房屋所有權(quán)贈與合同 標(biāo)準(zhǔn)版模板全

房屋所有權(quán)贈與合同標(biāo)準(zhǔn)版模板全房屋所有權(quán)贈與合同本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________鑒于贈與人愿意將其擁有的房屋所有權(quán)贈與受贈人，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋信息房屋坐落于____________________，房屋所有權(quán)證號：________________。1.2房屋面積房屋建筑面積為________________平方米。1.3房屋性質(zhì)房屋性質(zhì)為____________________。第二條贈與條件2.1贈與人保證其對房屋的所有權(quán)，贈與房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。2.2贈與人承諾在贈與房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件交付受贈人。2.3受贈人接受贈與房屋后，應(yīng)承擔(dān)房屋的維修、管理和保養(yǎng)責(zé)任。第三條贈與程序3.1雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.2辦理過戶登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用由雙方協(xié)商承擔(dān)。3.3贈與房屋過戶登記手續(xù)辦理完成后，贈與人應(yīng)將房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件交付受贈人。第四條贈與房屋的交付4.1贈與人應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)將贈與房屋交付給受贈人。4.2受贈人接受贈與房屋后，應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，并按照約定進行維修、管理和保養(yǎng)。第五條合同的變更和終止5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。5.2在贈與房屋過戶登記手續(xù)辦理完成后，本合同自行終止。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈與人（蓋章）：________________受贈人（蓋章）：________________簽訂日期：____________________請注意，以上合同模板僅供參考，實際使用時請根據(jù)您的具體情況和需求進行修改。在簽訂任何合同之前，建議您咨詢專業(yè)律師以確保您的權(quán)益得到充分保護。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：甲方為房屋的所有者，擁有房屋的一切權(quán)益。乙方：乙方為房屋的受贈人，接受甲方的贈與。丙方：丙方為專業(yè)的房屋交易服務(wù)機構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并確保交易過程的合規(guī)性。第一條房屋基本情況第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方保證其對房屋的所有權(quán)，承諾贈與房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。2.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房屋交易咨詢服務(wù)，確保交易過程的合規(guī)性和順利進行。2.3甲方有權(quán)在贈與房屋過戶手續(xù)辦理完成后，要求乙方支付贈與房屋的市場價值。第三條乙方的義務(wù)及違約限制3.1乙方接受贈與房屋后，應(yīng)承擔(dān)房屋的維修、管理和保養(yǎng)責(zé)任。3.2乙方應(yīng)在贈與房屋過戶登記手續(xù)辦理完成后，向甲方支付贈與房屋的市場價值。3.3如乙方未能履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第四條丙方的職責(zé)及權(quán)益4.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并確保交易過程的合規(guī)性。4.2丙方有權(quán)收取甲乙雙方支付的服務(wù)費用，作為提供咨詢服務(wù)的報酬。4.3丙方應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方，確保交易的公平性和透明度。第五條合同的變更和終止第六條爭議解決第七條其他約定第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房屋交易咨詢服務(wù)，確保交易過程的合規(guī)性和順利進行。同時，丙方的存在也有利于保護甲方的權(quán)益，通過專業(yè)的咨詢和指導(dǎo)，確保甲方在交易過程中不會受到損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房屋的所有者，有權(quán)決定是否將房屋贈與乙方，并有權(quán)要求乙方支付贈與房屋的市場價值。通過本合同，甲方旨在確保其權(quán)益得到充分的保護，同時通過丙方的專業(yè)服務(wù)，確保交易過程的順利進行。```第八條甲方特殊權(quán)益8.1甲方有權(quán)在贈與過程中要求乙方提供擔(dān)保，以確保乙方的履行能力。8.2甲方有權(quán)在贈與房屋過戶登記手續(xù)辦理完成后，要求乙方按照約定支付市場價值。8.3甲方在贈與房屋交付后，保留對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)，如有出售需求，乙方應(yīng)優(yōu)先通知甲方。第九條乙方違約責(zé)任9.1乙方如未能按照合同約定支付贈與房屋的市場價值，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金。9.2乙方如未能按照合同約定承擔(dān)房屋的維修、管理和保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。9.3乙方如違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第十條丙方的責(zé)任限制10.1丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)盡最大努力保護甲乙雙方的權(quán)益。10.2丙方不對甲乙雙方因房屋交易而產(chǎn)生的任何損失承擔(dān)責(zé)任，除非因丙方的故意或重大過失造成。第十一條合同的生效和終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2在贈與房屋過戶登記手續(xù)辦理完成后，本合同自行終止。第十二條附則12.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。12.2本合同的修改和補充必須以書面形式進行，經(jīng)甲乙丙三方同意后生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________簽訂日期：____________________通過上述合同條款的設(shè)定，甲方作為房屋的所有者，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。甲方的權(quán)利條款和利益保障措施確保了其在贈與過程中的主動權(quán)和利益最大化。同時，通過設(shè)定乙方的違約責(zé)任和對丙方的責(zé)任限制，進一步強化了甲方