2024全新二手房資金監(jiān)管協(xié)議下載

2024全新二手房資金監(jiān)管協(xié)議合同編號：__________協(xié)議雙方：甲方（賣方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________一、房屋基本情況2.房屋所有權(quán)證號：____________________；3.房屋規(guī)劃用途：____________________；4.房屋建筑面積：____________________平方米；5.房屋套內(nèi)建筑面積：____________________平方米；6.房屋建筑結(jié)構(gòu)：____________________；7.房屋建造年代：____________________；8.房屋所有權(quán)性質(zhì)：____________________。二、房屋買賣價格及支付方式1.甲乙雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；戶名：____________________賬號：____________________開戶銀行：____________________3.剩余房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，乙方向銀行申請貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。貸款手續(xù)費、利息等費用由乙方承擔(dān)。戶名：____________________賬號：____________________開戶銀行：____________________5.甲方收到全部房款后，應(yīng)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。三、房屋交付及過戶（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常；（3）房屋周邊環(huán)境、配套設(shè)施符合甲方承諾。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議成交價格的____%。2.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照實際情況要求甲方賠償損失。3.乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照實際情況要求乙方賠償損失。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋買賣合同

4.貸款合同

5.房屋交付確認(rèn)書

6.產(chǎn)權(quán)過戶證明

7.房屋內(nèi)部設(shè)施清單

8.周邊環(huán)境及配套設(shè)施調(diào)查報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件。

2.甲方未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方未按約定將相關(guān)證件交付給乙方。

4.乙方未按約定時間支付房款。

5.乙方未按約定承擔(dān)貸款手續(xù)費、利息等費用。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者依法對房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.產(chǎn)權(quán)過戶：指房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。

3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

4.貸款利率：指銀行提供貸款時所收取的利息率。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲交付房屋。

解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)支付違約金，并按照實際情況賠償乙方損失。2.問題：甲方交付的房屋不符合約定條件。

解決辦法：乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方按照約定條件重新交付房屋，或支付違約金并賠償損失。3.問題：甲方未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如未協(xié)助辦理，應(yīng)支付違約金，并按照實際情況賠償乙方損失。4.問題：乙方延遲支付房款。

解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時間支付房款，如延遲支付，應(yīng)支付違約金，并按照實際情況賠償甲方損失。5.問題：乙方未按約定承擔(dān)貸款手續(xù)費、利息等費用。

解決辦法：乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)貸款手續(xù)費、利息等費用，如未承擔(dān)，應(yīng)支付違約金，并按