南京市林地租賃合同樣本

南京市林地租賃合同樣本合同編號：__________出租方：名稱：南京市某林業(yè)有限責(zé)任公司地址：江蘇省南京市某區(qū)某路某號法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______承租方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______第一條租賃物的描述1.1租賃物位于江蘇省南京市某區(qū)，總面積為_______平方米。具體位置和四至界限如下：（詳細(xì)描述租賃物的具體位置和四至界限）1.2租賃物的現(xiàn)狀：_______（描述租賃物的現(xiàn)狀，如林地用途、林種、樹齡等）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式（詳細(xì)描述租金的計(jì)算方式、支付標(biāo)準(zhǔn)等）3.2租金支付方式如下：（詳細(xì)描述租金的支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.3承租方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付給出租方。第四條租賃物的使用和保管4.1承租方應(yīng)按合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途，不得損害租賃物。4.2承租方應(yīng)在租賃物上設(shè)置明顯的標(biāo)識，以區(qū)分其他地塊。4.3承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的保管工作，確保租賃物安全無損。第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。5.3出租方不得干涉承租方正常使用租賃物，不得擅自進(jìn)入租賃物。第六條承租方的權(quán)利和義務(wù)6.1承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。6.2承租方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)。6.3承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)工作，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和美觀。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。7.2承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。7.3出租方未按約定提供租賃物的，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：南京市某林業(yè)有限責(zé)任公司法定代表人（或授權(quán)代表）：_______承租方（蓋章）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.林地使用權(quán)證明2.林地現(xiàn)狀照片3.租賃物位置示意圖4.租金支付明細(xì)表5.租賃物使用和維護(hù)手冊6.租賃物保險(xiǎn)單7.雙方營業(yè)執(zhí)照副本8.法定代表人身份證明9.授權(quán)代表授權(quán)書10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金2.出租方未按約定提供租賃物3.承租方未按約定使用和保管租賃物4.出租方干涉承租方正常使用租賃物5.雙方未按約定解決爭議三、法律名詞及解釋：1.林地租賃合同：指出租方將林地使用權(quán)租賃給承租方一定期限，承租方支付租金并按約定使用和保管租賃物的合同。2.租金：指承租方為使用和保管租賃物支付給出租方的費(fèi)用。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的承租方使用租賃物的期限。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未按約定支付租金。解決辦法：出租方應(yīng)及時(shí)提醒承租方支付租金，必要時(shí)可依法解除合同并要求違約金。2.問題：出租方未按約定提供租賃物。解決辦法：承租方有權(quán)解除合同，并要求違約金。3.問題：承租方未按約定使用和保管租賃物。解決辦法：出租方應(yīng)及時(shí)制止，要求承租方改正，必要時(shí)可依法解除合同并要求違約金。4.問題：出租方干涉承租方正常使用租賃物。解決辦法：承租方有權(quán)要求出租方停止干涉，并可依法解除合同。5.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.林