人工智能實(shí)驗(yàn)室租賃合同

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃實(shí)驗(yàn)室及使用范圍1.2乙方租賃實(shí)驗(yàn)室的主要用途為__________。1.3乙方在使用實(shí)驗(yàn)室期間，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求，遵守實(shí)驗(yàn)室的管理規(guī)定，確保實(shí)驗(yàn)室的安全和正常運(yùn)行。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1租賃期間，實(shí)驗(yàn)室的水、電、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2乙方在使用實(shí)驗(yàn)室期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備維修、耗材購買等，由乙方承擔(dān)。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)，確保實(shí)驗(yàn)室的正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同的變更與解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)提前解除本合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：2.實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備清單3.租賃費(fèi)用明細(xì)表4.實(shí)驗(yàn)室安全管理規(guī)定5.租賃合同解除/變更協(xié)議6.違約金計(jì)算公式7.法院訴訟申請(qǐng)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供實(shí)驗(yàn)室或?qū)嶒?yàn)室設(shè)施設(shè)備損壞，影響乙方正常使用。2.甲方未按時(shí)收取租金或未提供等額發(fā)票。3.乙方未按約定用途使用實(shí)驗(yàn)室或違反實(shí)驗(yàn)室管理規(guī)定。4.乙方未按時(shí)支付租金。5.一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.租金支付問題：確保按時(shí)支付租金，如有困難，提前與甲方溝通協(xié)商。3.合同變更/解除：書面協(xié)議，簽字蓋章確認(rèn)，避免后期糾紛。4.違約行為：嚴(yán)格按照合同規(guī)定，認(rèn)定違約行為，并支付違約金。5.爭議解決：友好協(xié)商，如協(xié)商無果，依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)