租賃合同樣本創(chuàng)意辦公租賃

租賃合同樣本創(chuàng)意辦公租賃合同編號(hào)：__________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________一、租賃物的基本情況1.1甲方出租的租賃物位于________________，共計(jì)________平方米。1.2租賃物的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有租賃期的使用權(quán)。1.3乙方租賃的租賃物僅限于辦公用途，不得用于其他用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)依法追討逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為__%）。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：__________________________一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證3.租賃物現(xiàn)狀照片4.設(shè)施使用說明5.租金支付記錄6.維修與保養(yǎng)記錄7.違約金計(jì)算公式8.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按照約定使用租賃物3.乙方提前解除或變更合同未經(jīng)甲方同意4.甲方未按照約定維護(hù)與保養(yǎng)租賃物5.甲方未按照約定提供設(shè)施使用說明6.甲方未按照約定退還押金三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的辦公場所。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。3.押金：指乙方為保證履行合同向甲方支付的一定金額。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.租賃期限：指乙方租賃租賃物的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以依法追討逾期付款違約金，或提前解除合同并要求乙方搬離租賃物。2.乙方未按照約定使用租賃物：甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。3.乙方提前解除或變更合同未經(jīng)甲方同意：甲方有權(quán)拒絕，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按照約定維護(hù)與保養(yǎng)租賃物：乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。5.甲方未按照約定提供設(shè)施使用說明：甲方應(yīng)提供設(shè)施使用說明，確保乙方合理使用租賃物。6.甲方未按照約定退還押金：甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方為創(chuàng)業(yè)公司，需要辦公空間進(jìn)行業(yè)務(wù)發(fā)