2024年廠房租賃合同標準模板（二篇）

第2頁共2頁2024年廠房租賃合同標準模板出租方（甲方）地址：_____電話：_____承租方（乙方）地址：_____電話：_____根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：一、甲方將_____房屋租賃給乙方使用，面積約____平方米。二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年____月____日至____年____月____日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為____年____月____日。三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元（￥____元）四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣____元和第一個月的租金____元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。五、乙方應(yīng)于每月____日前向甲方交付租金。六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費用。十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責(zé)賠償。十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。甲方（簽章）代表簽字：乙方（簽章）代表簽字：合同簽定時間：____年____月____日2024年廠房租賃合同標準模板（二）廠房租賃合同甲方（出租方）：單位名稱：法定代表人：注冊地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：單位名稱：法定代表人：注冊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方彼此了解并且同意以下條款，特訂立本租賃合同：第一條租賃物及租賃面積1.1甲方同意將其擁有的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物的具體地址為______________，總面積為_______平方米。1.2租賃物的用途為乙方進行生產(chǎn)或經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2在租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租，如有需要，應(yīng)在租賃期滿前____個月書面通知對方。第三條租金及付款方式3.1租金為每月______元，共計______元。租金的支付方式為（選擇一種）：3.1.1每月在租金到期之前交付給甲方；3.1.2按季度/半年/年度提前支付給甲方；3.1.3其他約定：_____________________3.2租金支付方式為電匯/現(xiàn)金/支票等。第四條維護和維修責(zé)任4.1在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當妥善保管租賃物，并承擔(dān)常規(guī)修繕及維護費用。4.2對于租賃物的大修和非常規(guī)維修費用，由甲方承擔(dān)，但是乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并且獲得甲方的同意。第五條保險責(zé)任5.1在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)自行購買合適的財產(chǎn)保險，將租賃物進行保險投保。5.2保險投保期間和投保金額需覆蓋租賃期限和租賃物的全部價值。第六條租賃物的歸還6.1在租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物歸還給甲方，并保證租賃物的完好無損，如有任何損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的費用。6.2如甲方同意續(xù)租，雙方可另行協(xié)商租賃條款。第七條違約責(zé)任7.1任何一方如未履行合同條款或者違反相關(guān)法律法規(guī)，對方有權(quán)要求違約方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失。7.2如違約方發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)隨時解除本合同，并要求侵權(quán)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的履行與解釋由甲乙雙方協(xié)商決定。8.2若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項（在此可根據(jù)實際情況進行補充，如租賃物交接、簽訂合同附件等）第十條合同生效10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同附件與正文具有同等法律效力，與正文具有相同的