2024全新土地證抵押借款合同下載

2024全新土地證抵押借款合同合同編號：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下全新土地證抵押給乙方，乙方向甲方提供借款的事宜，達成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1本合同項下的借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2借款用途：__________。1.3借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條抵押物2.1甲方將其名下全新土地證（土地使用權(quán)證號：__________）抵押給乙方，作為本合同項下借款的抵押物。2.2抵押物的評估價值為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3抵押物權(quán)利人：__________。2.4抵押物權(quán)利性質(zhì)：__________。2.5抵押物所在地：__________。第三條借款利率和還款方式3.1本合同項下的借款利率為年利率____%，按月計息。3.2甲方應(yīng)按約定的還款計劃和還款方式，按時足額償還借款本息。3.3還款方式：__________。第四條抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移4.1甲方在借款期間，未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2甲方在借款期間，應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的權(quán)利不受侵害。4.3如抵押物權(quán)利發(fā)生爭議，甲方應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方處理。第五條違約責任5.1甲方未按約定用途使用借款，或未按約定還款的，應(yīng)承擔違約責任。5.2乙方未按約定提供借款的，應(yīng)承擔違約責任。5.3因甲方的原因?qū)е碌盅何餀?quán)利轉(zhuǎn)移受阻的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第六條爭議解決6.1本合同項下的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.2本合同在履行過程中，如與國家法律法規(guī)沖突，應(yīng)以國家法律法規(guī)為準。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（借款人）的有效身份證件副本2.乙方（貸款人）的有效身份證件副本3.甲方名下全新土地證（土地使用權(quán)證號：__________）的原件及副本4.抵押物評估報告5.借款合同專用章6.還款計劃表7.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用借款：指甲方未按照合同約定的用途使用借入資金，包括但不限于投資、經(jīng)營等。2.甲方未按約定還款：指甲方未按照合同約定的期限、金額和方式償還借款本息。3.乙方未按約定提供借款：指乙方未按照合同約定的期限、金額和方式向甲方提供借款。4.甲方未妥善保管抵押物：指甲方未采取合理措施保護抵押物，導致抵押物權(quán)利受到侵害。5.甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓抵押物：指甲方在借款期間，未經(jīng)乙方書面同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓給第三方。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指甲方為擔保借款本息履行還款義務(wù)而提供給乙方的財產(chǎn)。2.借款用途：指甲方明確約定將借入的資金用于的目的。3.借款期限：指甲方應(yīng)按約定的時間期限償還借款本息的期間。4.借款利率：指借款期間借款人應(yīng)支付給貸款人的利息比率。5.違約責任：指合同當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，依法應(yīng)當承擔的民事責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方身份證件不齊全：解決辦法：要求甲方及時提供完整有效的身份證件。2.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移受阻：解決辦法：及時與相關(guān)部門溝通，提供相關(guān)證明材料，確保抵押物權(quán)利順利轉(zhuǎn)移。3.甲方未按約定用途使用借款：解決辦法：要求甲方立即改正，并按照合同約定使用借款。4.甲方未按約定還款：解決辦法：與甲方溝通，制定還款計劃，確保按時足額償還借款本息。5.乙方未按約定提供借款：解決辦法：與乙方溝通，要求乙方按時足額提供借款。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)為了解決資金短缺問題，向銀行或其他金融機構(gòu)申請抵押貸款。2.房地產(chǎn)開發(fā)商在獲取土地使用權(quán)后，為了解決項目開發(fā)資金問題，向銀