個人私有住宅買賣合同書合集

個人私有住宅買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。買方：****(以下簡稱甲方)賣方：****(以下簡稱乙方)雙方同意買賣下列房屋：****區(qū)****路****弄****號****室，建筑面積共****平方米。經(jīng)雙方設(shè)立條件如下：第一條上述房屋由乙方售給甲方，全部價款共計人民幣：****元。其次條本契約簽訂之日起****內(nèi)，甲方應(yīng)將上列價款付與乙方，乙方收到全部價款后，應(yīng)將房屋在一個星期內(nèi)騰出交給甲方。第三條本契約簽訂后，甲方應(yīng)向房屋主管部門申請辦理房屋全部權(quán)登記，所需費用由甲方擔(dān)當(dāng)，在取得房屋全部權(quán)證后，產(chǎn)權(quán)歸甲方全部。第四條甲方應(yīng)遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的政策和規(guī)定，未經(jīng)市有關(guān)部門及乙方同意，不得對上述房屋加層和改建。第五條房屋基地及底層獨用園地屬國家全部，僅供甲方使用。甲方應(yīng)遵守國家和本市有關(guān)土地管理的政策和規(guī)定。從發(fā)給產(chǎn)權(quán)證之日起，甲方按國家規(guī)定向有關(guān)部門繳付房產(chǎn)稅(土地使用稅)。第六條自本契約簽訂之日起，上述房屋的有關(guān)權(quán)利義務(wù)不論甲方住進(jìn)與否均歸甲方。并根據(jù)管理和修理費用分擔(dān)原則，按月由甲方擔(dān)當(dāng)管理和修理方面的有關(guān)費用。第七條本契約簽訂之日起，在兩年內(nèi)屬于原乙方使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)保修；屬于人為的損壞由甲方自行負(fù)責(zé)。第八條本契約一式三份，乙方一份，甲方兩份(其中一份作產(chǎn)權(quán)登記附件)。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：********年**月**日****年**月**日簽訂地點：****簽訂地點：****個人私有住宅買賣合同書(第二篇)個人私有住宅買賣合同合同編號：[編號]摘要：本合同由買方（以下稱為“甲方”）與賣方（以下稱為“乙方”）就個人私有住宅進(jìn)行買賣而訂立。根據(jù)法律規(guī)定，甲乙雙方自愿遵守本合同的約定，并對本合同的履行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。正文：第一條合同目的甲方欲購買乙方所持有的位于[住宅地址]的個人私有住宅（以下稱為“房屋”）；乙方同意出售房屋。第二條價格及支付方式1.乙方同意出售房屋的總價款為人民幣[總價款金額]元（大寫：[大寫總價款金額]元）。甲方承諾按以下方式支付：（1）首付款：房屋總價款的20%，即人民幣[首付款金額]元（大寫：[大寫首付款金額]元），在簽訂本合同之日起7個工作日內(nèi)支付給乙方；（2）尾款：房屋總價款的80%，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]元），在乙方交付房屋所有權(quán)證書給甲方時一次性支付給乙方。2.甲方支付房屋款項時，應(yīng)直接支付給乙方或其指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)提供正確的收款賬戶信息。第三條房屋交付條件1.乙方應(yīng)在收到甲方首付款后10個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)證書及其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給甲方。甲方在收到所有權(quán)證書時，應(yīng)及時支付尾款。2.房屋應(yīng)當(dāng)保持現(xiàn)狀且具備交付條件。甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大損壞或瑕疵，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或減少相應(yīng)的房屋總價款。第四條過戶手續(xù)1.甲方支付尾款并取得房屋所有權(quán)證書后，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商辦理房屋過戶手續(xù)。過戶相關(guān)費用由甲、乙雙方按比例分擔(dān)。2.如因乙方原因?qū)е路课轃o法順利過戶，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第五條稅費本合同涉及的稅費由甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.甲方或乙方違反本合同之約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付對方相應(yīng)的違約金。2.一方違約的，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決甲方、乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向住所地人民法院提起訴訟。第八條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。甲方（買方）：____________________乙方（賣方）：____________________日期：____________________以上所述為個人私有住宅買賣合同范文，供參考使用。在實際使用時，請根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和調(diào)整，確保合同內(nèi)容準(zhǔn)確、合法。個人私有住宅買賣合同書(第三篇)個人私有住宅買賣合同合同編號：（編號）出售方（賣方）：姓名/公司名稱：（賣方姓名/公司名稱）地址：（賣方地址）聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）購買方（買方）：姓名/公司名稱：（買方姓名/公司名稱）地址：（買方地址）聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）鑒于買方愿意購買賣方個人私有住宅，賣方同意出售個人私有住宅，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下約定：一、房屋基本情況1.房屋位置：（房屋位置）2.房屋面積：（房屋面積）3.房屋產(chǎn)權(quán)：（房屋產(chǎn)權(quán)）二、交易價格1.買方同意購買該住宅的價格為人民幣（金額大寫）（金額小寫）。2.買方應(yīng)在（日期）前向賣方支付房屋交易款項。三、交付方式1.買方應(yīng)在（日期）前檢查房屋并接收。2.買方接收房屋后，應(yīng)向賣方出具書面確認(rèn)。四、權(quán)利與義務(wù)1.賣方保證所售住宅的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，并享有出售權(quán)。2.賣方應(yīng)提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明文件及有關(guān)房屋權(quán)屬的其他證據(jù)。3.買方在接收房屋后，享有合法的住宅使用權(quán)。4.買方應(yīng)按時支付購房款項，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。5.若房屋存在瑕疵或爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法達(dá)成一致意見，可轉(zhuǎn)由有關(guān)行政或司法機構(gòu)處理。五、違約責(zé)任1.若賣方違反本合同規(guī)定，拒不履行合同義務(wù)，買方可要求返還已支付的款項，并有權(quán)解除合同。2.若買方違反本合同規(guī)定，拒不履行合同義務(wù)，賣方有權(quán)解除合同，并追究相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。2.本合同一式