城市電梯房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議合集

城市電梯房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)方：******身份證編號(hào)：***地址：*****聯(lián)系方式：****出賣(mài)方共有人：******身份證編號(hào)：***地址：*****聯(lián)系方式：****托付代理人：******身份證編號(hào)：***地址：*****買(mǎi)受方：：******身份證編號(hào)：***地址：*****聯(lián)系方式：****依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理方法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙主經(jīng)友好協(xié)商，本著公正公正、誠(chéng)懇守信的原則，就該下列房屋買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成協(xié)議如下：一、房屋基本狀況：***房屋座落：**********，樓盤(pán)名：******，幢單元室，產(chǎn)權(quán)：個(gè)人全部房產(chǎn)，房層建筑面積：***平方米，房屋總層數(shù)：層，所屬樓層：****層，用途：******，房權(quán)證監(jiān)號(hào)：字第號(hào)，裝修狀況：******。二、甲方出售此房屋首先，具有〈〈房屋全部權(quán)證〉〉的上市交易權(quán)和相關(guān)的合法手續(xù)，否則擔(dān)當(dāng)一切法律責(zé)任，并且承諾保證此房屋已經(jīng)征得該項(xiàng)房屋全部人的同意，且該房屋權(quán)屬清晰合法。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)、租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。三、房?jī)r(jià)款：****甲、乙雙方自愿協(xié)商該房屋的成交總價(jià)為￥：*******元。四、付款方式及交易方式：1、乙方向甲方支付￥元整)，作為購(gòu)房定金，進(jìn)入交易程序后即轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。2、本協(xié)議簽定后，甲、乙雙方自愿商定以銀行按揭方式購(gòu)買(mǎi)并支付本協(xié)第三條規(guī)定之購(gòu)房款。交易流程和付款步驟：①雙方協(xié)商達(dá)成全都后，簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同，交￥：元，作為定金，以后自動(dòng)轉(zhuǎn)為房屋首付款，并到廉江市房管所去查實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)證。②買(mǎi)賣(mài)雙方把相關(guān)資料交給銀行，去辦理相關(guān)的資料。到銀行審查通過(guò)后，甲乙雙方再到廉江市房管所去辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。假如銀行放款不夠，乙方以現(xiàn)金的形式補(bǔ)夠。③三方一起到廉江市房管所去辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。在房管所把稅和費(fèi)的票據(jù)打印后，到過(guò)戶(hù)中心把甲方產(chǎn)權(quán)證、身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口資料通過(guò)后，并開(kāi)收據(jù)證明為準(zhǔn)。由于甲方房款沒(méi)有收到，乙方要打一個(gè)欠條并以簽名畫(huà)押為據(jù)，領(lǐng)新產(chǎn)權(quán)證的收件單由甲方拿到，個(gè)工作日后，買(mǎi)賣(mài)雙方、中介一起去領(lǐng)新居屋產(chǎn)權(quán)證并一起把房屋產(chǎn)權(quán)證交給銀行放款，此時(shí)乙方的欠條應(yīng)交給乙方。中介人作為見(jiàn)證人。甲方未到的房款，銀行會(huì)轉(zhuǎn)入甲方在銀行開(kāi)的銀行賬號(hào)上。3.在本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方于*年***月《房屋全部權(quán)證》權(quán)屬登記交易手續(xù)，逾期責(zé)任自己擔(dān)當(dāng)。4.甲、乙雙方應(yīng)無(wú)條件供應(yīng)辦理此《房屋全部證》交易手續(xù)規(guī)定的全部證件和文件資料，甲方代理人負(fù)責(zé)關(guān)心辦理此《房屋全部證》交易手續(xù)，甲、乙雙方應(yīng)樂(lè)觀予以協(xié)作。因甲、乙雙方緣由不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理此《房屋全部權(quán)證》權(quán)屬登記交易，中介方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。5.房屋交割方式：待甲方收到此購(gòu)房總款后將該房屋交付于乙方，并保證室內(nèi)原有設(shè)施齊全完整無(wú)損，此購(gòu)房交割后的一切費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，此購(gòu)房的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施的用戶(hù)卡姓名變更。甲方幫助乙方辦理，至此協(xié)議圓滿結(jié)束。6.居間付款方式：買(mǎi)房付給中介方的服務(wù)費(fèi)是房屋總成交價(jià)的*%，**元，在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂合同時(shí)各**%，即￥：元。五。違約責(zé)任：1.甲方違約：自本協(xié)議簽字生效后，除不行抗拒自然因素外，甲方任何一種違反本購(gòu)房協(xié)議書(shū)的行為都視為甲方違約。甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)辦理產(chǎn)權(quán)交易中所發(fā)生的一切費(fèi)用并向乙方支付違約金人民幣￥：******元。2.乙方違約：自本協(xié)議簽字生效后，除不行抗拒自然因素外，乙方任何一種違反本購(gòu)房協(xié)議書(shū)的行為都視為乙方違約。乙方并向甲方支付違約金人民幣￥：*******元。3.自本協(xié)議簽字生效后，除不行抗拒自然因素外，任何一種違反本購(gòu)房協(xié)議書(shū)的行為都視為違約。違約方賠中介方服務(wù)費(fèi)。六。其他商定：1.本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。2.因不行抗拒的自然因素使本協(xié)議無(wú)法履行，并給甲、乙雙方造成的一切損失均由甲、乙雙方自理。3在銀行放款前，甲方要把此房交房以前的物管費(fèi)、水電氣等費(fèi)用交清，并出具所交清單。4.上述房屋以乙方勘察為準(zhǔn)，一經(jīng)交割，甲方不再擔(dān)當(dāng)任何修理。七。本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意由八。本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方協(xié)商解決或簽定《補(bǔ)充協(xié)議》。