中介專業(yè)版房屋出租合同范文合集

中介專業(yè)版房屋出租合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(出租方)：***********乙方(承租方)：***********居間方：**************依據(jù)XX有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公正、誠(chéng)懇信用、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，簽定本合同。一、甲方同意將本人所屬之坐落于蘇州市****區(qū)****路****村(弄)****幢****室的房屋出租給乙方。房屋建筑面積****平方米，房屋全部權(quán)證編號(hào)：********，國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)：********。甲方保證上述房屋出租的合法性，并為此擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任;乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解，情愿承租該房屋。二、上款所屬房屋租賃，甲方和乙方情愿承租并在****年**月**日之前向居間方支付中介服務(wù)費(fèi)用，其中甲方擔(dān)當(dāng)****元，乙方擔(dān)當(dāng)****元。三、該房屋租金為人民幣********元/月(大寫********元/月)先付后用。甲方收取乙方租賃保證金人民幣****元(大寫****元)。租賃期滿，乙方無違約、欠費(fèi)。則甲方應(yīng)全額無息返還該保證金。四、該房屋租賃期自****年**月**日至****年**月**日止。租賃期滿若甲方連續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán);租賃期間，甲方有權(quán)按法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本合同對(duì)新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效;甲方出售房屋，須在*個(gè)月前書面通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如租賃期滿乙方不在續(xù)租，則乙方應(yīng)如期將房屋歸還甲方并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。本合同終止時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)，如有短缺，則可據(jù)實(shí)自行向乙方索賠。五、付款方式：1、乙方每**月支付一次租金，并提前一個(gè)月支付下一期房屋租金，第一次租金及租賃保證金在簽本合同時(shí)即時(shí)支付。2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將該房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用。六、乙方承租甲方房屋僅作**使用。乙方在租賃使用期間發(fā)生的水、電、煤、電話、有線、物業(yè)、停車費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)并按時(shí)繳納至相關(guān)收費(fèi)部門。合同簽訂是讀數(shù)：水表****，電表****，煤氣****。七、甲方須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)無質(zhì)量問題，屋內(nèi)設(shè)施均能正常使用。房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施的正常修理由甲方負(fù)責(zé)。甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則視為違約。八、乙方須根據(jù)合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、租賃保證金及其它費(fèi)用;未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu);不得損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;租賃期內(nèi)如因乙方使用不當(dāng)而損壞房屋及其設(shè)施的，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償，若由此發(fā)生的人身傷亡，則由乙方自行負(fù)責(zé)。[相關(guān)信息：租房合同要明確房屋修理責(zé)任]九、違約責(zé)任：1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止本合同。收回房屋，如因此造成甲方損失的，則甲方有權(quán)不予返還保證金;損失超過保證金或乙方已付租金和保證金總額的，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠付甲方;2、如甲方違反本合同第七條，乙方有權(quán)終止合同，租金按實(shí)際租期結(jié)算，甲方退回剩余租金及租賃保證金，因此造成乙方損失的甲方應(yīng)予以賠償;3、一方未經(jīng)另一方同意擅自提前終止合同的，違約方應(yīng)按一個(gè)月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金，租金、租賃保證金按實(shí)結(jié)算。4、如有特別狀況需提前終止合同，則應(yīng)提前一個(gè)月告知對(duì)方，雙方協(xié)商解決。5、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行的，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，造成損失的，則由雙方各自擔(dān)當(dāng);因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，造成損失的，則由雙方各自擔(dān)當(dāng)，租金、保證金按實(shí)結(jié)算。十、乙方使用的物品有：□洗衣機(jī)□冰箱□空調(diào)□彩電□熱水器□微波爐□電話□飲水機(jī)□沙發(fā)□衣櫥□餐桌椅□煤氣灶□脫排機(jī)□固具□其他：**************十一、其它商定事項(xiàng)：**********************十二、居間方義務(wù)：居間方應(yīng)幫助雙方進(jìn)行交房時(shí)的物業(yè)交割事宜，至交割完畢，居間方義務(wù)與責(zé)任完成。租賃期間若甲乙雙方產(chǎn)生糾紛的，如有需要居間方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛，協(xié)調(diào)不成的按本合同第十四條商定處理。十三、甲乙雙方在此申明，雙方對(duì)本合同條款均已理解并表示認(rèn)可并情愿共同遵守及履行。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署后即產(chǎn)生法律效力。