2024全款房屋買賣合同范本

2024全款房屋買賣合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：姓名（名稱）：________________地址：_______________________聯(lián)系方式：__________________乙方（買方）：姓名（名稱）：________________地址：_______________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房屋，并支付相應(yīng)的價款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：__________________，土地使用權(quán)證號：__________________。1.3甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方合法權(quán)益的情況。第二條房屋價款2.1雙方約定房屋的成交價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋價款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付的價款中，包含房屋及其附屬設(shè)施、裝修裝飾等的一切費用。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施、裝修裝飾等交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交予乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價的____%。4.2甲方未按本合同約定交付房屋或存在其他影響乙方合法權(quán)益的情況，乙方有權(quán)拒絕支付剩余價款，并要求甲方退還已支付的價款。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋及其附屬設(shè)施、裝修裝飾的清單4.房屋過戶所需的相關(guān)政府部門批準(zhǔn)文件5.房屋買賣合同的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定時間交付房屋或存在影響乙方合法權(quán)益的情況，視為違約。2.乙方未按合同約定時間支付房屋價款，視為違約。3.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，視為違約。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有者。2.乙方：指購買甲方房屋的買方。3.房屋所有權(quán)證：指證明甲方對房屋擁有所有權(quán)的證件。4.土地使用權(quán)證：指證明甲方對房屋所在土地?fù)碛惺褂脵?quán)的證件。5.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：乙方可以拒絕支付剩余價款，并要求甲方退還已支付的價款。2.乙方未按約定時間支付價款：甲方可以拒絕交付房屋，并要求乙方支付違約金。3.房屋過戶過程中遇到問題：雙方應(yīng)共同配合，提供所需材料，盡快完成過戶手續(xù)。4.發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：