九。在整個(gè)房屋交易過(guò)程中，若遇國(guó)家的大政方針的變化，以現(xiàn)行政策為準(zhǔn)。十。慎重聲明，為了保障個(gè)人的利益和客戶(hù)的權(quán)利以及義務(wù)，必需簽字畫(huà)押，否則不擔(dān)當(dāng)任何法律責(zé)任。十一。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份，另甲方托付人執(zhí)一份，本協(xié)議簽字畫(huà)押即生效，具有同等法律效力。甲方：*****乙方：******中介方：******托付代理人：******簽定時(shí)間：*年***月***日城市電梯房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(第二篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]城市電梯房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議甲方：[賣(mài)方姓名]身份證號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]住所地：[賣(mài)方住所地]乙方：[買(mǎi)方姓名]身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]住所地：[買(mǎi)方住所地]鑒于甲方是合法擁有[城市電梯房地址]的業(yè)主，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方對(duì)該房屋表示有意購(gòu)買(mǎi)，并愿意支付相應(yīng)價(jià)格。雙方本著平等、合法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、標(biāo)的物及價(jià)格1.甲方同意將位于[城市電梯房地址]的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述房屋。本次買(mǎi)賣(mài)的總價(jià)格為人民幣[購(gòu)房總價(jià)]元（￥[購(gòu)房總價(jià)]）。二、交付條件和方式1.房屋交付時(shí)間：雙方確認(rèn)，在簽訂本協(xié)議后[交付時(shí)間]之內(nèi)，甲方將房屋移交給乙方。2.交付方式：甲方提供房屋的房產(chǎn)證、鑰匙等相應(yīng)的資料和設(shè)備給乙方。3.乙方提前進(jìn)行了視察和檢查，并認(rèn)可該房屋的質(zhì)量和設(shè)施。4.如有設(shè)備損壞或質(zhì)量問(wèn)題在交付房屋后三日內(nèi)，可向甲方提出維修或更換要求，由甲方負(fù)責(zé)解決。三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：(1)甲方應(yīng)按時(shí)按價(jià)款將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，提供相應(yīng)的證件。(2)甲方應(yīng)確保房屋的所有權(quán)完全合法，并妥善保管房屋的證件和相關(guān)資料。(3)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：(1)乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。(2)乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后有權(quán)享有該房屋的所有權(quán)益。(3)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。五、法律適用和爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。2.若雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。摘要本合同為城市電梯房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，甲方同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋。合同規(guī)定了交付條件和方式，雙方的權(quán)利和義務(wù)，違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決方式。特此協(xié)議，以茲證明。甲方（簽名）：_________________日期：________________乙方（簽名）：_________________日期：________________城市電梯房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(第三篇)城市電梯房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議甲方：(賣(mài)方姓名/公司名稱(chēng))地址：(賣(mài)方地址)聯(lián)系電話：(賣(mài)方聯(lián)系電話)乙方：(買(mǎi)方姓名/公司名稱(chēng))地址：(買(mǎi)方地址)聯(lián)系電話：(買(mǎi)方聯(lián)系電話)鑒于甲方是城市電梯房的合法所有權(quán)人，乙方有購(gòu)買(mǎi)城市電梯房的意愿，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋概述1.甲方同意將位于(城市名稱(chēng))的具體地址為(房屋地址)的城市電梯房出售給乙方。2.房屋的建筑面積為_(kāi)_______(平方米)，包括以下房間：________(列舉所有房間)。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋的總價(jià)款為_(kāi)_______(人民幣大寫(xiě))，乙方應(yīng)按照以下支付方式支付房屋價(jià)款：a)在簽署本合同時(shí)支付定金金額________(人民幣大寫(xiě))作為預(yù)付款。b)在________(日期)前支付剩余房屋價(jià)款。三、過(guò)戶(hù)手續(xù)1.當(dāng)乙方完成全部房屋價(jià)款支付后，雙方應(yīng)委托具備房地產(chǎn)交易資格的相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、房屋交付及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在房屋交付前________(天數(shù))前通知甲方，以便雙方進(jìn)行房屋交付。2.甲方應(yīng)保證所售房屋的權(quán)屬清晰，不存在糾紛或債權(quán)糾紛。3.乙方應(yīng)在房屋交付后________(天數(shù))內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有瑕疵或損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.如因甲方原因?qū)е陆桓堆诱`，甲方應(yīng)向乙方支付每延誤一天的違約金。六、協(xié)議終止1.本協(xié)議在任何一方履行完畢后終止。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，或符合法律規(guī)定的其他情況下，可提前解除本協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的法院解決。八、其他事項(xiàng)(根