2024年辦公樓租賃協(xié)議常規(guī)版（3篇）

第3頁共3頁2024年辦公樓租賃協(xié)議常規(guī)版出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____經(jīng)甲乙雙方商議，達成以下租賃協(xié)議：一、房屋位置及面積1.甲方將位于____市____路_____辦公樓_____層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公應(yīng)用。二、租賃期限及租金1.租賃時間為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。2.房錢每月為（大寫）人民幣____仟____佰____拾_____元（￥_____元）整。乙方租滿一年后，從第二年開端，房錢每年遞增_____%。3.房錢以國民幣統(tǒng)一結(jié)算，按_____結(jié)算，先_____后_____，每月____日前接清。4.在簽訂折同時，乙訪向甲方接繳押金（大寫）人民幣____仟____佰____拾_____元（￥_____元）整。該押金在乙方租賃期滿無違約走動撤退退卻還。5.租賃期滿乙訪持絕租用，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用，房錢按_____履走。三、甲方的權(quán)害任務(wù)1.在折同生效后，甲方于____年____月____日將租賃物接付給乙方應(yīng)用，在乙方租賃期間為乙方折理應(yīng)用租賃物供給方即。按約定收與房錢。2.甲方有權(quán)督促乙方對租賃物的折理應(yīng)用，乙方_____建正原房屋裝建及結(jié)構(gòu)。3.甲方有權(quán)禁止，并請求乙方又還原狀，賠償喪失。乙方征得甲紛泮準，并有書面證明，畸形應(yīng)用時屬做作磨損的損壞除外。4.甲方有權(quán)害監(jiān)督乙方安全和消防管理。5.如因原出租方____市_____有限公司企業(yè)整體出讓或政府方案等非己為原因，寫字樓出租制成折同不能持絕履走時，折同自走終止，甲乙雙方鷹不追究責任。6.甲方應(yīng)協(xié)助供給給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相干證照所需的各種材料。四、乙方的權(quán)害任務(wù)1.在法律劃定各折同約定領(lǐng)域內(nèi)應(yīng)用租賃物，不受甲方干涉。2.非經(jīng)甲紛泮準不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，不得改變租賃用處。3.按約定接繳房錢，如超過_____天不接房錢，甲方有權(quán)終止折同，收回租賃物。4.接收產(chǎn)權(quán)單位的安全、消防監(jiān)督，作佳租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切成果由乙方負完整責任。5.折同終止或雙訪商一致結(jié)除折同后，乙方應(yīng)在終止或結(jié)除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。6.水電費的接繳水電費按真際應(yīng)用質(zhì)，每月向甲方結(jié)算。7.每月按有關(guān)劃定接繳衛(wèi)生清算費。五、違約責任1.乙方未按原協(xié)議按期支付房錢，寫字樓租賃甲方按每日_____%收與欠接房錢的滯繳金，超過_____天不接房錢，甲方有權(quán)單方面終止折同，收回租賃物。2.甲乙雙方應(yīng)作佳各應(yīng)用的財物的安全消防工作，并由_____購置財產(chǎn)或消防器材，并自走承擔相應(yīng)責任。3.原折同依法訂坐后即有法律束縛力，任何一方違反法律劃定和原折同約定結(jié)除折同的應(yīng)承擔違約責任。六、爭議的結(jié)決1.甲乙雙方產(chǎn)生正常爭議時，原著互諒互讓的準則通過友愛協(xié)商結(jié)決;雙方產(chǎn)生特別重大的爭議時，通過協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的國民法院提起訴訟。2.原協(xié)議經(jīng)雙方代表己簽字加蓋公章后生效。原協(xié)議一式_____份，具備平等法律效率，甲乙雙方各執(zhí)_____份。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____日期：____年____月____日2024年辦公樓租賃協(xié)議常規(guī)版（2）辦公樓租賃協(xié)議書甲方：租賃方（以下簡稱“甲方”）乙方：出租方（以下簡稱“乙方”）甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在乙方位于某城市的一棟辦公樓（以下簡稱“租賃物”）的租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物信息1.1租賃物的具體地址為：1.2租賃物的面積為：1.3租賃物的租金為：第二條租賃期限2.1本次租賃期限自2024年月日開始，至2025年月日結(jié)束。租賃期間為連續(xù)months。2.2如甲方在租賃期滿前90天內(nèi)提出續(xù)租意愿，乙方有義務(wù)與甲方就續(xù)租事宜進行友好協(xié)商。第三條租金支付和押金3.1甲方應(yīng)按照每個月的租金支付日，將當月租金支付至乙方指定的銀行賬戶。3.2如甲方逾期支付租金，在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，按日支付滯納金，滯納金的計算標準為逾期天數(shù)乘以逾期租金的1%。3.3甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起的7日內(nèi)，向乙方支付相當于租金3個月的押金。在租賃期屆滿并經(jīng)乙方確認無任何違約行為后，押金將在10個工作日內(nèi)退還給甲方。第四條使用規(guī)定4.1甲方租賃物僅用作辦公場所，不得擅自改變用途。4.2甲方不得將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給任何第三方。4.3租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)對租賃物進行合理的裝修和改造，但需提前30日書面告知乙方，并得到乙方的書面同意。4.4甲方應(yīng)妥善保管租賃物的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或發(fā)生故障，應(yīng)及時通知乙方并承擔修理或更換費用。第五條維修及設(shè)備5.1乙方需要承擔租賃物的正常維修，但因甲方故意或過失導致的維修費用由甲方承擔。5.2甲方在使用租賃物期間，應(yīng)按需負責支付相應(yīng)的水、電、煤氣等公共設(shè)施的使用費用。第六條其他費用6.1除租金及相關(guān)費用外，甲方還應(yīng)承擔包括但不限于物業(yè)管理費、公共維修基金等其他費用。第七條違約責任7.1任何一方在履行本協(xié)議過程中違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。7.2如果甲方違約，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同已履行期間剩余租金總額的30%。7.3如果乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同已履行期間剩余租金總額的30%。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。8.2如果甲方和乙方就本協(xié)議的解釋或執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項9.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議的修改、補充或終止須經(jīng)甲方和乙方書面協(xié)商一致，并采用書面形式簽署。9.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：2024年辦公樓租賃協(xié)議常規(guī)版（3）辦公樓租賃協(xié)議甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方是合法擁有______________號樓______________層（以下簡稱“出租物”）之全部權(quán)利的房屋所有人，現(xiàn)擬將該出租物出租給乙方使用。一、租賃截止日期：本協(xié)議自______________(起始日期)開始，至______________(終止日期)止，共計____(數(shù)字)個月。二、租賃用途：乙方承諾將出租物僅用作辦公用途，不得擅自改變用途，也不得將租賃物分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人。三、租金及支付方式：乙方應(yīng)在每月的_____號前將租金_______元整支付給甲方，逾期支付應(yīng)支付滯納金_____%。四、押金及退還：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付_______元作為押金，租期屆滿無違約行為的情況下，應(yīng)當將押金全部退還給乙方。五、維護和保養(yǎng)：乙方應(yīng)當愛護租賃物，維護和保養(yǎng)租賃物，確保租賃物的正常使用；如有破壞或損壞，應(yīng)當承擔相應(yīng)的修復費用。六、違約責任：任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、承擔修復費用等。七、解除協(xié)議：在租賃期內(nèi)，任何一方提前___(數(shù)字)天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致可解除本協(xié)議。八、其他約定：1.乙方不得私自改動房屋結(jié)構(gòu)或進行大型裝修，如有需要應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。2.遇有不可抗力因素，影響租賃