2024年門市房屋租賃合同經(jīng)典版（3篇）

第4頁共4頁2024年門市房屋租賃合同經(jīng)典版甲方：乙方：經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《合同法》及相關(guān)規(guī)定，就租賃商業(yè)用房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房概況、同途1、甲方將座落在方使用，面積約，長度：_____，寬度：_____，以房產(chǎn)部門登記面積為準(zhǔn)。2、出租房屋僅限于經(jīng)營銷售業(yè)務(wù)，如有改變，需經(jīng)甲方認(rèn)可。第二條租賃期限房屋租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金數(shù)額及支付方法1、出租的商業(yè)用房，每年租金分別為人民幣，共計____元人民幣。2、租金按年度交納（上交租），即交門市房之日起三日內(nèi)交納第一年全部租金元，甲方如不按時交付門市房乙方有權(quán)單方終止本合同，甲方無條件退還乙方的壹拾萬元房屋押金及損失。第四條相關(guān)費(fèi)用1、房屋在租賃期間發(fā)生的房屋租賃稅由乙方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方因經(jīng)營之需要的水、電、暖等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。第五條租賃期間轉(zhuǎn)租1、租賃期間未經(jīng)甲方同意確認(rèn)，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。2、租賃期間，未經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方不得改變房屋的使用用途。3、租賃期間不允許以任何借口合作轉(zhuǎn)租出現(xiàn)。4、如乙方經(jīng)營不善或其它原因和不可抗力的因素，需乙方轉(zhuǎn)租時，可以協(xié)商解決。第六條房屋修繕房屋在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對房屋的正常維護(hù)，乙方不得以影響其經(jīng)營而拒絕或索賠。出租房屋因乙方使用不當(dāng)或保管不善或人為損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕承擔(dān)費(fèi)用，乙方不予修繕的由甲方修繕的其全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條房屋裝修甲方給予乙方的裝修時間，自____年____月____日開始計算租賃時間。第八條違約責(zé)任1、租賃期間，如甲方須收回出租房屋終止合同履行，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金以當(dāng)年租金的20%計算。2、租賃期間，如乙方需要退出房屋租賃合同履行，應(yīng)提前一個月通知，當(dāng)年剩余租金不退。3、乙方逾期支付租金的，自逾期之日起，每日應(yīng)按交付租金的2%支付滯納金，乙方拖欠超出____日，甲方有權(quán)終止本合同的履行，并按本條款的第2款之規(guī)定的違約的違約金規(guī)定追究期違約責(zé)任。第九條優(yōu)先租用權(quán)租賃期滿，甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第十條不可抗力因自然災(zāi)害不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行本協(xié)議規(guī)定的有關(guān)義，雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任，在自然災(zāi)害影響消除后繼續(xù)履行合同。第十一條爭議解決因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。第十二條合同履行保證本合同生效之日，乙方應(yīng)向甲方交納至第六年交租金時，做為抵用租金使用。第十三條合同生效及其它1、本合同自甲方和乙方簽字之日起生效。2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3、本協(xié)議如有未盡事宜，可以雙方協(xié)商作出書面補(bǔ)充規(guī)定，與本協(xié)議具有同等效力。甲方（簽字）：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：乙方（簽字）：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：____年____月____日2024年門市房屋租賃合同經(jīng)典版（2）合同編號：【2024】出租方（甲方）：____________（以下稱甲方）承租方（乙方）：____________（以下稱乙方）鑒于甲方系合法擁有位于____________地址的門市房屋所有權(quán)，經(jīng)過甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于____________的門市房屋事宜，達(dá)成如下租賃合同：第一條房屋基本情況1.1甲方將其擁有的位于____________地址的門市房屋租給乙方，作為乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)之用。1.2房屋面積約為____________平方米，房屋建筑結(jié)構(gòu)為____________。1.3房屋租金為人民幣____________每月，租金支付方式為每月（次）支付。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為____________起至____________止，租期滿后如有需要續(xù)租，乙方需要提前____________天書面告知甲方。2.2續(xù)租期每次為____________個月，租金調(diào)整由雙方友好協(xié)商確定。第三條使用方式3.1乙方必須按照約定使用該房屋，并確保房屋設(shè)施、設(shè)備等完好無損。3.2乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、出借給他人使用，僅限乙方自身經(jīng)營使用。第四條維護(hù)及修理4.1在租期內(nèi)，關(guān)于房屋的日常維護(hù)與小修由乙方負(fù)責(zé)，如有大修需求，應(yīng)征得甲方同意并由甲方承擔(dān)。4.2房屋設(shè)施、設(shè)備如有損壞，均應(yīng)當(dāng)由乙方自行承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條保證金5.1乙方需在簽訂本合同之日起交納人民幣____________作為履行本合同的保證金，保證金將在租期結(jié)束并確認(rèn)無違約情況后全額退還給乙方。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按期支付租金或違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。6.2甲方如未按合同規(guī)定提供合法的門市房屋，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，或依相關(guān)法律規(guī)定處理。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：____________日期：____________乙方（簽名）：____________日期：____________簽署地點(diǎn)：____________以上為雙方就門市房屋租賃事宜所達(dá)成的合同內(nèi)容，如雙方同意以上所有條款，請在上述地點(diǎn)簽署確認(rèn)。2024年門市房屋租賃合同經(jīng)典版（3）租賃合同甲方：（出租方）_________聯(lián)系電話：_________乙方：（承租方）_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方是合法的房屋所有人，本著合法、公平、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方承租甲方所有的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方擬將位于____（詳細(xì)地址）的房屋出租予乙方，房屋的基本情況如下：房屋類型：_____________建筑面積：_____________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_____________1.2房屋出租期限為____年，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1雙方約定的租金為每月人民幣_________元整，租金支付方式為_____________。2.2租金支付時間為每月的____日（或每季的____日），付款截止日期為當(dāng)月的____日（或當(dāng)季的____日）。第三條房屋使用權(quán)3.1乙方承諾在租賃期內(nèi)合法使用房屋，不得從事違法活動，不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.2在履行租賃期間，乙方負(fù)有妥善保管租賃房屋及其設(shè)備設(shè)施的義務(wù)，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第四條房屋維護(hù)及修繕4.1在租賃期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)非人為損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕；如屬于乙方過錯造成的損壞，由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用。4.2定期維護(hù)及保養(yǎng)房屋的設(shè)施設(shè)備是雙方的共同責(zé)任，甲、乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未能履行本合同約定事項的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日千分之五的違約金。5.3在租賃期間，若乙方違法使用房屋造成的一切后果由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即搬離該房屋。第六條合同變更6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，如有變更需求，須簽署書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)方為有效。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。第八條合同解除8.1在租賃期滿后，本合同自動失效，如有繼續(xù)租賃需求，雙方可另行協(xié)商簽署新合同。8.2本合同有效期屆滿后，乙方在不違反任何規(guī)定的情況下，可在_______天內(nèi)向甲方提出是否繼續(xù)