品牌體驗(yàn)中心租賃合同

品牌體驗(yàn)中心租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃標(biāo)的物1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________（地址）的品牌體驗(yàn)中心，中心內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，具備正常經(jīng)營(yíng)條件。1.2乙方租賃甲方品牌體驗(yàn)中心的用途為_(kāi)_________（用途），并按照本合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)品牌體驗(yàn)中心的物業(yè)管理和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。4.3乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)及甲方制定的管理制度，合法經(jīng)營(yíng)，遵守消防安全、食品安全等相關(guān)規(guī)定。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方在租賃期間如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.品牌體驗(yàn)中心房產(chǎn)證復(fù)印件4.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議5.水、電、物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.甲方銀行賬戶信息7.合同解除或變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方在租賃期間發(fā)生違法行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，視為違約。3.甲方未按約定提供品牌體驗(yàn)中心，視為違約。4.甲方未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的，視為違約。5.雙方未按約定履行合同其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指品牌體驗(yàn)中心的所有權(quán)人。2.乙方：指承租品牌體驗(yàn)中心的經(jīng)營(yíng)者。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：乙方逾期支付租金時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)提醒，必要時(shí)可依法解除合同。2.設(shè)施設(shè)備損壞：甲方應(yīng)及時(shí)維修，影響乙方經(jīng)營(yíng)時(shí)，按實(shí)際情況減免租金。3.法律法規(guī)變更：雙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整合同條款，確保合同合法有效。4.甲方未能履行合同義務(wù)：乙方可要求解除合同，并要求甲方支付違約金。5.不可抗力事件：雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，必要時(shí)可依法解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有品牌體驗(yàn)中心，需要出租給乙方經(jīng)營(yíng)。2.乙方需要品牌體驗(yàn)中心的場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)