建設工程施工合同-合同價格形式

建設工程施工合同–合同價格形式1.定義與術語1.1合同價格合同價格是指承包人完成合同范圍內(nèi)的工作量所應得的報酬，包括工程造價、材料費、人工費、設備費、措施費、利潤及風險費用等。1.2工程造價工程造價是指根據(jù)工程設計文件和工程量清單，按照國家和行業(yè)的計價規(guī)范和計價辦法計算出的工程總費用。1.3材料費材料費是指施工過程中所需原材料、半成品、構(gòu)配件等物資的費用。1.4人工費人工費是指施工過程中所需各類勞動力的費用。1.5設備費設備費是指施工過程中所需各類機械設備的使用費用。1.6措施費措施費是指施工過程中為保證工程順利進行和施工安全所發(fā)生的各項費用。1.7利潤利潤是指承包人為完成合同工作所獲得的合理收益。1.8風險費用風險費用是指承包人為應對合同履行過程中可能發(fā)生的風險和意外情況而預留的費用。2.合同價格形式2.1固定總價合同固定總價合同是指合同價格在簽訂合同時已確定，不再因工程量增減、材料價格波動等因素而調(diào)整的價格形式。除合同約定的可調(diào)因素外，承包人應承擔合同履行過程中的價格風險。2.2變動總價合同變動總價合同是指合同價格根據(jù)工程量清單和計價規(guī)范計算，但在合同履行過程中，由于工程量增減、材料價格波動等因素導致合同價格發(fā)生調(diào)整的價格形式。2.3成本加酬金合同成本加酬金合同是指合同價格由工程成本和承包人酬金兩部分組成，工程成本根據(jù)實際發(fā)生的工程量和材料價格計算，承包人酬金根據(jù)工程量和合同約定比例計算。2.4單價合同單價合同是指合同價格根據(jù)工程量清單和計價規(guī)范計算，以工程單價為基礎，按實際完成的工程量計算合同價格的價格形式。3.合同價格的確定與調(diào)整3.1固定總價合同的價格確定與調(diào)整固定總價合同的價格在簽訂合同時已確定，除非合同約定的可調(diào)因素發(fā)生變動，否則合同價格不予調(diào)整。可調(diào)因素包括但不限于：工程量增減；材料價格波動；政策性調(diào)整。3.2變動總價合同的價格確定與調(diào)整變動總價合同的價格根據(jù)工程量清單和計價規(guī)范計算，合同履行過程中，由于工程量增減、材料價格波動等因素導致合同價格發(fā)生調(diào)整。調(diào)整方式如下：工程量增減導致的價格調(diào)整：以工程量清單和計價規(guī)范為依據(jù)，按實際完成的工程量計算合同價格；材料價格波動導致的價格調(diào)整：以合同簽訂時確定的材料價格為基準，按實際發(fā)生的價格波動計算合同價格調(diào)整額。3.3成本加酬金合同的價格確定與調(diào)整成本加酬金合同的價格由工程成本和承包人酬金兩部分組成。工程成本根據(jù)實際發(fā)生的工程量和材料價格計算，承包人酬金根據(jù)工程量和合同約定比例計算。合同履行過程中，工程成本和承包人酬金可根據(jù)實際完成情況進行調(diào)整。3.4單價合同的價格確定與調(diào)整單價合同的價格根據(jù)工程量清單和計價規(guī)范計算，以工程單價為基礎，按實際完成的工程量計算合同價格。合同履行過程中，單價合同的價格可根據(jù)實際完成情況進行調(diào)整。4.合同價格的支付4.1固定總價合同的支付固定總價合同的支付方式如下：合同簽訂后，支付合同總額的10%作為預付款；工程進度達到合同約定的比例時，支付相應比例的工程款；工程驗收合格后，支付剩余的合同款項。4.2變動總價合同的支付變動總價合同的支付方式如下：合同簽訂后，支付合同總額的10%作為預付款；工程進度達到合同約定的比例時，支付相應比例的工程款；工程驗收合格后，根據(jù)實際完成的工程量和合同約定的單價支付合同款項。4.3成本加酬金合同的支付成本加酬金合同的支付方式如下：合同簽訂后，支付合同總額的1第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導1.定義與術語1.1甲方甲方是指本合同的一方，即建設工程的委托方，負責提供工程設計、資金等，并對工程質(zhì)量、進度和安全負責。1.2乙方乙方是指本合同的另一方，即建設工程的承包方，負責按照甲方的要求完成工程的建設。1.3第三方第三方是指本合同的一方，即提供專業(yè)服務的中介機構(gòu)，負責協(xié)助甲方對乙方進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進度。