2024辦公場(chǎng)地租賃簡(jiǎn)單合同范本

2024辦公場(chǎng)地租賃簡(jiǎn)單合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方出租的辦公場(chǎng)地位于____________________，總面積為____平方米。1.2乙方承租上述辦公場(chǎng)地，用作____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條場(chǎng)地使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得擅自改動(dòng)設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致場(chǎng)地及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的正常維護(hù)、維修，確保場(chǎng)地安全、正常使用。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃場(chǎng)地。6.3租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日特此說(shuō)明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。一、附件列表：

1.甲方擁有的辦公場(chǎng)地所有權(quán)證明文件

2.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

3.租賃場(chǎng)地平面圖

4.設(shè)施使用說(shuō)明

5.押金收據(jù)

6.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定，視為甲方違約。

2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。

3.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。

4.違約行為的具體認(rèn)定，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有辦公場(chǎng)地所有權(quán)，并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃辦公場(chǎng)地并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃辦公場(chǎng)地的起始和終止時(shí)間。

4.租金：指承租方為使用辦公場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。

5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方延遲支付租金。

解決辦法：甲方提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地不符合約定。

解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.問題：設(shè)施損壞或需要維修。

解決辦法：甲乙雙方協(xié)商確定維修責(zé)任及費(fèi)用。4.問題：租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃。

解決辦法：乙方提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同，具體租金雙方協(xié)商確定。五、所有應(yīng)用