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文檔簡介

旅游景區(qū)度假村永久租賃合同合同編號:__________甲方(出租方):乙方(承租方):根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方向乙方提供旅游景區(qū)度假村的永久租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃物及租賃期限1.2租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租賃用途乙方將租賃物用于開發(fā)、經(jīng)營旅游景區(qū)度假村相關(guān)業(yè)務(wù),包括但不限于旅游觀光、休閑度假、娛樂設(shè)施等。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年向甲方支付租金,租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣__________元整(大寫:_________________________元整)。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前,將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。四、合同的變更和終止4.1在租賃期限內(nèi),甲乙雙方同意提前終止或變更本合同的,應(yīng)簽訂書面協(xié)議,并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。4.2租賃期滿后,本合同自動(dòng)終止。若乙方需續(xù)租,應(yīng)在本合同到期前__________個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請,并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付賠償金,賠償金標(biāo)準(zhǔn)為違約方當(dāng)年租金的__________%。5.2若乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前終止本合同,并要求乙方支付違約金,違約金標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年租金的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.租賃物所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證及相關(guān)資質(zhì)文件3.租賃合同4.租賃合同續(xù)約協(xié)議5.租金支付憑證6.租賃物使用和管理規(guī)定7.合同終止或變更協(xié)議8.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按約定時(shí)間支付租金,視為違約。2.乙方未按約定用途使用租賃物,視為違約。3.甲乙雙方未達(dá)成書面協(xié)議提前終止或變更合同,視為違約。4.乙方在合同到期后未續(xù)約且未按照原合同約定使用租賃物,視為違約。5.甲乙雙方未按照合同約定履行各自義務(wù),視為違約。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方:指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物:指出租方出租的用于租賃的物品或場所。4.租金:指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.租賃期限:指租賃合同約定的租賃物使用時(shí)間。6.違約金:指違約方按照約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.乙方逾期支付租金:提醒乙方及時(shí)支付,協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),可依法向法院提起訴訟。2.乙方未按約定用途使用租賃物:及時(shí)溝通,要求乙方改正;情節(jié)嚴(yán)重時(shí),可依法解除合同。3.合同變更或終止:簽訂書面協(xié)議,明確變更或終止事項(xiàng),雙方蓋章確認(rèn)。4.遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行:根據(jù)不可抗力因素的影響,協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。5.合同爭議解決:通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景:1.旅游景區(qū)度假村開發(fā)經(jīng)營方租賃場地給旅行社

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