2.第三方的主體責任與權益2.1第三方責任第三方應具備相關資質(zhì)，負責對乙方的施工過程進行監(jiān)督管理，包括但不限于工程質(zhì)量、進度、安全等方面。第三方應確保乙方的施工符合國家和行業(yè)的相關規(guī)范和標準。2.2第三方權益第三方有權根據(jù)合同約定獲取相應的報酬，包括但不限于監(jiān)理費、咨詢費等。第三方有權要求乙方按照合同約定履行義務，確保工程質(zhì)量和進度。3.甲方的權利與義務3.1甲方權利甲方有權要求乙方按照合同約定完成工程建設，確保工程質(zhì)量和進度。甲方有權對乙方進行監(jiān)督管理，包括但不限于工程質(zhì)量、進度、安全等方面。甲方有權根據(jù)合同約定追究乙方的違約責任。3.2甲方義務甲方應按照合同約定支付工程款項，包括但不限于工程進度款、驗收合格款等。甲方應提供工程設計、資金等，并對工程質(zhì)量、進度和安全負責。4.乙方的責任與限制4.1乙方責任乙方應按照合同約定完成工程建設，確保工程質(zhì)量和進度。乙方應接受甲方的監(jiān)督管理，包括但不限于工程質(zhì)量、進度、安全等方面。乙方應按照合同約定履行義務，確保工程質(zhì)量和進度。4.2乙方限制乙方不得擅自變更工程設計、施工方案等，不得違反國家和行業(yè)的相關規(guī)范和標準。乙方不得拖延工程進度，影響工程質(zhì)量。5.違約責任與爭議解決5.1違約責任甲乙雙方及第三方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2爭議解決甲乙雙方及第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.第三方介入的意義與目的第三方介入建設工程施工合同，有助于提高工程質(zhì)量和進度，確保工程安全。第三方作為中介機構(gòu)，具有專業(yè)知識和經(jīng)驗，可以對乙方的施工過程進行監(jiān)督管理，確保其符合國家和行業(yè)的相關規(guī)范和標準。同時，第三方作為獨立的第三方，可以公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益關系，維護合同的履行。7.甲方為主導的目的與意義甲方作為建設工程的委托方，為主導方，有權對乙方進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進度。甲方為主導的目的在于確保工程建設符合其利益和要求，保障工程質(zhì)量和進度，同時通過第三方介入，可以提高工程的監(jiān)管效果，降低合同風險。甲方為主導的意義在于使甲方能夠更好地控制工程建設過程，確保工程質(zhì)量和進度，實現(xiàn)其投資回報。##8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方及第三方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。8.2合同變更合同履行過程中，如甲乙雙方或第三方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)各方簽字蓋章后生效。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同終止合同履行完畢，甲乙雙方及第三方應當按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。合同終止后，甲乙雙方及第三方不再享有合同約定的權利和義務。9.保密條款甲乙雙方及第三方應當保守合同的秘密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露合同內(nèi)容。違反保密義務的，應當承擔違約責任。10.法律適用與爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，各方同意提交合同簽訂地的人民法院管轄。11.其他條款甲乙雙方及第三方約定，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。簽名蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月