制如乙方在競價過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求丙方終止交易，并追究乙方的違約責(zé)任。如乙方在競價成功后未能按時支付購房款項，甲方有權(quán)要求丙方終止交易，并追究乙方的違約責(zé)任。如乙方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方有權(quán)要求丙方終止交易，并追究乙方的違約責(zé)任。第四條丙方責(zé)任及義務(wù)4.1丙方責(zé)任丙方應(yīng)確保房屋交易過程的公正、透明，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。丙方應(yīng)提供專業(yè)的競價服務(wù)，協(xié)助甲方取得最佳交易價格。丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋過戶手續(xù)，確保交易順利完成。4.2丙方義務(wù)丙方應(yīng)定期向甲方通報房屋交易市場的動態(tài)信息。丙方應(yīng)在甲方要求撤回競價時，及時協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。丙方應(yīng)提供必要的法律援助和協(xié)助，確保甲方的權(quán)益不受侵害。第五條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)完成之日終止。甲方（簽名/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽名/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽名/蓋章）：__________日期：____年__月__日第三方主體丙方的介入，旨在確保房屋交易過程的公正、透明，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過本合同的約定，甲方享有更多的權(quán)益保障和利益條款，同時對乙方的違約行為進(jìn)行了明確的限制。丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，將為甲方提供專業(yè)的競價服務(wù)和支持，協(xié)助甲方順利完成房屋交易。本合同的制定，旨在確保甲方的權(quán)益主導(dǎo)，實現(xiàn)房屋交易的安全、高效和公平。##第七條丙方的額外服務(wù)與責(zé)任7.1丙方提供的額外服務(wù)丙方應(yīng)提供房屋價值評估服務(wù)，確保甲方對房屋價值有準(zhǔn)確的了解。丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋檢查，包括設(shè)施狀況、產(chǎn)權(quán)清晰等，確保甲方購買的房屋符合預(yù)期。丙方應(yīng)在交易過程中提供全程咨詢服務(wù)，解答甲方在交易過程中的疑問。7.2丙方的額外責(zé)任丙方應(yīng)對交易雙方的信譽進(jìn)行評估，確保雙方具備履行合同的能力。丙方應(yīng)在交易過程中確保所有交易數(shù)據(jù)的安全和保密。丙方應(yīng)在交易完成后提供售后服務(wù)，包括協(xié)助解決房屋使用過程中可能出現(xiàn)的問題。第八條乙方的額外義務(wù)8.1乙方的額外義務(wù)乙方應(yīng)接受丙方的盡職調(diào)查，包括財務(wù)狀況、信用記錄等。乙方應(yīng)在競價成功后立即開始辦理購房所需的各類證明和文件。乙方應(yīng)在房屋過戶完成后繼續(xù)配合丙方進(jìn)行后續(xù)服務(wù)的提供。8.2乙方的違約后果如乙方未能通過丙方的盡職調(diào)查，甲方有權(quán)要求終止交易，并要求乙方支付違約金。如乙方在競價成功后未能及時辦理購房證明和文件，甲方有權(quán)要求終止交易，并要求乙方支付違約金。如乙方在房屋過戶完成后未能配合丙方進(jìn)行后續(xù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。第九條合同的變更和終止9.1合同的變更任何一方提出變更本合同的條款，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同的終止在房屋過戶手續(xù)完成后，本合同自動終止。如雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同，但應(yīng)遵循法律規(guī)定和合同約定。第十條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在提供一個更加安全、透明的房屋交易環(huán)境，通過其專業(yè)服務(wù)和責(zé)任承擔(dān)，減少甲方在交易過程中的風(fēng)險和不確定性。丙方的存在，增加了交易的信任度，確保了交易的順利進(jìn)行。第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以甲方為主導(dǎo)，確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。甲方的權(quán)益包括確保購買到的房屋價值、質(zhì)量，以及交易過程的公正和透明。通過本合同，甲方能夠在交易中擁有更多的控制權(quán)和決策權(quán)，確保交易的利益最大化。第十二條合同的最終解釋權(quán)本合同的任何條款的解釋權(quán)歸甲方所有，甲方對合同的解釋不得違反法律和