2024年簡單房屋租賃合同參考樣本（3篇）

第2頁共2頁2024年簡單房屋租賃合同參考樣本出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)____號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)____個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。甲方：2024年簡單房屋租賃合同參考樣本（2）2024年簡單房屋租賃合同合同編號：[合同編號]甲方（出租人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是該房屋的合法所有人，并有權(quán)利出租給乙方，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[房屋結(jié)構(gòu)及面積]1.3房屋用途：住宅1.4房屋租金：人民幣[租金金額]元/月（大寫：[租金大寫]元整）1.5租賃期限：自2024年[起始日期]起至2024年[終止日期]止第二條租賃條款2.1租金支付方式：乙方每月應(yīng)當(dāng)在每月的第一個(gè)工作日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。同時(shí)，乙方需要提供支付憑證給甲方確認(rèn)。2.2公共費(fèi)用支付方式：乙方按照公共費(fèi)用的實(shí)際發(fā)生情況，按比例分?jǐn)偣操M(fèi)用。2.3押金及退還：乙方需在簽訂合同時(shí)支付給甲方人民幣[押金金額]元（大寫：[押金大寫]元整）作為押金，用于保證履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。在租賃期滿后，甲方在扣除因違約所造成的費(fèi)用后，將剩余的押金退還給乙方。2.4房屋維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題所導(dǎo)致的維修費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)因非正常使用或人為損壞而發(fā)生的維修費(fèi)用。2.5房屋保險(xiǎn)：甲方應(yīng)對該房屋購買合適的住房保險(xiǎn)，以保障乙方的合法權(quán)益。2.6租賃期限內(nèi)，甲方無權(quán)擅自收回房屋或者中途終止本合同。第三條違約責(zé)任3.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間提供房屋，或者房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常居住，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的月租及押金。3.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按照約定時(shí)間付清租金，甲方有權(quán)要求乙方在3個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)齊款項(xiàng)，并可按照每逾期一天加收違約金，違約金金額為每日租金的1%。第四條其他約定4.1本合同未盡事宜，乙甲雙方可另行協(xié)商，并書面補(bǔ)充合同條款。補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。4.2本合同一式兩份，乙甲雙方各持一份，具有同等法律效力。4.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿終止。甲方（出租人）簽字蓋章：日期：年月日乙方（承租人）簽字蓋章：日期：年月日2024年簡單房屋租賃合同參考樣本（3）租賃合同本合同由以下雙方于________年____月____日簽署：甲方（出租人）：住址：乙方（承租人）：住址：鑒于：1.甲方是具備相應(yīng)權(quán)力、資格出租以下物件（以下簡稱“房屋”）的合法產(chǎn)權(quán)人；2.乙方積極尋找適合居住的房屋，并同意承租甲方提供的房屋；3.雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租房屋給乙方而達(dá)成協(xié)議；因此，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物件1.1甲方同意出租，乙方同意承租的房屋的具體信息如下：房屋地址：房屋面積：房屋內(nèi)設(shè)施及設(shè)備情況：第二條租賃期限2.1本租賃合同為期____年，起始日期為____年____月____日，截止日期為____年____月____日。2.2租賃期滿后，如雙方均同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)在租賃期結(jié)束前____天內(nèi)，以書面形式通知對方，并重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元。租金應(yīng)在每月的____日前支付至甲方指定的賬戶。3.2如果乙方未及時(shí)支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金金額為未支付租金金額的____%。同時(shí)，甲方有權(quán)終止租賃合同并收回房屋。第四條保證金4.1乙方同意在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣____元作為保證金。保證金將在租賃期屆滿且乙方按照本合同規(guī)定的義務(wù)都履行完畢后返還給乙方。4.2如果乙方在租賃期間違反本合同的約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的保證金作為違約金。第五條維修和裝修5.1甲方保證房屋的各項(xiàng)設(shè)施和設(shè)備處于正常工作狀態(tài)，并承擔(dān)房屋日常維護(hù)和修繕的費(fèi)用。5.2乙方不得未經(jīng)甲方同意對房屋進(jìn)行任何改動、裝修，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，同時(shí)扣除相應(yīng)費(fèi)用作為維修費(fèi)用。第六條物業(yè)費(fèi)和其他費(fèi)用6.1甲方承擔(dān)房屋物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等日常費(fèi)用。6.2乙方承擔(dān)房屋使用期間的電話費(fèi)、寬帶費(fèi)等個(gè)人消費(fèi)費(fèi)用。第七條住房保險(xiǎn)7.1甲方保持房屋投保住房保險(xiǎn)，確保房屋的安全性和防火性。7.2乙方同意在租賃期間對個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)，以防止意外損失。第八條解除合同8.1本合同期滿后，雙方可自愿終止租賃關(guān)系。如任何一方有解除合同的意愿，應(yīng)提前____天以書面形式通知對方。8.2在租賃期未滿時(shí)，任何一方發(fā)生以下情況之一，對方有權(quán)要求解除合同：（1）嚴(yán)重違反本合同的約定，并在收到書面通知后未在指定時(shí)間內(nèi)改正；（2）乙方有嚴(yán)重影響房屋安全或有損壞房屋的行為；（3）乙方無法繼續(xù)支付租金且未與甲方達(dá)成書面協(xié)議。第九條附加條款9.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3如雙方在履行過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方都有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租人）：