2024停車(chē)位租賃協(xié)議

2024停車(chē)位租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________停車(chē)位租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有停車(chē)位，乙方需要租賃停車(chē)位，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、停車(chē)位情況1.1甲方出租的停車(chē)位位于__________，停車(chē)位編號(hào)為_(kāi)_________。1.2停車(chē)位的面積為_(kāi)_________平方米。1.3乙方租賃的停車(chē)位僅限于停放車(chē)輛，不得從事其他任何經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每__________支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用停車(chē)位，不得損壞停車(chē)位的設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)遵守甲方的停車(chē)場(chǎng)管理制度，配合甲方的管理工作。4.3乙方不得將停車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓或出租停車(chē)位的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供停車(chē)位的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為乙方應(yīng)支付租金的__________%。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方應(yīng)支付租金的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.停車(chē)位所有權(quán)證明2.乙方車(chē)輛行駛證和駕駛證復(fù)印件3.乙方車(chē)輛保險(xiǎn)單復(fù)印件4.甲方停車(chē)場(chǎng)管理制度5.甲方指定的賬戶(hù)信息6.租金收據(jù)模板二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供停車(chē)位，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未能在協(xié)議起始日期起提供乙方停車(chē)位。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方逾期超過(guò)一個(gè)月未支付租金。3.乙方未合理使用停車(chē)位，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方車(chē)輛造成停車(chē)位設(shè)施設(shè)備損壞。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車(chē)位，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將停車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有停車(chē)位所有權(quán)或管理權(quán)，并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃停車(chē)位的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用停車(chē)位按約定的金額向出租方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的承租方使用停車(chē)位的起始和終止日期。5.違約金：指一方違反協(xié)議約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.停車(chē)位供應(yīng)不足：提前與甲方溝通，了解停車(chē)位的供需情況，必要時(shí)調(diào)整租賃時(shí)間或?qū)ふ移渌＼?chē)位。2.停車(chē)位設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。3.租金支付糾紛：核對(duì)租金金額和支付時(shí)間，提供相應(yīng)收據(jù)，如有糾紛，雙方協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借問(wèn)題：明確協(xié)議中關(guān)于轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的規(guī)定，如有違反，甲方有權(quán)解除協(xié)議并