2024二手房銷售代理合同范文

2024二手房銷售代理合同范文合同編號：__________合同各方：甲方（賣方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條代理權(quán)限和范圍1.1乙方作為甲方的獨家銷售代理，有權(quán)代表甲方對外進行房產(chǎn)的銷售和推廣活動。1.2乙方的代理權(quán)限為全國范圍，包括但不限于通過互聯(lián)網(wǎng)、報紙、雜志、展會等渠道進行宣傳和推廣。1.3乙方應(yīng)在代理期間全力推廣甲方房產(chǎn)，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料和信息。第二條代理期限2.1本合同代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條代理費用和支付方式3.1乙方在代理期間成功促成甲方與第三方達(dá)成購房協(xié)議的，甲方應(yīng)支付乙方傭金，傭金金額為房產(chǎn)成交總價的____%。3.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向乙方支付傭金。3.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬戶號碼：__________開戶銀行：__________第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)對乙方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息和資料，并積極配合乙方的銷售推廣活動。4.2甲方應(yīng)在代理期間保持房產(chǎn)的出售狀態(tài)，不得自行或委托其他第三方銷售。4.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方支付約定傭金。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)對甲方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息和資料，并積極尋找合適的買家。5.2乙方應(yīng)在代理期間全力推廣甲方房產(chǎn)，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料和信息。5.3乙方應(yīng)在成功促成甲方與第三方達(dá)成購房協(xié)議后，向甲方收取約定傭金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2賠償金的具體金額雙方另行約定。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.房產(chǎn)信息資料3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.銀行賬戶信息6.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件7.傭金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，自行或委托其他第三方銷售房產(chǎn)，或提供虛假房產(chǎn)信息及資料。2.乙方未全力推廣甲方房產(chǎn)，未按照甲方要求提供相關(guān)資料和信息。3.甲方未在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付約定傭金。4.乙方未成功促成甲方與第三方達(dá)成購房協(xié)議，卻收取傭金。三、法律名詞及解釋：1.二手房：已有一手產(chǎn)權(quán)人出售的房產(chǎn)。2.獨家銷售代理：乙方獨占性地代理甲方進行房產(chǎn)銷售活動。3.代理權(quán)限：乙方有權(quán)代表甲方對外進行房產(chǎn)的銷售和推廣活動。4.代理期限：雙方約定的乙方代理甲方房產(chǎn)銷售的時間段。5.傭金：乙方成功促成甲方與第三方達(dá)成購房協(xié)議后，甲方支付給乙方的報酬。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確或虛假，導(dǎo)致交易失敗。解決辦法：甲方應(yīng)保證提供的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確，并承擔(dān)因此造成的損失。2.乙方未能在代理期限內(nèi)成功促成購房協(xié)議。解決辦法：雙方可協(xié)商延長代理期限，或乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方未支付傭金。解決辦法：乙方有權(quán)向法院提起訴訟，要求甲方支付傭金。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理出現(xiàn)問題。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)積極配合，提供所需資料和文件，確保過戶手續(xù)順利進行。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為出售二手房，尋求乙方作為獨家銷售代理。2.乙方推廣甲方房產(chǎn)