2024年房屋租賃補充協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（三篇）

第2頁共2頁2024年房屋租賃補充協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本甲方：乙方：鑒于甲乙雙方____年____月____日簽訂的房屋租賃合同（以下簡稱租賃合同），為進一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，雙方達成如下補充協(xié)議：1、甲方收到房屋款后應(yīng)該開具合法有效的收據(jù)憑證。2、在履行租賃合同過程中，非乙方原因，房屋或其附屬設(shè)備設(shè)施自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，甲方收到乙方關(guān)于維修通知____日內(nèi)仍不履維修義務(wù)的，乙方可自行維修，因此產(chǎn)生的維修費用，由甲方承擔(dān)。3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，租賃期內(nèi)，甲方出售租賃房屋的，應(yīng)該提前_____個月告知乙方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，該租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議。4、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)該的賠償責(zé)任：1）甲方對所出租房屋不具備完全處分權(quán)或者出租的房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住的;2）甲方未盡修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的;3）法律法規(guī)規(guī)定的其它影響房屋居住情形的。甲方：乙方：日期：2024年房屋租賃補充協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（2）____年房屋租賃補充協(xié)議甲方：（房東）地址：電話：乙方：（租戶）地址：電話：鑒于：乙方租賃甲方位于____________（具體地址）的房屋，合同編號為______________，根據(jù)雙方的協(xié)商，達成以下補充協(xié)議，具體內(nèi)容如下：一、租賃期限1.原租賃合同將于___________（日期）到期，根據(jù)雙方的協(xié)商，現(xiàn)將租賃期限延長至__________（日期）結(jié)束。2.原租金為每月_________（具體金額）元，延長租賃期限后，租金保持不變。二、維修責(zé)任1.雙方同意，在租賃期限內(nèi)，對房屋的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)必要的維修費用。2.因乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。甲方在維修后可要求乙方支付相應(yīng)的維修費用。3.如發(fā)生緊急維修情況，甲方有權(quán)進入房屋進行維修，乙方應(yīng)積極配合。三、租金支付方式1.租金應(yīng)在每月的__________日前支付至甲方指定的賬戶。2.逾期支付租金的，乙方每天需支付相當(dāng)于租金1%的滯納金。四、違約責(zé)任1.如果乙方提前終止租約，應(yīng)提前_________（具體天數(shù)）通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金，具體數(shù)額為_____________（具體金額）。2.如果甲方提前終止租約，應(yīng)提前_________（具體天數(shù)）通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金，具體數(shù)額為_____________（具體金額）。五、其他條款1.租賃期內(nèi)，乙方禁止擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜诜欠ɑ顒印?.對于房屋內(nèi)的家具和設(shè)備，乙方應(yīng)妥善使用并負(fù)責(zé)維護，如有損壞需照價賠償。3.雙方同意在租賃期內(nèi)保持良好的合作關(guān)系，共同解決可能出現(xiàn)的問題。4.本補充協(xié)議以書面形式為準(zhǔn)，可由雙方在需要的情況下進行修改和補充，并需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)生效。甲方（房東）：乙方（租戶）：簽字：簽字：日期：日期：2024年房屋租賃補充協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（3）補充協(xié)議本補充協(xié)議（以下簡稱“補充協(xié)議”）由以下雙方于____年XX月XX日簽訂：甲方：【房東姓名/公司名稱】身份證號碼/機構(gòu)代碼：【身份證號碼/機構(gòu)代碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方：【租戶姓名】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方是房屋的合法所有權(quán)人，擁有向第三方出租房屋的權(quán)利；2.乙方是甲方房屋的租戶，雙方于XX年XX月XX日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”）；3.雙方在履行原合同過程中產(chǎn)生了一些變動和需求，有必要對原合同進行補充和修改。鑒于上述事實，雙方經(jīng)過友好協(xié)商一致同意如下：一、租金調(diào)整1.根據(jù)市場行情和其他因素的變動，雙方同意對原合同的租金進行調(diào)整。新的租金為每月人民幣【金額】元。雙方一致同意從XX年XX月XX日起執(zhí)行新的租金標(biāo)準(zhǔn)。2.租金的支付方式、時間和賬號等信息保持不變。二、租期延長1.原合同規(guī)定的租期為XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。雙方同意將租期延長【時間】。租期延長后的截至日期為XX年XX月XX日。2.原合同中關(guān)于租賃期滿后續(xù)簽的條款仍然有效，如果無特殊通知，雙方同意在租期延長結(jié)束后按原合同條款繼續(xù)履行。三、房屋保險責(zé)任1.雙方確認(rèn)，房屋保險責(zé)任屬于甲方，乙方在租住期間內(nèi)不需承擔(dān)房屋保險責(zé)任。2.乙方同意自行購買適當(dāng)?shù)淖赓U人身意外保險以保障自身權(quán)益。四、維修與裝修責(zé)任1.在租住期間內(nèi)，如果因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方將負(fù)責(zé)及時維修并承擔(dān)維修費用。2.在租住期間內(nèi)，乙方有權(quán)對房屋進行合理裝飾和裝修，但需提前向甲方提出書面申請并獲得甲方的同意。乙方應(yīng)在租期結(jié)束時將裝修的房屋恢復(fù)原狀，如有損壞或影響整體房屋結(jié)構(gòu)的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。五、違約責(zé)任1.如任何一方違反本補充協(xié)議的規(guī)定，構(gòu)成違約，守約方有權(quán)解除原合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因其違約行為所產(chǎn)生的一切損失及費用。六、其他約定1.本補充協(xié)議作為原合同的一部分，具有同等法律效力。如有任何沖突或矛盾，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本補充協(xié)議未盡事宜，按照雙方友好協(xié)