高爾夫練習(xí)中心租賃協(xié)議

高爾夫練習(xí)中心租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________高爾夫練習(xí)中心租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為高爾夫練習(xí)中心的所有權(quán)人，乙方希望租賃甲方的高爾夫練習(xí)中心進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整），每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。2.乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.租金支付方式為_(kāi)_________轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等。第四條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍乙方租賃甲方高爾夫練習(xí)中心僅限于從事高爾夫練習(xí)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變租賃用途和經(jīng)營(yíng)范圍。第五條維修及保養(yǎng)1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的安全、正常使用。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起十五日內(nèi)向甲方提供租賃標(biāo)的保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于租賃標(biāo)的的實(shí)際價(jià)值。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議租賃標(biāo)的租金總額的__________%。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議租賃標(biāo)的租金總額的__________%。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.高爾夫練習(xí)中心租賃合同2.租賃標(biāo)的保險(xiǎn)單3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及用途說(shuō)明4.甲方維修及保養(yǎng)記錄5.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方擅自改變租賃用途和經(jīng)營(yíng)范圍3.乙方未按約定使用租賃標(biāo)致使租賃標(biāo)損壞4.甲方未按約定履行維修及保養(yǎng)義務(wù)5.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的的所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的使用權(quán)的一方。3.租賃標(biāo)的：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品或場(chǎng)所。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的使用權(quán)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方可以與乙方溝通，催促其支付租金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方擅自改變租賃用途和經(jīng)營(yíng)范圍解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃標(biāo)的原用途和經(jīng)營(yíng)范圍；如乙方不恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方未按約定使用租賃標(biāo)致使租賃標(biāo)損壞解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如乙方不修復(fù)，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。4.問(wèn)題：甲方未按約定履行維修及保養(yǎng)義務(wù)解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)維修及保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃標(biāo)的安全、正常使用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高爾夫練習(xí)中心的所有權(quán)人出租練習(xí)中心給經(jīng)營(yíng)者2.經(jīng)營(yíng)者租賃高爾夫練習(xí)中心進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)3.