房子租賃合同協(xié)議書集合

房子租賃合同協(xié)議書完整版集合房子租賃合同協(xié)議書第一章總則第一條本協(xié)議書簽訂的目的和依據(jù)本協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方（以下簡稱“出租方”和“承租方”）簽訂，旨在明確雙方在租賃房屋過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成以下協(xié)議。第二條定義出租方：指房屋的合法所有者或有權(quán)處置房屋的一方。承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。租賃房屋：指出租方出租給承租方的房屋，具體地址為____________。租金：指承租方按照本協(xié)議約定向出租方支付的費用。租賃期限：指承租方租賃租賃房屋的期限，按照本協(xié)議約定的起止日期計算。第二章租賃房屋及租金第三條租賃房屋的描述租賃房屋位于____________，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋面積為____________平方米。出租方保證租賃房屋符合國家和地方關(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。出租方應(yīng)在租賃開始前將租賃房屋及附屬設(shè)施的情況告知承租方，確保承租方了解租賃房屋的真實情況。第四條租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。承租方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付給出租方。租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支付寶/微信等）。第三章租賃期限及終止第五條租賃期限本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如出租方同意續(xù)租，承租方同意按照本協(xié)議的約定支付租金，雙方可簽訂新的租賃協(xié)議。第六條提前終止租賃在租賃期限內(nèi)，任何一方不得提前終止本協(xié)議。如出租方或承租方確有特殊情況需要提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前____個月通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章雙方的權(quán)利和義務(wù)第七條出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃房屋符合國家和地方關(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：承租方故意或重大過失造成的損壞；正常磨損或自然損壞；不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。出租方不得干涉承租方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第八條承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金支付方式及時支付租金。承租方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。承租方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃房屋。承租方在租賃期限內(nèi)不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。第五章違約責(zé)任第九條違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。出租方未按約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。承租方未按約定支付租金，逾期超過____個月的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。第六章爭議解決第十條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十一條其他約定本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。附件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條本協(xié)議書簽訂的目的和依據(jù)本協(xié)議書由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”、“第三方”）簽訂，旨在明確各方在租賃房屋過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成以下協(xié)議。第二條定義甲方：指房屋的合法所有者或有權(quán)處置房屋的一方。乙方：指租賃房屋并支付租金的一方。第三方：指為實現(xiàn)甲方權(quán)益，由甲方選擇的參與本協(xié)議的各方，包括但不限于擔(dān)保方、監(jiān)管方、咨詢服務(wù)方等。租賃房屋：指出租方出租給承租方的房屋，具體地址為____________。租金：指承租方按照本協(xié)議約定向出租方支付的費用。租賃期限：指承租方租賃租賃房屋的期限，按照本協(xié)議約定的起止日期計算。第二章租賃房屋及租金第三條租賃房屋的描述租賃房屋位于____________，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋面積為____________平方米。甲方保證租賃房屋符合國家和地方關(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。甲方應(yīng)在租賃開始前將租賃房屋及附屬設(shè)施的情況告知乙方，確保乙方了解租賃房屋的真實情況。第四條租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支付寶/微信等）。第三章租賃期限及終止第五條租賃期限本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如甲方同意續(xù)租，乙方同意按照本協(xié)議的約定支付租金，雙方可簽訂新的租賃協(xié)議。第六條提前終止租賃在租賃期限內(nèi)，任何一方不得提前終止本協(xié)議。如甲方或乙方確有特殊情況需要提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前____個月通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章甲方權(quán)益保障及第三方責(zé)任第七條甲方權(quán)益保障甲方在本協(xié)議項下的權(quán)益得到第三方的全力支持和保障。甲方有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助，以確保甲方在本協(xié)議項下的權(quán)益得到充分實現(xiàn)。第八條第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行其職責(zé)，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。第三方應(yīng)承擔(dān)因其未履行或不當(dāng)履行本協(xié)議項下的義務(wù)而產(chǎn)生的全部責(zé)任。第五章乙方違約及限制條款第九條乙方違約行為乙方未按約定支付租金，逾期超過____個月的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。乙方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃房屋的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。第十條乙方限制條款乙方在租賃期限內(nèi)不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。乙方在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。第六章爭議解決第十一條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十二條其他約定本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益得到充分實現(xiàn)，確保租賃過程的順利進行。第三方作為甲方的代表或輔助方，可以提供專業(yè)的服務(wù)和支持，協(xié)助甲方管理和監(jiān)督乙方的行為，確保乙方按照約定履行義務(wù)。通過第三方的介入，可以有效地提高租賃合同的執(zhí)行力和可靠性，增加甲方的安全感。同時，第三方作為獨立的主體，可以提供客觀的評估和調(diào)解，有助于解決租賃過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題。在本協(xié)議中，甲方的權(quán)益主導(dǎo)體現(xiàn)在多個方面。甲方有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助，以確保甲方在本協(xié)議項下的權(quán)益得到充分實現(xiàn)。甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金，以懲罰乙方的違約行為，保護甲方的利益。甲方還有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其未履行或不當(dāng)履行本協(xié)議項下的義務(wù)而產(chǎn)生的全部責(zé)任。通過增加乙方的違約及限制條款，本協(xié)議有效地限制了乙方的不當(dāng)行為，保護了甲方的權(quán)益。乙方未按約定支付租金或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃房屋的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。這樣的條款有助于確保乙方履行合同義務(wù)，避免因乙方違約給甲方帶來的損失。本協(xié)議的爭議解決條款也體現(xiàn)了甲方的主導(dǎo)地位。在發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起