2024公墓買賣合同

2024公墓買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：法定名稱：__________注冊地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：法定名稱：__________注冊地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有并經(jīng)營一處公墓，乙方愿意購買該公墓的某一穴位，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條公墓位置及穴位情況1.1甲方擁有的公墓位于__________（具體地址），占地面積__________平方米。1.2乙方購買的穴位位于公墓的__________區(qū)（如：A區(qū)、B區(qū)等），穴位編號為__________。1.3乙方購買的穴位面積為__________平方米。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購買價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，分期將購買價(jià)格支付給甲方。具體付款方式如下：（1）乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購買價(jià)格的__________%；（2）乙方在__________年__________月__________日前，向甲方支付購買價(jià)格的__________%。2.3乙方支付購買價(jià)格后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理穴位使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在乙方支付購買價(jià)格后，向乙方交付所購買的穴位。3.2乙方應(yīng)在交付時(shí)對穴位進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)穴位符合本合同第一條的約定。3.3如果乙方在交付時(shí)對穴位有異議，甲方應(yīng)在接到乙方異議后__________日內(nèi)予以解決。第四條合同的變更和解除4.1在本合同有效期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2如果甲乙雙方協(xié)商一致，需變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方未按照本合同約定交付穴位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購買價(jià)格的__________%。5.2如果乙方未按照本合同約定支付購買價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購買價(jià)格的__________%。5.3由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在__________日內(nèi)提供相關(guān)證明。對方應(yīng)根據(jù)情況，決定是否解除本合同。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方公墓所有權(quán)證明文件2.乙方身份證明文件3.穴位位置平面圖4.公墓管理規(guī)定5.付款憑證6.穴位使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定交付穴位：包括但不限于穴位實(shí)際位置與合同約定不符、穴位存在質(zhì)量問題等。2.乙方未按合同約定支付購買價(jià)格：包括但不限于延期支付、少額支付或不支付等。3.甲方未按約定時(shí)間辦理穴位使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：包括但不限于延遲辦理或未辦理等。三、法律名詞及解釋：1.公墓：指用于安葬逝者遺體的地方，具有合法經(jīng)營資格。2.穴位：指公墓內(nèi)用于安葬遺體的具體位置。3.購買價(jià)格：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的乙方購買公墓穴位的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照本合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.穴位實(shí)際位置與合同約定不符：立即與甲方溝通，要求甲方按照合同約定交付正確的穴位。2.穴位存在質(zhì)量問題：立即與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決質(zhì)量問題。3.延期支付購買價(jià)格：與乙方溝通，了解原因，若乙方確有困難，可協(xié)商延期支付，但需書面確認(rèn)。4.少額支付或不支付：視為乙方違約，有權(quán)按照本合同約定要求乙方支付違約金，并要求履行合同。5.甲方延遲辦理或未辦理穴位使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：立即與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完畢。五