別墅自建房施工合同范本

別墅自建房施工合同范本合同編號：__________一、工程內(nèi)容1.1工程地點：____________________________1.2工程規(guī)模：____________________________1.3工程預(yù)算：____________________________1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________________二、施工期限2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程在____年____月____日前竣工交付。2.2乙方若因特殊情況需延長施工期限，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。延長的期限不得超過____個月。三、施工質(zhì)量及驗收3.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程完成后進(jìn)行，最終驗收在甲方滿意后進(jìn)行。3.3乙方應(yīng)配合甲方及有關(guān)部門進(jìn)行工程質(zhì)量驗收，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改和賠償責(zé)任。四、施工費用及支付4.1乙方向甲方提供的工程報價單中詳細(xì)列明了工程總價款，甲方應(yīng)按照約定的付款方式和時間向乙方支付工程款。4.2工程款支付分為三個階段：合同簽訂后支付預(yù)付款____%，工程進(jìn)度達(dá)到____%時支付進(jìn)度款____%，工程竣工驗收合格后支付尾款____%。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付工程款。若甲方逾期支付，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付乙方利息。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件：工程報價單、設(shè)計圖紙、施工方案等一、附件列表：1.工程報價單2.設(shè)計圖紙3.施工方案4.施工進(jìn)度計劃5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求6.施工合同履行過程中的變更協(xié)議7.工程驗收報告8.付款憑證和發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定質(zhì)量和進(jìn)度完成工程，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定提供相關(guān)資質(zhì)和證件，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定提供施工場地和施工條件，認(rèn)定為違約行為。5.雙方未履行合同約定的協(xié)商和溝通義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)工程的一方，負(fù)責(zé)提供施工場地、支付工程款等。2.乙方：指承擔(dān)施工的一方，負(fù)責(zé)按照約定完成工程、提供相關(guān)資質(zhì)等。3.工程：指雙方約定的施工項目，包括工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。4.施工期限：指乙方完成工程的時間限制，自合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止。5.施工質(zhì)量：指工程符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求。6.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付工程款：乙方應(yīng)與甲方溝通協(xié)商，要求按時支付工程款；如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。2.乙方延誤工程進(jìn)度：甲方有權(quán)要求乙方加快施工進(jìn)度；如乙方無正當(dāng)理由延誤，甲方可按合同約定要求乙方支付違約金。3.工程質(zhì)量不符合約定：甲方有權(quán)要求乙方整改、返工，并要求乙方支付違約金；如乙方拒不整改，甲方可依法向法院提起訴訟。4.施工過程中發(fā)生變更：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容的工程量、工程款等。5.工程驗收不合格：乙方應(yīng)按照驗收意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；如乙方拒不整改，甲方有權(quán)拒付尾款，并依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場