汽車制造廠租賃合同模板

汽車制造廠租賃合同模板合同編號(hào)：__________汽車制造廠租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有汽車制造廠的租賃權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的汽車制造廠，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1甲方出租的汽車制造廠位于__________，占地面積約為__________平方米，工廠內(nèi)設(shè)有生產(chǎn)線、辦公設(shè)施等。1.2乙方租賃的汽車制造廠僅限于進(jìn)行汽車制造及相關(guān)業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月__________元，每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃的汽車制造廠，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)及甲方的管理制度。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)工廠的日常維護(hù)、維修及安全管理，確保工廠的正常運(yùn)營(yíng)。4.3乙方不得將租賃的汽車制造廠轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變工廠的結(jié)構(gòu)和用途。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃期間工廠基礎(chǔ)設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保工廠設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方負(fù)責(zé)日常生產(chǎn)設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保生產(chǎn)設(shè)備的正常運(yùn)行。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃的汽車制造廠及生產(chǎn)設(shè)備購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2乙方在租賃期間因生產(chǎn)事故導(dǎo)致的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2若乙方擅自改變工廠結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃標(biāo)的物清單3.租金支付證明4.租賃期間保險(xiǎn)單據(jù)5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.工廠設(shè)施維修保養(yǎng)記錄8.生產(chǎn)設(shè)備維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物，或租賃標(biāo)的物不符合約定。2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的物，或擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方未按約定購買保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)單據(jù)不符合甲方要求。5.任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃標(biāo)的物的使用和受益人。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用租賃標(biāo)的物的期限。4.租金：指乙方為使用租賃標(biāo)的物而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方忘記支付租金。解決辦法：甲方通過電話或郵件提醒乙方，同時(shí)乙方應(yīng)制定付款提醒機(jī)制。2.問題：工廠設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方安排維修人員及時(shí)維修，如甲方不履行維修義務(wù)，乙方可自行維修并索賠。3.問題：乙方改變工廠結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)后，書面通知乙方要求恢復(fù)原狀，乙方拒不履行的情況下，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：乙方生產(chǎn)事故導(dǎo)致人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。解決辦法：乙方自行承擔(dān)責(zé)任，并向甲方報(bào)告事故情況，甲方協(xié)助