一線城市商住兩用房出售協(xié)議合集

一線城市商住兩用房出售協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出讓人：********(以下簡稱甲方)受讓人：********(以下簡稱乙方)見證方：********(以下簡稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國家規(guī)定，已依法取得****的房屋全部權(quán)證書，全部權(quán)證書****房權(quán)證(****)字第****號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為****結(jié)構(gòu)，使用面積為****平方米(不含****)。其次條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及****縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來擔(dān)當(dāng)。第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為****萬元整(含****)。第五條付款方式1、乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前****年內(nèi)，支付剩余房款。第六條違約責(zé)任1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的****%作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的****%向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1、沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等；2、沒有固定不行移動裝修物品的破壞；3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定1、本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。鑒于目前暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務(wù)必幫助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。2、鑒于甲方目前資金四周困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款(****年****月****日抵押貸款****元整，貸款期限為****年，至****年****月****日止)，甲方必需按時還本付息；抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證準(zhǔn)時交給乙方。3、在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時，甲方應(yīng)樂觀幫助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。4、在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)樂觀幫助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，全部拆遷安置補償費用應(yīng)歸受讓人即乙方全部。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。甲方：********電話：********乙方：********電話：********丙方：********電話：********日期時間：****年****月****日一線城市商住兩用房出售協(xié)議(第二篇)合同編號：XXXXX一線城市商住兩用房出售協(xié)議甲方（賣方）：_____________________地址：___________________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（買方）：_____________________地址：___________________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方是一線城市擁有合法所有權(quán)的商住兩用房的合法所有人，乙方有意購買該商住兩用房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：正文第一條交易房屋信息1.1房屋基本信息：房屋地址：________________________建筑面積：_________________________平方米房屋所有權(quán)證編號：_______________________1.2房屋交付時間：甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議生效后的_____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。第二條房屋價格及支付方式2.1房屋總價為人民幣（以下簡稱“元”）：__________________（大寫：_____________________________元整），乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議生效之日起_____日內(nèi)支付給甲方。2.2乙方支付房屋款項的方式及時間：_________________________第三條保證與承諾3.1甲方保證其擁有房屋的合法所有權(quán)，并承諾在簽署本協(xié)議時未參與任何侵害他人合法權(quán)益的行為。3.2乙方確認(rèn)已對房屋進(jìn)行了充分的調(diào)查和了解，對于房屋的質(zhì)量、裝修、抵押和租賃情況等均無異議。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付房屋款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。4.2若甲方無正當(dāng)理由未在本協(xié)議約定的時間內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究甲方的違約責(zé)任。第五條其他約定5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢。雙方應(yīng)當(dāng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費和費用。5.2本協(xié)議的修改或解釋應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并以書面形式作出。摘要：甲方（出售方）：________________________乙方（購買方）：________________________地址：_______________________________房屋地址：________________________建筑面積：_____________________________平方米房屋總價：_____________________________元甲方等確認(rèn)向乙方出售上述房屋，包括房屋基本信息和房屋價格及支付方式的約定，并保證房屋所有權(quán)的合法性。乙方確認(rèn)已對房屋進(jìn)行了充分的調(diào)查和了解，雙方均同意按照協(xié)議的約定履行。簽署日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________(第二篇)：1.合同格式整齊清晰，標(biāo)題字體應(yīng)醒目，中文字符用宋體，英文字符用TimesNewRoman；2.標(biāo)題字號應(yīng)稍大于正文字號，正文字號一般為小四號字（12號）；3.需注意對齊、間距和縮進(jìn)等排版細(xì)節(jié)，使整篇合同易于閱讀和理解。一線城市商住兩用房出售協(xié)議(第三篇)合同編號：【】一線城市商住兩用房出售協(xié)議甲方（出售方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一線城市商住兩用房在售的合法房主，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方本著自愿平等的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息房產(chǎn)名稱：【】所在城市：【】建筑面積：【】平方米住宅面積：【】平方米商業(yè)面積：【】平方米土地使用權(quán)證號：【】房屋產(chǎn)權(quán)證號：【】二、交易價格及支付方式1.總房款：【】萬元（大寫：【】）。2.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起【】日內(nèi)，支付首付款【】萬元（大寫：【】）。3.乙方應(yīng)在首付款支付完成后，將剩余的【】萬元（大寫：【】）于【】日期前支付給甲方。4.所涉交易款項應(yīng)通過以下方式支付給甲方：（1）銀行匯款：【】（2）其他方式：【】三、產(chǎn)權(quán)交割1.甲方承諾在本協(xié)議簽署后、房款結(jié)清前完成房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于契稅、過戶費等。3.產(chǎn)權(quán)過戶完成后，由甲方向乙方交付房屋及相關(guān)權(quán)屬證件。四、附加條款1.本協(xié)議的效力自雙方簽字并加蓋公章之日起生效，并對雙方具有約束力。2.任何對本協(xié)議的修改或補充，雙方應(yīng)以書面形式協(xié)商一致并簽署補充協(xié)議。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本協(xié)議，雙方可在出現(xiàn)該情況時進(jìn)行合理協(xié)商解決。4.對于本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院處理。五、其他1.本協(xié)議一式兩份，各方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定，并以補充協(xié)議形式明確。3.本協(xié)議的全部內(nèi)容未