2024年庫房租賃協(xié)議官方版（三篇）

第5頁共5頁2024年庫房租賃協(xié)議官方版甲方（出租方）：_____合同編號：_____身份證號碼：_____簽訂地址：_____乙方（承租方）：_____簽訂日期：____年____月____日身份證號碼：_____甲乙雙方本著互惠互利,共同受益的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，就庫房租賃事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條租賃庫房位置及面積1.甲方同意將其位于____的庫房出租給乙方使用。2.租賃庫房面積經(jīng)甲乙雙方共同認可，確定為____平方米。第二條租賃庫房用途1.租賃庫房用途為_____，乙方應(yīng)按該用途使用庫房。2.如乙方須改變租賃庫房用途，則（1）須經(jīng)甲方書面同意；（2）因改變租賃庫房用途所需辦理的全部手續(xù)由乙方按照有關(guān)法律規(guī)定申報；（3）因改變租賃庫房用途所應(yīng)繳納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。第三條租賃期限1.租賃期限為____年，從____年____月____日起至____年____月____日止。2.租期屆滿需要續(xù)租的，乙方應(yīng)于租賃期限屆滿前_____個月內(nèi)提出，經(jīng)甲方同意后，由雙方對有關(guān)租賃事項重新修訂協(xié)議。3.租賃期滿，在同等承租條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租賃費用1.租金：租金為每月每平方米人民幣_____元整（大寫：_____）。2.勞務(wù)費：勞務(wù)費為每噸人民幣_____元整（大寫：_____），噸位以乙方產(chǎn)品凈重計，費用標準為裝、卸一體。第五條支付方式乙方應(yīng)于每月____日向甲方付清上述租賃費用,不得無故拖欠，否則甲方有權(quán)將庫房另行安排，并可追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方的權(quán)利義務(wù)1.甲方負責(zé)庫房的防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等事項。如遇火災(zāi)、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負責(zé)依據(jù)損失情況進行賠償。甲方派看守人員，保留庫房大門鑰匙。2.甲方負責(zé)乙方貨物的入出保管，乙方協(xié)助甲方進行倉儲帳務(wù)統(tǒng)計，甲方對乙方貨物入出保管不善的，由此造成的損失由甲方承擔(dān)責(zé)任。3.在保管貨物期間,甲方必須按乙方提供的入出庫憑證方可入出庫，否則由此造成的損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。4.甲方負責(zé)對庫房的監(jiān)護，并負責(zé)庫房、地面、門窗等庫房設(shè)施的維護、維修。5.甲方負責(zé)提供所需水源、電源、照明設(shè)施等庫房設(shè)施。6.甲方負責(zé)按照乙方的要求對倉庫進行定期的排風(fēng)。7.在乙方提取貨物時，甲方必須認真核實，確認無誤后經(jīng)乙方簽字確認放行。第七條乙方的權(quán)利義務(wù)1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變庫房用途。2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方所制定的各項規(guī)章制度,如有違章違法行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方提取貨物時，需提前_____天與甲方聯(lián)系。4.乙方在租賃期間應(yīng)愛護租賃庫房及其設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成租賃庫房或其設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)維修，由此產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé)。5.在租賃期限內(nèi)，乙方如需對租賃庫房進行裝修、改建的，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，取得甲方書面同意方可進行裝修、改建。6.租賃期限屆滿或者協(xié)議提前終止的，乙方須在租賃期限屆滿或者協(xié)議提前終止之日搬遷完畢，并負責(zé)清理庫房雜物，若乙方歸還庫房時未清理庫房雜物的，甲方為清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé)。7.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租該庫房，否則甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議并收回庫房。第八條協(xié)議的變更與終止1.本協(xié)議可根據(jù)雙方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。2.甲已雙方根據(jù)各自業(yè)務(wù)情況需要提前終止協(xié)議的，需提前_____個月通知對方，并由雙方協(xié)商補償事宜。第九條不可抗力1.由于不可抗力等因素，導(dǎo)致直接影響貨物的儲存安全，甲方應(yīng)及時將事故情況通知乙方，并在_____天內(nèi)提供事故詳情，依據(jù)對乙方貨物影響的程度，雙方協(xié)商合理解決。2.任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起____日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起____日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。第十條法律適用及爭議的解決1.本協(xié)議書適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。2.本協(xié)議雙方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條附則1.本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。2.本協(xié)議—式_____份，具有相同法律效力。雙方當(dāng)事人各執(zhí)_____份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____授權(quán)代理人：_____（簽字）授權(quán)代理人：_____（簽字）住址：_____住址：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____傳真：_____傳真：_____日期：____日期：_____電子信箱：_____電子信箱：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____賬號：_____賬號：_____2024年庫房租賃協(xié)議官方版（2）____年庫房租賃協(xié)議規(guī)范版甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]鑒于甲方擁有并保管著一座位于[庫房地址]的庫房，甲方同意將該庫房出租給乙方使用，雙方達成以下協(xié)議：第一條：租賃物1.1甲方同意將位于[庫房地址]的庫房出租給乙方使用，庫房面積為[庫房面積]。