度假村租賃協(xié)議

度假村租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的度假村物業(yè)（詳見(jiàn)附件一）出租給乙方使用。1.2乙方的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。2.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。2.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、使用及管理3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)使用說(shuō)明及物業(yè)管理規(guī)定使用度假村物業(yè)，并妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備。3.2乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.3甲方應(yīng)保證度假村物業(yè)的基本設(shè)施正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)予以修復(fù)。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)度假村物業(yè)進(jìn)行定期維修及保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全及正常使用。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的物業(yè)保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。5.2乙方在租賃期間發(fā)生的一切安全事故，均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供物業(yè)，或乙方未按約定支付租金，的一方應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金為本協(xié)議總租金的__________%。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議簽訂地在中華人民共和國(guó)__________省/市/自治區(qū)，雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________特此說(shuō)明：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。一、附件列表：1.度假村物業(yè)詳細(xì)清單2.乙方提供的物業(yè)保險(xiǎn)單據(jù)3.甲方提供的物業(yè)維修保養(yǎng)記錄4.租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或非法用途的界定說(shuō)明5.物業(yè)使用說(shuō)明及物業(yè)管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供物業(yè)，或乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用租賃物，如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途3.乙方未購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的物業(yè)保險(xiǎn)，或未將甲方列為第一受益人4.乙方在租賃期間發(fā)生的一切安全事故5.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致物業(yè)損壞三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有物業(yè)使用權(quán)并將其出租給他人的一方2.承租方：指租賃他人物業(yè)使用的一方3.租賃期限：指乙方租賃甲方物業(yè)的時(shí)間段4.租金：指乙方支付給甲方的物業(yè)使用費(fèi)用5.滯納金：指乙方逾期未支付租金時(shí)，需支付給甲方的違約金四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期未支付租金解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金2.乙方未購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的物業(yè)保險(xiǎn)解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即購(gòu)買(mǎi)物業(yè)保險(xiǎn)3.度假村物業(yè)出現(xiàn)故障解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，確保物業(yè)的正常使用4.乙方使用租賃物不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用5.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，