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，居間方備檔一份。每份均具有同等法律效力。十四、本合同未盡事宜，可按《XX民法典》的有關(guān)規(guī)定雙方協(xié)商并作補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的，當(dāng)事人均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方：XX乙方：XX居間方：身份證號(hào)碼：XX身份證號(hào)碼：XX經(jīng)辦人：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：日期：XX日期：XX日期：中介專業(yè)版房屋出租合同范文(第二篇)【標(biāo)題】：中介專業(yè)版房屋出租合同范文【摘要】：本合同由房屋出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）與承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）就租賃甲方所擁有的房屋達(dá)成如下協(xié)議，雙方均同意遵守以下約定：【正文】：第一條出租房屋的基本情況1.1出租房屋的詳細(xì)地址為：_________（以下簡(jiǎn)稱房屋）。1.2房屋面積：_________平方米。1.3房屋的用途：_________。1.4房屋內(nèi)設(shè)施及配套設(shè)備的狀況：_________。1.5租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第二條租金及支付方式2.1租金總額為：_________元/月（大寫：_________元整）。2.2租金支付方式：_________。2.3租金支付日為每月的_________日（逾期_________天后需支付滯納金）。2.4租金支付方式及賬戶：_________。第三條維修責(zé)任3.1出租人應(yīng)確保房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施保持正常使用。3.2若房屋出現(xiàn)因出租人原因造成的損壞、故障等情況，出租人負(fù)責(zé)維修或更換設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.3若房屋出現(xiàn)因承租人使用不當(dāng)造成的損壞、故障等情況，承租人負(fù)責(zé)維修或更換設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條臨時(shí)出租及終止合同4.1甲方同意在租期內(nèi)出租房屋給第三方，須提前_________天書面通知乙方。4.2雙方同意，在發(fā)生以下情況時(shí)，本合同立即終止：4.2.1甲、乙雙方協(xié)商決定解除合同；4.2.2出租房屋發(fā)生火災(zāi)、地震等自然災(zāi)害導(dǎo)致不適合居?。?.2.3出租房屋被政府依法征收、拆遷等；4.2.4出租房屋發(fā)生重大安全事故；4.2.5出租房屋被乙方轉(zhuǎn)租給他人。第五條違約責(zé)任5.1一方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________元的違約金。5.2若違約方不履行或不能履行，守約方有權(quán)解除合同，并可要求賠償因解除合同所遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交本合同簽訂地的仲裁委員會(huì)或人民法院裁決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并在簽字處加蓋公章。7.2本合同自甲、乙雙方簽字及加蓋公章之日起生效。7.3本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商處理。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：_________乙方（簽字/蓋章）：________________日期：_________中介專業(yè)版房屋出租合同范文(第三篇)合同編號(hào)：XXXXX中介專業(yè)版房屋出租合同甲方（出租方）：__________________（身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________）乙方（承租方）：__________________（身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有合法所有權(quán)或使用權(quán)的房屋出租給乙方的事宜達(dá)成如下合同：第一條出租房屋信息1.租賃房屋地址：_____________________2.房屋類型：_____________________3.戶型及面積：_____________________4.交付日期：_____________________5.租賃期限：_____________________第二條租金及支付方式1.月租金：人民幣（大寫）_____________________2.租金支付方式：（選擇一個(gè)）a)按月支付，每月的租金需要在當(dāng)月的______日前支付完畢；b)按季度支付，每季度的租金需要在______月的______日前支付完畢；c)按半年支付，每半年的租金需要在______月的______日前支付完畢；d)按年支付，每年的租金需要在______月的______日前支付完畢。3.租金支付方式：（選擇一個(gè)）a)轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定的銀行賬戶；b)現(xiàn)金支付給甲方；c)其他方式：_____________________第三條押金及退還1.押金金額：人民幣（大寫）_____________________2.押金支付方式：（選擇一個(gè)）a)轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定的銀行賬戶；b)現(xiàn)金支付給甲方；c)其他方式：_____________________3.乙方在租期屆滿或解除合同時(shí)，甲方將按照租賃期滿及合同約定的條件及時(shí)退還押金。第四條使用及維護(hù)1.乙方在租賃期內(nèi)享有按照合同約定和法律規(guī)定合法使用房屋的權(quán)利。2.乙方應(yīng)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理維護(hù)，保持房屋的清潔和整潔，不得擅自改造房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方應(yīng)按期繳納水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等相關(guān)費(fèi)用，如有滯納金或罰款，由乙方承擔(dān)。第五條合同解除1.甲乙雙方如需解除合同，需提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)在解除合同后______日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)，并退還相應(yīng)款項(xiàng)。第六條爭(zhēng)議解決本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七