房屋購房合同電子版

房屋購房合同電子版合同編號：__________房屋購房合同電子版甲方（賣方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：地址：聯(lián)系方式：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋所有權(quán)證號：__________1.4房屋土地使用權(quán)證號：__________二、購房價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2.1乙方于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起30日內(nèi)，向甲方支付剩余房款：____元。2.2.3乙方未按約定時間支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為購房款的10%。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。3.3房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋進行驗收，確認房屋的現(xiàn)狀與本合同約定的條件相符。如有不符，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或退還部分購房款。四、房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證所售房屋符合我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的建筑標準，不存在重大質(zhì)量問題。4.2甲方應(yīng)對房屋的隱蔽工程提供____年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問題，甲方負責修復(fù)，并承擔修復(fù)費用。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2本合同的解除或終止不影響雙方的其他權(quán)利和責任。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋結(jié)構(gòu)及面積相關(guān)資料4.購房款支付憑證5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件6.房屋質(zhì)量檢測報告二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付購房款，或未支付定金。2.甲方未按約定時間完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移。3.甲方未按約定協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。4.房屋交付時，實際狀況與合同約定不符。5.甲方未能提供質(zhì)保期內(nèi)的房屋維修服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的法定所有權(quán)，擁有房屋的所有權(quán)利和利益。2.購房款：指乙方購買房屋所需支付的金額，包括定金和剩余房款。3.定金：指乙方在簽訂合同時支付給甲方的一定金額，作為購買房屋的誠意表現(xiàn)。4.質(zhì)保期：指甲方對房屋的隱蔽工程提供的保修期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付購房款：甲方可以要求乙方立即支付，并支付違約金。2.甲方延遲轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)：甲方應(yīng)承擔延遲履行責任，向乙方支付違約金。3.甲方未協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，向乙方支付違約金。4.房屋交付時實際狀況與合同不符：乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或退還部分購房款。5.甲方未提供維修服務(wù)：甲方應(yīng)承擔違約責任，支付乙方相應(yīng)的賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為房屋所有權(quán)人，愿意出售房屋。2.乙方愿意購買甲方擁有的房屋。3.雙方明確房屋的基本信息、價格及支付方式。4.雙方約定房屋的