2024年店面出租協(xié)議格式版（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年店面出租協(xié)議格式版根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同共同遵守。1、甲方出租的是空房，不收轉(zhuǎn)讓費(fèi)，乙方租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓店面（換店里的經(jīng)營(yíng)者或換工商稅務(wù)等營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的人也視為轉(zhuǎn)讓）。2、甲方將位于____縣新建北路____號(hào)的一間店面出租給乙方使用（衛(wèi)生間與甲方共用），租賃期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。店租按市場(chǎng)價(jià)格相應(yīng)調(diào)整。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____使用，不得干擾和影響周圍居民的正常生活。若需改變經(jīng)營(yíng)范圍須以書面形式向甲方申請(qǐng)同意后方可執(zhí)行。租賃期滿，乙方如要續(xù)租，則必須在租賃期滿_____天之前書面通知甲方，如沒(méi)提前_____天通知，須賠償甲方_____天的租金。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。4、協(xié)議簽訂時(shí)乙方應(yīng)交甲方履約保證金_____元（大寫____仟____佰元整），租期滿后無(wú)息退還。該店面每月租金為_____元（大寫____仟____佰____拾_____元整），租金總額為_____元（大寫_____萬(wàn)____仟____佰____拾_____元整），租金每_____繳交一次，每_____須提前_____天繳交清下____的租金。5、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)按原價(jià)或原物賠給甲方。6、水、電費(fèi)甲方以表的實(shí)數(shù)每月向乙方按商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)、其它一切費(fèi)用由乙方繳納，如裝修，卷門維修，衛(wèi)生、房產(chǎn)稅費(fèi)等所有經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。7、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，所有固定裝修（甲方要求拆除外的項(xiàng)目除外）不得拆卸、轉(zhuǎn)讓或破壞，應(yīng)無(wú)條件留給甲方。8、租賃期間，甲方有權(quán)出售該出租的房屋，出售后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。9、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)退還押金和未用完的租金并賠償乙方與和履約保證金相等的違約金。在租賃期內(nèi)，乙方中途退租的，乙方已交的房租和押金不退。10、乙方應(yīng)及時(shí)繳清租金，每逾期一日，則乙方須另加按日租金的0.5倍支付滯納金；租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方另加支付原日租金一倍的滯納金，逾期達(dá)____日未付清租金或租賃期滿及合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)單方終止合同，自行撬開店鋪從店內(nèi)將乙方的物品搬出（不承擔(dān)保管義務(wù)），收回店面，沒(méi)收押金。乙方損失甲方概不負(fù)責(zé)，乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的一切損失。11、因不可抗力的自然災(zāi)害，致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同自然終止。12、乙方須遵守國(guó)家及市場(chǎng)管理部門的規(guī)定，服從管理，合法經(jīng)營(yíng)，因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。并做好防火防盜等，一切消防、安全均由乙方自行負(fù)責(zé)。附件：甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備、及裝修狀況：_____水表現(xiàn)數(shù)：____噸電表現(xiàn)數(shù)：____度本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。雙方簽字后即生效。甲方：_____乙方：_____身身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____電話：_____電話：_____簽字日期：_____簽字日期：_____2024年店面出租協(xié)議格式版（二）店面出租協(xié)議甲方：（出租方）地址：電話：身份證號(hào)：乙方：（承租方）地址：電話：身份證號(hào)：鑒于甲方是店面的合法所有者，并有權(quán)出租，乙方愿意承租甲方店面，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物品：甲方同意將位于的店面出租給乙方經(jīng)營(yíng)。二、租賃期限：本次租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，則應(yīng)提前天書面告知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。三、租金及支付方式：乙方同意每月支付租金人民幣元，租金應(yīng)在每月的日前支付到甲方指定的銀行賬戶。如逾期支付租金，乙方須按實(shí)際拖欠天數(shù)支付相應(yīng)違約金。四、使用規(guī)定：乙方承諾將店面用于合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法活動(dòng)。乙方須保持店面整潔，裝修和設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)規(guī)定，如因乙方原因?qū)е碌昝鎿p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付維修費(fèi)用。五、保證金及押金：乙方同意在簽訂本協(xié)議之日支付給甲方押金人民幣元，作為保證金。租賃期滿并乙方按約定退還店面并清理完畢后，甲方應(yīng)在天內(nèi)將押金全額退還給乙方。六、違約責(zé)任：若因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方在乙方違約情況下有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方立即停止使用店面，并依法追究乙方違約責(zé)任。七、其他約定：本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。甲方（簽字