2024年宅基地買賣協(xié)議樣本(二篇)_第1頁
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第1頁共1頁2024年宅基地買賣協(xié)議樣本賣方:(簡稱甲方)買方:(簡稱乙方)經(jīng)甲、乙雙方多次協(xié)商,甲方同意將宅基地賣給乙方,乙方自愿購買,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),特以下條款共同守信:一、甲方將黎山村爛泥小組人家彎公路外長20米,寬17米的宅基地出售給乙方(東至甲方地,南至公路,西至熊洪其林界,北至甲方地)。二、該宅基地售價(jià)為15000.00元(壹萬伍仟元整)三、乙方于____年____月____日付款1_____.00元(壹萬貳仟元整)剩余3000.00元(叁仟元整)于使用前付清。四、該宅基地屬于甲方個(gè)人,與他人無關(guān)。五、本協(xié)議經(jīng)雙方自愿定,雙方必須共同守信,如一方違約,由違約方承擔(dān)對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失即付違約金6000.00元。六、此協(xié)議一式二份,雙方簽字捺印生效。借方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(簽字):_____法定代表人(簽字):_________年____月____日____年____月____日2024年宅基地買賣協(xié)議樣本(二)協(xié)議書買賣雙方:賣方:買方:鑒于:1.賣方是宅基地的合法所有人,具有出售該宅基地的權(quán)利;2.買方希望購買該宅基地,雙方經(jīng)過友好協(xié)商,達(dá)成協(xié)議。特此協(xié)議如下:第一條宅基地的基本信息1.1宅基地的地理位置為:(詳細(xì)地址)1.2宅基地的面積為:(數(shù)字)平方米。1.3宅基地的用途為:(居住、農(nóng)業(yè)、工業(yè)等)第二條價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣支付購買宅基地的總價(jià)款??們r(jià)款為:(數(shù)字)人民幣。2.2買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起(數(shù)字)日內(nèi)將款項(xiàng)支付至賣方指定的賬戶。2.3買方應(yīng)向賣方提供購買宅基地的合法資金來源證明。第三條宅基地的交付和移交3.1賣方應(yīng)在收到買方支付的全部價(jià)款后,辦理宅基地相關(guān)權(quán)證手續(xù)并向買方移交該宅基地。3.2賣方應(yīng)保證宅基地的產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何糾紛。第四條稅費(fèi)及其他費(fèi)用4.1買方應(yīng)承擔(dān)該宅基地過戶所需的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用金額為:(數(shù)字)人民幣。4.2買方如果需要委托第三方辦理過戶手續(xù),則買方需要支付相關(guān)中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用。第五條保證與承諾5.1賣方保證宅基地的所有權(quán)真實(shí)有效,不存在他人的權(quán)益限制。5.2賣方保證宅基地的相關(guān)建設(shè)符合國家法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)劃要求,不存在違法違規(guī)情況。5.3賣方保證宅基地的產(chǎn)權(quán)證書、土地證書等相關(guān)證件真實(shí)有效。第六條違約責(zé)任6.1如買方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間向賣方支付全部款項(xiàng),則買方應(yīng)按照協(xié)議約定支付違約金,違約金數(shù)額為欠款總額的(數(shù)字)%。6.2賣方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間向買方移交宅基地,則賣方應(yīng)按照協(xié)議約定支付違約金,違約金數(shù)額為宅基地總價(jià)款的(數(shù)字)%。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。7.2買賣雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商解決,任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本協(xié)議一式兩份,買賣雙方各持一份,具有同等法律效力。8.2本協(xié)議的附件為宅基地的相關(guān)證件復(fù)印件和付款憑證等。8.3本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。8.4本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更應(yīng)采用書面形式,并

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