2024年宅基地買賣協(xié)議樣本（二篇）

第1頁共1頁2024年宅基地買賣協(xié)議樣本賣方：（簡稱甲方）買方：（簡稱乙方）經(jīng)甲、乙雙方多次協(xié)商，甲方同意將宅基地賣給乙方，乙方自愿購買，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特以下條款共同守信：一、甲方將黎山村爛泥小組人家彎公路外長20米，寬17米的宅基地出售給乙方（東至甲方地，南至公路，西至熊洪其林界，北至甲方地）。二、該宅基地售價(jià)為15000.00元（壹萬伍仟元整）三、乙方于____年____月____日付款1_____.00元（壹萬貳仟元整）剩余3000.00元（叁仟元整）于使用前付清。四、該宅基地屬于甲方個(gè)人，與他人無關(guān)。五、本協(xié)議經(jīng)雙方自愿定，雙方必須共同守信，如一方違約，由違約方承擔(dān)對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失即付違約金6000.00元。六、此協(xié)議一式二份，雙方簽字捺印生效。借方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年宅基地買賣協(xié)議樣本（二）協(xié)議書買賣雙方：賣方：買方：鑒于：1.賣方是宅基地的合法所有人，具有出售該宅基地的權(quán)利；2.買方希望購買該宅基地，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議。特此協(xié)議如下：第一條宅基地的基本信息1.1宅基地的地理位置為：（詳細(xì)地址）1.2宅基地的面積為：（數(shù)字）平方米。1.3宅基地的用途為：（居住、農(nóng)業(yè)、工業(yè)等）第二條價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣支付購買宅基地的總價(jià)款?？們r(jià)款為：（數(shù)字）人民幣。2.2買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起（數(shù)字）日內(nèi)將款項(xiàng)支付至賣方指定的賬戶。2.3買方應(yīng)向賣方提供購買宅基地的合法資金來源證明。第三條宅基地的交付和移交3.1賣方應(yīng)在收到買方支付的全部價(jià)款后，辦理宅基地相關(guān)權(quán)證手續(xù)并向買方移交該宅基地。3.2賣方應(yīng)保證宅基地的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛。第四條稅費(fèi)及其他費(fèi)用4.1買方應(yīng)承擔(dān)該宅基地過戶所需的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用金額為：（數(shù)字）人民幣。4.2買方如果需要委托第三方辦理過戶手續(xù)，則買方需要支付相關(guān)中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用。第五條保證與承諾5.1賣方保證宅基地的所有權(quán)真實(shí)有效，不存在他人的權(quán)益限制。5.2賣方保證宅基地的相關(guān)建設(shè)符合國家法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)劃要求，不存在違法違規(guī)情況。5.3賣方保證宅基地的產(chǎn)權(quán)證書、土地證書等相關(guān)證件真實(shí)有效。第六條違約責(zé)任6.1如買方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間向賣方支付全部款項(xiàng)，則買方應(yīng)按照協(xié)議約定支付違約金，違約金數(shù)額為欠款總額的（數(shù)字）%。6.2賣方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間向買方移交宅基地，則賣方應(yīng)按照協(xié)議約定支付違約金，違約金數(shù)額為宅基地總價(jià)款的（數(shù)字）%。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。7.2買賣雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商解決，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本協(xié)議一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議的附件為宅基地的相關(guān)證件復(fù)印件和付款憑證等。8.3本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。8.4本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更應(yīng)采用書面形式，并