佛山科技園區(qū)研發(fā)中心租賃合同_第1頁
佛山科技園區(qū)研發(fā)中心租賃合同_第2頁
佛山科技園區(qū)研發(fā)中心租賃合同_第3頁
佛山科技園區(qū)研發(fā)中心租賃合同_第4頁
佛山科技園區(qū)研發(fā)中心租賃合同_第5頁
全文預覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

佛山科技園區(qū)研發(fā)中心租賃合同合同編號:__________甲方(出租方):名稱:佛山科技園區(qū)研發(fā)中心地址:佛山市區(qū)路號聯(lián)系電話:聯(lián)系人:X乙方(承租方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系電話:________________聯(lián)系人:________________第一條租賃物業(yè)及面積1.2乙方租賃的物業(yè)面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/平方米·月。3.2乙方每三個月支付一次租金,每次支付租金的期限為支付日前三天內(nèi)。3.3乙方支付租金時,應向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。租賃期滿或提前解除合同時,乙方按約定退還租賃物,甲方扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。第四條租賃物的使用4.1乙方應合理使用租賃物,按照約定的用途進行使用,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在租賃期內(nèi),應遵守國家的法律法規(guī),不得進行非法活動。第五條維修責任5.1甲方負責租賃物的正常維修,保證租賃物在租賃期內(nèi)的安全使用。5.2因乙方使用不當導致的租賃物損壞,由乙方負責維修。第六條保險6.1乙方應在租賃期內(nèi)自行辦理租賃物的保險,并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條提前解除合同7.1租賃期內(nèi),如乙方需提前解除合同,應提前一個月通知甲方,并支付違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。第八條違約責任8.1雙方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任。8.2甲方未按約定提供租賃物,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出租方):佛山科技園區(qū)研發(fā)中心乙方(承租方):____________________授權(quán)代表(簽名):________________授權(quán)代表(簽名):________________簽訂日期:____年____月____日一、附件列表:1.租賃合同正本2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方公司資質(zhì)證明4.保險單據(jù)5.押金收據(jù)6.租金支付記錄二、違約行為及認定:1.乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方恢復原狀或支付違約金。3.甲方未按約定提供租賃物,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有租賃物所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方:指租賃物的使用權(quán)的接受方。3.租賃物:指甲方出租給乙方的物業(yè)。4.租金:指乙方向甲方支付的租賃物的使用費。5.押金:指乙方為保證履行合同向甲方支付的一定金額的錢。6.違約金:指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方延遲支付租金。解決辦法:甲方提醒乙方按時支付租金,如乙方仍延遲支付,甲方可解除合同,并要求乙方支付違約金。2.問題:乙方改變租賃物用途。解決辦法:甲方要求乙方恢復原狀或支付違約金,如乙方不恢復原狀也不支付違約金,甲方可解除合同。3.問題:租賃物損壞。解決辦法:甲方負責維修,如因乙方使用不當導致?lián)p壞,維修費用由乙方承擔。4.問題:提前解除合同。解決辦法:乙方提前一個月通知甲方,并支付違約金,甲方按約定退還剩余押金。五、所有應用場景:1.甲方為出租方,乙方為承租方,雙方簽訂租賃合同。2.乙方租賃甲方位于佛山市區(qū)路

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論