2024年購房合同買賣協(xié)議（二篇）

第5頁共5頁2024年購房合同買賣協(xié)議賣方：_____(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_____買方：_____(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_____根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____區(qū)_____擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第____號(hào))。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)___元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)___元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___元整，作為購房定金。第三條付款時(shí)間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將____等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式____份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、_____公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)：_____身份證號(hào)碼：_____地址：_____郵編：_____電話：_____代理人(甲方)：_____身份證號(hào)碼：_____見證方：地址：郵編：電話：法人代表：代表：日期：____年____月____日購買方(乙方)：_____身份證號(hào)碼：_____地址：_____郵編：_____電話：_____代理人(乙方)：_____身份證號(hào)碼：_____鑒證機(jī)關(guān)：經(jīng)辦人：鑒證日期：____年____月____日2024年購房合同買賣協(xié)議（二）購房合同買賣協(xié)議甲方（賣方）：____________________（以下稱為“甲方”）身份證號(hào)碼：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：____________________（以下稱為“乙方”）身份證號(hào)碼：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擬出售位于____________________的房屋（以下稱為“房屋”）一事達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落：____________________2.建筑面積：____________________3.房屋權(quán)屬：____________________4.房屋用途：____________________5.房屋狀況：____________________6.其他附屬設(shè)施及物品清單：____________________二、買賣價(jià)格及支付方式1.買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________），由乙方承擔(dān)。2.乙方支付方式：____________________三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)按照雙方約定的日期將房屋交付給乙方。2.乙方在收到房屋并驗(yàn)收合格后，應(yīng)當(dāng)向甲方支付房屋買賣價(jià)格。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的合法權(quán)屬，并提供房屋相關(guān)證件（如房產(chǎn)證、土地證等）。（2）甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋不存在轉(zhuǎn)讓限制、糾紛及抵押等問題。（3）甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交付房屋，并確保房屋在交付時(shí)處于良好狀態(tài)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付房屋買賣價(jià)格，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用（如產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)、稅費(fèi)等）。（2）乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，并在房屋交付后享受合法的產(chǎn)權(quán)。（3）乙方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)規(guī)定履行房屋使用權(quán)利和義務(wù)。五、違約責(zé)任1.若甲方違約不交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的房屋買賣價(jià)格，并支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方違約不按時(shí)支付房屋買賣價(jià)格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。六、糾紛解決雙方如因本協(xié)議履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他約定1.本協(xié)議一式