空置運動區(qū)租賃合同

空置運動區(qū)租賃合同合同編號：__________地址：_________________________________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________地址：_________________________________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有空置運動區(qū)，且乙方希望租賃該運動區(qū)進行相關(guān)活動，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的及期限1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式（1）空置運動區(qū)租金為每平方米每月人民幣__________元，總計人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。（2）租金支付方式為每__________個月支付一次，每次支付租金為人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。第三條租賃用途及保管3.1乙方須按照甲方提供的租賃標的實際情況進行合理使用，并確保租賃用途符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。3.2乙方應妥善保管租賃標的，并確保在使用過程中不會對租賃標的造成損壞。若乙方造成租賃標的損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第四條維修及保養(yǎng)4.2乙方應合理使用租賃標的，發(fā)現(xiàn)租賃標的損壞或故障時，應及時通知甲方進行維修。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期限內(nèi)，若乙方需變更或解除本合同，應提前__________個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。5.2甲方應在收到乙方變更或解除合同通知后的__________天內(nèi)回復乙方，如不同意變更或解除，應說明理由。5.3若甲方同意變更或解除合同，雙方應簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付應付金額的__________%作為違約金。6.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應付租金、滯納金及違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃標的物照片或視頻資料2.租賃標的物產(chǎn)權(quán)證明文件3.乙方經(jīng)營許可證或相關(guān)資質(zhì)證明4.雙方簽署的合同變更協(xié)議或解除協(xié)議5.租金支付憑證6.維修和保養(yǎng)記錄7.違約金計算依據(jù)和相關(guān)法律文件8.雙方簽署的爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付應付租金、滯納金及違約金。2.乙方未按約定合理使用租賃標的，造成租賃標的損壞或故障，乙方應承擔相應的維修費用。3.甲方未按約定對租賃標的進行必要的維修和保養(yǎng)，導致租賃標的出現(xiàn)損壞或故障，甲方應承擔相應的維修費用。4.甲方無正當理由提前解除本合同，應承擔違約責任，向乙方支付應付金額的違約金。5.乙方未按約定用途使用租賃標的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付應付租金、滯納金及違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標的使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.租賃標的：指出租方出租的物品或空間，本合同中為空置運動區(qū)。4.租金：指承租方為使用租賃標的而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指承租方未按約定時間支付租金時，應支付給出租方的逾期付款賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期支付的，按合同約定收取滯納金。2.租賃標的出現(xiàn)損壞或故障：及時通知甲方進行維修，若乙方造成損壞，乙方承擔維修費用。3.甲方未按約定維修和保養(yǎng)：要求甲方履行維修和保養(yǎng)義務，若甲方不履行，向甲方收取相應的維修費用。4.甲方提前解除合同：按照合同約定，向乙方支付違約金，并承擔因提前解除合同給乙方造成的實際損失。5.乙方未按約定用途使用租賃標的：要求乙方立即改正，若乙方不改正，