南京市展館租賃合同樣本

南京市展館租賃合同樣本合同編號：__________南京市展館租賃合同樣本甲方（出租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其展館出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的展館，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條展館名稱、位置、面積及用途1.1展館名稱：____________________1.2展館位置：____________________1.3展館面積：____________________平方米1.4乙方租賃展館用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥_________元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥_________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將展館恢復(fù)原狀，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條展館使用及維修5.1乙方應(yīng)按合同約定使用展館，不得擅自改變展館用途，不得進(jìn)行違法活動。5.2乙方應(yīng)妥善保管展館設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。5.3租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)展館的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保展館設(shè)施的正常使用。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理展館財產(chǎn)保險，并將其保險單副本交甲方備案。6.2乙方保險金額不得低于租賃標(biāo)的的實際價值。6.3保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥_________元。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥_________元。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按本合同第三條約定的方式追究乙方的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.展館租賃合同2.乙方單位有效證件復(fù)印件3.甲方單位有效證件復(fù)印件4.展館設(shè)施清單5.保險單副本6.租金支付證明7.押金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，提前解除合同，認(rèn)定違約行為。2.甲方未按約定提供展館，影響乙方正常使用，認(rèn)定違約行為。3.乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付，認(rèn)定違約行為。4.乙方未按合同約定使用展館，改變展館用途或進(jìn)行違法活動，認(rèn)定違約行為。5.乙方損壞展館設(shè)施，未按約定修復(fù)或更換，認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有展館所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，將展館出租給他人的一方。2.承租方：指租賃展館并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定乙方使用展館的時間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的展館使用費(fèi)。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：解決辦法：催告乙方在合理期限內(nèi)支付租金，逾期未支付的，按合同約定追究違約責(zé)任。2.展館設(shè)施損壞：解決辦法：甲方應(yīng)及時維修或更換損壞設(shè)施，確保展館正常使用。乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方改變展館用途：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)展館原狀，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定提供展館：