買(mǎi)賣(mài)二手房合同合集

買(mǎi)賣(mài)二手房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。買(mǎi)賣(mài)二手房合同（一）賣(mài)方：********（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）買(mǎi)方：********（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方全部：1、房屋狀況：******（請(qǐng)按《房屋全部權(quán)證》填寫(xiě)）房屋座落幢號(hào)室號(hào)套（間）數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積（平方方）用途2、該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓?zhuān)ǎ潛埽ǎ?。二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣****元，（大寫(xiě)）**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾元整。乙方在*****年**月**日前分**次付清，付款方式：三、甲方在*****年**月**日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向（*****）仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各一份，房管部門(mén)一份。八、雙方商定的其它事項(xiàng)：******甲方（簽名或蓋章）****乙方（簽名或蓋章）*****監(jiān)證機(jī)關(guān)：*****代理人（簽名或蓋章）*****代理人（簽名或蓋章）*****簽訂日期：***年**月**日買(mǎi)賣(mài)二手房合同（二）賣(mài)方：*******（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)碼：**********買(mǎi)方：*******（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在***市**區(qū)***擁有的房產(chǎn)（別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為**平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第*******號(hào)）其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整（大寫(xiě)：**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，(.)乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1、甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2、乙方是******，代表人是******、第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣(mài)方（甲方）********購(gòu)買(mǎi)方（乙方）*********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話(huà)：*********電話(huà)：**********代理人（甲方）********代理人（乙方）********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********鑒證方：******鑒證機(jī)關(guān)：******地址：*****郵編：******電話(huà)：*****法人代表：******代表：******經(jīng)辦人：*****日期：*年***月***日鑒證日期：***年**月**日買(mǎi)賣(mài)二手房合同（三）甲方（賣(mài)方）：******乙方（買(mǎi)方）：******甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在*****（建筑面積120平方米，貯存室40平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)st1002105420）房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹佰萬(wàn)零二千元整；即人民幣小寫(xiě)100XX元。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬(wàn)元整，即小寫(xiě)300000元。四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序根據(jù)所在按揭銀行規(guī)定辦理）。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。七、乙方支付首付款后，甲方即樂(lè)觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f(wàn)元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)（型號(hào)：1005648485），空調(diào)兩臺(tái)（型號(hào)：0152468549），熱水器（型號(hào)：1095874554），浴霸（型號(hào)：1025456985），飲水機(jī)（型號(hào)：1084759264），音響兩臺(tái)（型號(hào)：258695），涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：1、轉(zhuǎn)讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。甲方（賣(mài)方）：******（?。┥矸葑C號(hào)：******住址：電話(huà)：****20xx年xx月xx日乙方（買(mǎi)方）：******（?。┥矸葑C號(hào)：******住址：電話(huà)：****買(mǎi)賣(mài)二手房合同(第二篇)合同編號(hào)：標(biāo)題:買(mǎi)賣(mài)二手房合同正文：本合同由以下雙方于（日期）簽訂：甲方：（賣(mài)方姓名）、（身份證號(hào)碼）乙方：（買(mǎi)方姓名）、（身份證號(hào)碼）一、出售物及交付1.1賣(mài)方同意出售位于（二手房地址）的房產(chǎn)，包括房屋及其土地使用權(quán)、房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備和配套設(shè)施等。1.2買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，并在本合同簽署后（天數(shù)）內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)。1.3賣(mài)方同意在收到全部購(gòu)房款項(xiàng)后（天數(shù)）內(nèi)交付房產(chǎn)，并完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。二、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)2.1賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)向相關(guān)部門(mén)提交房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需文件，并支付相關(guān)費(fèi)用。2.2賣(mài)方與買(mǎi)方應(yīng)協(xié)商并確定過(guò)戶(hù)的時(shí)間和地點(diǎn)，并于約定時(shí)間前完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.3若因買(mǎi)方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法順利完成，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及費(fèi)用。三、房屋狀況保證3.1賣(mài)方保證該房產(chǎn)為合法擁有，并不存在抵押、查封、租賃、糾紛等問(wèn)題。3.2買(mǎi)方同意在交付房產(chǎn)之前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)非賣(mài)方在合同中未聲明的瑕疵，買(mǎi)方有權(quán)進(jìn)行退房或協(xié)商處理。四、違約責(zé)任4.1若甲方或乙方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。五、其他條款5.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，合同副本具有同等效力。5.2合同任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。5.3本合同與相關(guān)法律、規(guī)定相沖突的，以法律、規(guī)定為準(zhǔn)。摘要：甲方同意出售位于（二手房地址）的房產(chǎn)給乙方，并在（天數(shù)）內(nèi)完成交付和過(guò)戶(hù)手續(xù)。買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，并支付購(gòu)房款項(xiàng)。雙方均同意在本合同約定的條件下履行并保證房屋狀況。如有違約，責(zé)任及補(bǔ)償由違約方負(fù)責(zé)。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。以上為《買(mǎi)賣(mài)二手房合同》的簡(jiǎn)潔范文，希望對(duì)您有所幫助。請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。買(mǎi)賣(mài)二手房合同(第三篇)買(mǎi)賣(mài)二手房合同合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方（賣(mài)方）：【甲方姓名】住址：【甲方住址】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】電話(huà)號(hào)碼：【甲方電話(huà)號(hào)碼】乙方（買(mǎi)方）：【乙方姓名】住址：【乙方住址】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】電話(huà)號(hào)碼：【乙方電話(huà)號(hào)碼】經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就以下二手房交易事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋基本信息：地址：【房屋地址】產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】建筑面積：【建筑面積】平方米2.附屬物：本次買(mǎi)賣(mài)合同中包含以下附屬物：【列出附屬物清單】二、房屋交易價(jià)格1.乙方以【金額】人民幣從甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋。支付方式如下：【具體支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)】2.甲方確認(rèn)已收到以上金額全額支付，并簽字確認(rèn)。三、過(guò)戶(hù)及產(chǎn)權(quán)手續(xù)1.過(guò)戶(hù)及產(chǎn)權(quán)手續(xù)由【買(mǎi)方/賣(mài)方】負(fù)責(zé)辦理。2.過(guò)戶(hù)及產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理完成后，應(yīng)立即通知另一方，并配合辦理相關(guān)手續(xù)。四、房屋狀況及保證1.甲方鄭重保證所出售的房屋合法所有，并不存在其他人對(duì)該房屋享有首次購(gòu)買(mǎi)權(quán)的情況。2.如有第三方對(duì)該房屋產(chǎn)生糾紛或其他法律糾紛，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.乙方購(gòu)買(mǎi)房屋后，自行承擔(dān)該房屋的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。五、違約責(zé)任1.任何一方如違反本合同規(guī)定，應(yīng)對(duì)對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.若因不可抗力或其他不可控因素導(dǎo)致無(wú)法履行本合同的義務(wù)，雙方可協(xié)商解除本合同。六、其他約定【雙方可根據(jù)實(shí)際情況添加其他約定事項(xiàng)】七、爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八