淘寶店鋪租賃合同

淘寶店鋪租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條店鋪基本信息店鋪名稱：_______店鋪地址：_______店鋪面積：_______平方米租賃期限：自_______年__月__日起至_______年__月__日止。第二條租金及支付方式租金：每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），按月支付。租金支付方式：每月__日前，乙方向甲方支付當月租金。第三條押金乙方向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。租賃期滿或提前解除合同時，乙方按照約定向甲方支付完畢應付租金及其他費用，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條店鋪使用及管理乙方須按照甲方的要求，合法經營，規(guī)范管理，確保店鋪的正常運營。乙方不得將店鋪轉讓給第三方，不得改變店鋪用途。乙方應承擔店鋪的裝修、維修及日常運營費用。第五條違約責任任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第六條提前解除合同租賃期滿前，乙方如需提前解除合同，應提前__個月書面通知甲方。甲方應在收到乙方解除合同通知后，扣除乙方應付款項，將剩余押金無息退還乙方。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日請注意，以上合同文檔僅供參考，具體條款請根據您的實際情況進行調整，并在簽訂合同前咨詢專業(yè)法律意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：第一條店鋪基本信息店鋪名稱：_______店鋪地址：_______店鋪面積：_______平方米租賃期限：自_______年__月__日起至_______年__月__日止。第二條租金及支付方式租金：每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），按月支付。租金支付方式：每月__日前，乙方向甲方支付當月租金。第三條押金乙方向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。租賃期滿或提前解除合同時，乙方按照約定向甲方支付完畢應付租金及其他費用，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條甲方權益保障丙方作為第三方主體，承諾對乙方進行嚴格的信用評估，確保乙方具備良好的經營能力和信譽。丙方負責監(jiān)管乙方店鋪的運營情況，確保乙方遵守合同約定，不得有任何違法行為。丙方應協(xié)助甲方收取租金，并在甲方要求時提供乙方的經營狀況報告。第五條乙方違約及限制條款乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。乙方未經甲方同意，不得將店鋪轉讓給第三方，不得改變店鋪用途。乙方應承擔店鋪的裝修、維修及日常運營費用。第六條甲方權利條款甲方有權根據合同約定，對乙方進行經營指導和監(jiān)督。甲方有權在合同期限內，要求乙方按照約定用途使用店鋪，并確保店鋪的正常運營。甲方在租賃期限內，有權要求丙方提供乙方的信用評估報告和經營狀況報告。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權益得到更好的保障，提升合同的執(zhí)行力和可靠性。甲方作為出租方，通過與丙方的合作，可以更有效地監(jiān)管乙方，確保乙方的經營行為符合合同約定，減少經營風險。同時，丙方的信用評估和經營狀況報告，為甲方提供了更多的信息和權力，使甲方能夠在租賃期限內更好地維護自身權益。通過增加甲方的權利條款和多種利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同更加全面地保障了甲方的權益，同時也為乙方設定了明確的義務和責任，確保了合同的公平性和合理性。第九條甲方特殊權益甲方享有對店鋪經營活動的知情權，包括但不限于乙方的財務狀況、經營策略及市場表現(xiàn)。甲方有權在必要時介入乙方的經營管理，以確保店鋪運營符合合同約定及法律法規(guī)要求。甲方在合同期限內，有權要求丙方提供乙方的不良記錄、違規(guī)行為及潛在風險的即時通知。第十條丙方的義務丙方應確保乙方的經營行為合法合規(guī)，不得有任何損害甲方利益的行為。丙方應定期對乙方進行信用評估，并在評估結果出現(xiàn)異常時，及時通知甲方。丙方應協(xié)助甲方在租賃期限內，對乙方進行有效的管理和監(jiān)督。第十一條甲方權益的優(yōu)先保障在乙方違約或出現(xiàn)合同約定的解除情形時，甲方有權優(yōu)先收回店鋪，并扣除乙方已支付的租金及押金。甲方在租賃期限內，有權要求丙方采取必要措施，保障甲方的權益不受乙方行為的影響。甲方在合同期限內，有權要求丙方承擔因其監(jiān)管不力導致的甲方損失。第十二條乙方違約責任乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應承擔甲方因逾期所遭受的實際損失。乙方未經甲方同意改變店鋪用途或轉讓店鋪的，應承擔違約責任，并賠償甲方造成的全部損失。乙方在租賃期限內出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方有權立即解除合同，并扣除乙方已支付的租金及押金。第十三條丙方的責任限制丙方對乙方的一切行為承擔連帶責任，確保乙方的行為不會損害甲方的利益。丙方在履行合同過程中，因主觀原因導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。丙方在監(jiān)管乙方的過程中，因故意或重大過失導致甲方損失的，應承擔無限連帶責任。通過上述條款的詳細規(guī)定，可以看出甲方在合同中的主導地位得到了充分保障。甲方的權益得到了多方面的強化和保障，包括但不限于對店鋪運營的知情權、介入權和對乙方違約的優(yōu)先追責權。丙方的介入不僅增加了合同的執(zhí)行力度，也為甲方提供了一個更加穩(wěn)定和可靠的合作伙伴。丙方的義務和責任條