餐館轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)租）合同

餐館轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)租）合同本餐館轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)租）合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________接收方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方為餐館的當(dāng)前經(jīng)營者，乙方愿意接受甲方的餐館轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)租）條件，甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一章轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的本合同所述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方經(jīng)營的餐館，具體信息如下：餐館名稱：____________________餐館地址：____________________經(jīng)營范圍：____________________1.2轉(zhuǎn)讓權(quán)益1.2.1甲方同意將餐館的經(jīng)營權(quán)、所有權(quán)以及與餐館相關(guān)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2.2甲方應(yīng)確保餐館的經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照齊全有效，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。1.2.3甲方應(yīng)對乙方提供餐館的現(xiàn)狀、設(shè)備設(shè)施、員工情況、業(yè)務(wù)狀況等真實、完整的信息。第二章轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定餐館轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2支付方式2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%。2.2.2剩余的轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)支付完畢。2.2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格后，甲方應(yīng)向乙方交付餐館并辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三章合同的履行及保證3.1甲方保證3.1.1甲方為餐館的合法經(jīng)營者，擁有餐館的經(jīng)營權(quán)、所有權(quán)以及與餐館相關(guān)的全部權(quán)益。3.1.2甲方保證餐館的證照齊全有效，且在轉(zhuǎn)讓過程中，如有任何違法行為，由甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.1.3甲方應(yīng)對乙方提供的餐館信息真實、完整、準(zhǔn)確，如因甲方提供的信息不實導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2乙方保證3.2.1乙方具備餐館經(jīng)營所需的資金、技術(shù)和管理能力。3.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和期限支付轉(zhuǎn)讓價格。3.2.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，維護餐館的聲譽和形象。第四章違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第五章爭議解決5.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至轉(zhuǎn)讓完成后終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（接收方）：____________________簽訂日期：____________________請注意，以上合同文檔僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律專業(yè)人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章第三方主體介紹本合同涉及第三方主體，即擔(dān)保方（以下簡稱“丙方”）：姓名/公司名稱：____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________丙方作為擔(dān)保方，對乙方承擔(dān)餐館轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)租）合同的履行提供擔(dān)保。第二章甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益保障2.1.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方在合同履行過程中的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。2.1.2若乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付應(yīng)付款項。2.2甲方權(quán)益優(yōu)先2.2.1在本合同履行過程中，如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方優(yōu)先承擔(dān)違約責(zé)任。2.2.2甲方在本合同項下的權(quán)益，優(yōu)先于其他債權(quán)人或利益相關(guān)方。第三章乙方的違約及限制條款3.1乙方違約行為3.1.1乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，視為違約。3.1.2乙方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2乙方限制條款3.2.1乙方在未支付完畢轉(zhuǎn)讓價格之前，不得以任何理由提前終止本合同。3.2.2乙方在未支付完畢轉(zhuǎn)讓價格之前，不得將餐館轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。第四章丙方的權(quán)益和義務(wù)4.1丙方的權(quán)益4.1.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。4.1.2丙方在承擔(dān)違約責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。4.2丙方的義務(wù)4.2.1丙方應(yīng)確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。4.2.2丙方在本合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲方和乙方的需求。第五章爭議解決5.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章第三方介入的意義和目的第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲方權(quán)益提供更加有力的保障。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，確保甲方在本合同項下的權(quán)益得到充分保障。同時，丙方的介入也有利于增強乙方履行合同的積極性，降低甲方面臨的風(fēng)險。第七章甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方為主導(dǎo)本合同的目的和意義，在于確保甲方在本合同項下的權(quán)益得到充分保障，同時降低甲方面臨的風(fēng)險。通過設(shè)定乙方的違約責(zé)任、限制條款以及丙方的擔(dān)保義務(wù)，甲方權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方為主導(dǎo)也有利于明確雙方的權(quán)利義務(wù)，提高合同的履行效率。請注意，以上合同文檔僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律專業(yè)人士的意見。##第八章特別條款8.1甲方權(quán)利保障8.1.1甲方保留在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款的權(quán)利。8.1.2甲方有權(quán)在必要時，要求丙方增加擔(dān)保措施，以確保甲方權(quán)益得到充分保障。8.2乙方額外限制8.2.1乙方在未支付完畢轉(zhuǎn)讓價格之前，不得以任何理由申請破產(chǎn)或進行清算。8.2.2乙方在未支付完畢轉(zhuǎn)讓價格之前，不得以任何方式處置餐館的資產(chǎn)，除非得到甲方和丙方的書面同意。8.3丙方義務(wù)的履行8.3.1丙方應(yīng)定期向甲方通報乙方的合同履行情況，確保甲方及時了解合同執(zhí)行狀況。8.3.2丙方在乙方違約時，應(yīng)立即采取措施履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于向乙方追償。第九章合同的終止和解除9.1在以下情況下，本合同可以終止或解除：9.1.1甲方和乙方履行完畢本合同約定的所有義務(wù)。9.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止或解除本合同。9.1.3丙方履行完畢擔(dān)保義務(wù)，本合同約定的擔(dān)保責(zé)任解除。第十章附則10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止或解除之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（接收方）：____________________丙方（擔(dān)保方）：____________________簽訂日期：____________________以上合同文檔以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過第三方主體（丙方）的介入，為甲方提供了全面的權(quán)益保障。丙方的擔(dān)保作用不僅增加了乙方履行合同的動力，也為甲方在面對乙方違約時提供了額外的救濟