1.2乙方承認在簽訂本協(xié)議之前已經(jīng)視察了庫房，對其面積、設(shè)施和特點有所了解，并對庫房的狀態(tài)表示滿意。第二條：租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.2若乙方在租賃期限屆滿前想要續(xù)租庫房，應(yīng)提前[續(xù)租提前期]向甲方書面提出，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃期限和租金。第三條：租金3.1乙方同意每月支付給甲方的租金為[租金金額]，租金將在每月[支付日期]日前支付到甲方指定的銀行賬戶。3.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)對乙方收取逾期費用，并保留終止合同的權(quán)力。第四條：保證金4.1乙方同意在簽訂本協(xié)議之前支付給甲方[保證金金額]的保證金，作為履行本協(xié)議的保證。4.2在租賃期限屆滿并且乙方履行了協(xié)議中的所有義務(wù)后，甲方將全額返還保證金。4.3若乙方違反了本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)扣留保證金以彌補損失。第五條：使用規(guī)定5.1乙方同意只將庫房用于[乙方用途]的目的，并不得擅自將庫房用于其他目的。5.2乙方承諾合理使用庫房，并負責(zé)維護庫房的安全和衛(wèi)生。5.3乙方不得將庫房分租給第三方或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)限。第六條：維護和修理6.1甲方將負責(zé)庫房的大修和重大設(shè)備的維護。6.2乙方負責(zé)日常的維護和修理，并保持庫房的清潔和整潔。第七條：保險7.1甲方將對庫房進行合適的保險，以保護庫房免受突發(fā)事件的損害。7.2乙方同意自行購買合適的保險來保護其在庫房中存放的物品。第八條：違約和解除8.1若乙方違反了本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。8.2若甲方違反了本協(xié)議的任何條款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方退還保證金和支付違約金。第九條：爭議解決9.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行將受到所在地法律的約束。9.2乙方和甲方同意在發(fā)生任何爭議時，雙方將通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)提交爭議給所在地的仲裁機構(gòu)裁決。第十條：通知10.1雙方認可在本協(xié)議的所有通知都應(yīng)以書面形式送達對方。10.2通知應(yīng)送達至以下地址：甲方：地址：電話：傳真：乙方：地址：電話：傳真：本協(xié)議在甲方和乙方簽字后生效。雙方確認對本協(xié)議的內(nèi)容已經(jīng)充分閱讀和理解，并同意遵守協(xié)議的規(guī)定。甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________2024年庫房租賃協(xié)議官方版（3）庫房租賃協(xié)議甲方（出租方）：________________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：________________（以下簡稱“乙方”）鑒于：1.甲方擁有位于________________（地址）的庫房，并同意將庫房出租給乙方使用；2.乙方同意租賃甲方的庫房進行________________（用途）。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著公平、自愿、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有的位于________________（地址）的庫房出租給乙方使用，包括庫房本體以及配套的設(shè)備、設(shè)施。1.2具體租賃物的面積、布局等詳細信息見附件《庫房基本信息表》。第二條租賃期限2.1租賃期限為________（具體日期）起至________（具體日期）止。2.2如乙方需繼續(xù)租賃庫房，應(yīng)在租賃期滿前________天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月租金________元支付租金。3.2租金的支付方式為（請選擇其中一種）：（1）乙方按月支付租金，每月截止日期為每月的________號，于每月________日前將租金款項轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶；（2）乙方按季度支付租金，每季度截止日期為每季度的________號，于每季度的________日前將租金款項轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶。3.3乙方同意以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式支付相當(dāng)于兩個月租金金額的押金作為保證金，保證金將在租賃期滿、歸還庫房并經(jīng)甲方確認無欠款后退還給乙方;3.4發(fā)生逾期未付租金的情況下，乙方應(yīng)按照日萬分之____的標準支付滯納金；3.5如乙方未按約定支付租金超過____天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回庫房，且已付租金和保證金不予退還。第四條庫房使用規(guī)定4.1乙方有權(quán)使用租賃庫房及其配套設(shè)備、設(shè)施，但需遵守下列規(guī)定：（1）乙方有義務(wù)妥善保管租賃庫房及相應(yīng)的物品，防止任何形式的毀損或丟失；（2）乙方不得私自改動、添置其他設(shè)施和物品，如需進行相應(yīng)調(diào)整，應(yīng)征得甲方書面同意；（3）乙方不得在庫房內(nèi)存儲、生產(chǎn)、銷售違法違規(guī)商品或從事非法活動；（4）乙方不得將租賃庫房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方有義務(wù)確保租賃庫房及其配套設(shè)備、設(shè)施的正常使用，并承擔(dān)相關(guān)修理費用。5.2如乙方在使用期間對庫房及其配套設(shè)備、設(shè)施造成損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。5.3乙方有義務(wù)對租賃庫房及其配套設(shè)備、設(shè)施進行日常的清潔和保養(yǎng)。第六條合同解除與違約責(zé)任6.1除非因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議的義務(wù)外，任何一方均不得擅自解除本協(xié)議。6.2任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對方權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條保密條款7.1雙方同意對本協(xié)議的內(nèi)容及使用庫房的相關(guān)事項保密，不得向任何第三方透露。7.2因雙方違反上述保密義務(wù)造成損害的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的解釋與執(zhí)行均適用中華人民