2024年農(nóng)村房屋買賣合同經(jīng)典版（三篇）

第2頁共2頁2024年農(nóng)村房屋買賣合同經(jīng)典版出售人(以下簡稱甲方)：_____身份證號：_____住址：_____購買人(以下簡稱乙方)：_____身份證號：_____住址：_____甲方與乙方就位于的房屋買賣事項，經(jīng)充分、平等協(xié)商一致、自愿達成本合同。一、房屋情況1、本合同交易的房屋位于____市____區(qū)/鎮(zhèn)____村_____組____號2、房屋結(jié)構為大門朝南落地式帶院子，房屋總占地面積約為_____㎡，其中房屋占地約為_____㎡，院子占地面積_____㎡，其他________________________________________________________________________________________________________________。3、該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為____村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用，并可以出售轉(zhuǎn)讓該房屋。二、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用，出售人保證并承諾如下：出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項下房屋售予購買人，對此不反悔，本合同項下房屋質(zhì)量符合居住需要不存在任何質(zhì)量瑕疵，本合同項下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟糾紛。出售人僅將該房屋售予購買人該房屋售予購買人后，該房屋包括土地、房屋及附屬設施的所有權益歸購買人。例如可以獲取的征地補償、拆遷補償?shù)瘸鍪廴嗽敢夥e極配合購買人辦理房屋產(chǎn)權的相關手續(xù)以及愿意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權益。三、房屋價格1、本合同項下房屋交易價格為人民幣____萬元，為固定不變價格。該價格包括了該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。2、購買人于本合同簽訂之日起三天內(nèi)一次性將____萬元支付給出售人，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：開戶銀行

_____賬戶名稱_____帳號

_____3、購買人存入購房款后并通知出售人后，出售人立即給購買人開具收款收據(jù)。四、購買人根據(jù)第四條支付價款之日，出售人交付本合同項下房屋以及相關資料，購買人支付價款后不能正常占有、使用該房屋的，出售人應當承擔違約責任。六、本合同正本一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____中證人(簽字)_____中證人(簽字)_________年____月____日2024年農(nóng)村房屋買賣合同經(jīng)典版（二）賣方：_____(甲方)身份證號：_____買房：_____(乙方)身份證號：_____甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條房屋概況甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于_____，房屋占地面積約為____平方米，院子占地面積約為____平方米，房屋為____樓，一樓為____個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為____平方米，一樓門面為框架結(jié)構，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;第二條房屋價格及其他費用甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣____萬元整(￥_____);第三條付款方式簽訂合同之日一次性付清;第四條別約定1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第六條今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;第十條本合同附二、三樓平面圖;第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;甲方(簽印)：_____住址：_____聯(lián)系電話：_____乙方(簽印)：_____聯(lián)系電話：_____簽訂日期：____年____月____日2024年農(nóng)村房屋買賣合同經(jīng)典版（三）一、合同訂立1.出賣人與買受人雙方經(jīng)協(xié)商一致，特此簽訂本合同，依法辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)。二、房屋基本情況2.出賣人是合法所有該房屋的權利人，房屋坐落于農(nóng)村，產(chǎn)權清晰、無糾紛。三、房屋交付3.出賣人應在簽訂合同后十五日內(nèi)，對房屋進行交付，買受人應在收到房屋后三日內(nèi)驗收。四、房屋權屬保證4.出賣人承諾房屋權屬清晰，無法律爭議，若后期出現(xiàn)權屬問題，出賣人應承擔相應責任。五、房屋質(zhì)量保證5.出賣人承諾房屋結(jié)構牢固，無嚴重瑕疵，如有問題應在收到房屋后三日內(nèi)提出并由出賣人負責維修。六、房屋稅費6.房屋買受人應承擔房屋過戶需要的所有稅費和相關費用。七、違約責任7.任何一方違反合同約定，應負相應的法律責任。八、爭議解決8.若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，