廣州市優(yōu)惠價房購買合同

廣州市優(yōu)惠價房購買合同名稱：廣州市xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：廣州市xx區(qū)xx路xx號聯(lián)系人：xxxxxxxx名稱：（乙方姓名）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）合同概述鑒于甲方是一家合法成立并有效存在的房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，具備房屋開發(fā)建設資質；乙方具備購房資格并愿意購買甲方開發(fā)的位于廣州市xx區(qū)xx路xx號的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方開發(fā)的優(yōu)惠價房屋事宜達成以下合同條款：合同條款第一條房屋信息1.1甲方同意出售給乙方位于廣州市xx區(qū)xx路xx號的房產(chǎn)，房屋具體情況如下：房屋坐落：（具體地址）房屋結構：（戶型、面積、層數(shù)等）房屋用途：（住宅）1.2乙方所購買的房屋為甲方提供的優(yōu)惠價房屋，乙方應按照本合同約定的價格和付款方式支付房價。第二條價格及支付方式2.1本房屋的優(yōu)惠價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2乙方應按照下列付款方式向甲方支付房價：首期付款：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元，于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付；剩余款項：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元，乙方應按照甲方指定的付款方式和時間支付。第三條交付及辦理手續(xù)3.1甲方應按照合同約定，將本房屋交付給乙方。房屋交付時間為：____年__月__日。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋交付后，如出現(xiàn)質量問題，甲方應承擔修復責任。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本房屋總價款的10%。4.2如甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本房屋總價款的0.5%每延遲一日。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：廣州市xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：（簽字/蓋章）簽訂日期：____年__月__日以上為一份詳細的廣州市優(yōu)惠價房購買合同示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調整。請注意，該合同僅供參考，實際簽訂合同時請務必遵循相關法律法規(guī)，并根據(jù)具體情況調整合同條款。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導名稱：廣州市xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：廣州市xx區(qū)xx路xx號聯(lián)系人：xxxxxxxx名稱：（乙方姓名）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）第三方：名稱：（第三方名稱）地址：（第三方地址）聯(lián)系人：（第三方聯(lián)系人）合同概述鑒于甲方是一家合法成立并有效存在的房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，具備房屋開發(fā)建設資質；乙方具備購房資格并愿意購買甲方開發(fā)的位于廣州市xx區(qū)xx路xx號的房產(chǎn)；第三方作為專業(yè)的房屋交易服務平臺，提供房源信息發(fā)布、交易流程協(xié)助等服務。三方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方開發(fā)的優(yōu)惠價房屋事宜達成以下合同條款：合同條款第一條房屋信息1.1甲方同意出售給乙方位于廣州市xx區(qū)xx路xx號的房產(chǎn)，房屋具體情況如下：房屋坐落：（具體地址）房屋結構：（戶型、面積、層數(shù)等）房屋用途：（住宅）1.2乙方所購買的房屋為甲方提供的優(yōu)惠價房屋，乙方應按照本合同約定的價格和付款方式支付房價。第二條價格及支付方式2.1本房屋的優(yōu)惠價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2乙方應按照下列付款方式向甲方支付房價：首期付款：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元，于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付；剩余款項：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元，乙方應按照甲方指定的付款方式和時間支付。第三條第三方服務內(nèi)容3.1第三方作為房屋交易服務平臺，應提供以下服務：發(fā)布房源信息，確保信息的真實、準確、及時；協(xié)助乙方進行房屋查看、談判、交易流程等事宜；提供交易過程中的咨詢服務，解答乙方關于購房流程、貸款、稅務等問題。3.2第三方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準，盡力避免因服務質量導致的糾紛。第四條甲方權益保障4.1甲方有權要求第三方對房源信息進行嚴格審核，確保信息的真實性和準確性；4.2甲方有權要求第三方在合同約定的時間內(nèi)完成服務內(nèi)容，確保交易順利進行；4.3甲方在交易過程中發(fā)現(xiàn)第三方服務存在問題時，有權要求第三方及時整改，確保甲方權益不受損害。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應按照本合同約定的時間支付房價，如有逾期，應支付逾期違約金，違約金為本房屋總價款的0.5%每延遲一日；5.2乙方在購房過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本房屋總價款的10%；5.3乙方在購房過程中如有違法行為，甲方有權解除合同，并報告相關執(zhí)法部門處理。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份存檔。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：廣州市xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：（簽字/蓋章）第三方：（簽字/蓋章）簽訂日期：____年__月__日第三方主體的介入，為甲方和乙方提供了更加專業(yè)、便捷的交易服務，有助于保障甲方的權益，確保合同的順利履行。本合同中，甲方權益主導，通過設定價格及支付方式、第三方服務內(nèi)容、甲方權益保障等條款，確保甲方在交易過程中的利益最大化。同時，增加乙方的違約及限制條款，以約束乙方行為，降低交易風險。第三方介入的意義和目的在于，通過專業(yè)服務，提升交易效率，降低交易成本，確保交易安全。對于甲方而言，第三方的主體介入不僅增加了交易的安全性和可靠性，還通過專業(yè)的中介服務，減少了甲方直接與乙方交涉可能帶來的風險和不便。甲方作為房屋的開發(fā)者，其主要職責是提供符合合同約定的房屋，并確保房屋的質量和交付時間。第三方的主體介入，使得甲方可以從繁瑣的交易流程中解脫出來，專注于房屋的開發(fā)和建設，這對于甲方來說是一個效率的提升和風險的分散。乙方作為購房者，在享受優(yōu)惠房價的同時，也承擔了按時支付房價和遵守合同約定的義務。乙方的違約條款，如逾期支付房價和提供虛假信息等，為甲方提供了一定的法律保護，確保甲方的利益不受損害。本