商場檔口轉讓協(xié)議合集

商場檔口轉讓協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉讓方(甲方)：身份證號：******頂讓方(乙方)：身份證號：******房東(丙方)：身份證號：******甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為：)轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、該店鋪的全部權證號碼為，產(chǎn)權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年***月***日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同商定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方全部。三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備(包括附件二)在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方全部，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。四、乙方在*年***月***日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方連續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。六、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方緣由導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣擔當違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。七、如因自然災難等不行抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。八、假如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。假如合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：******日期：*****乙方簽字：******日期：*****丙方簽字：******日期：*****附件：一、原房屋租賃合同二、甲方轉讓給乙方的一切設施清單商場檔口轉讓協(xié)議(第二篇)商場檔口轉讓協(xié)議合同編號：___________《摘要》本協(xié)議由轉讓方（以下簡稱"甲方"）與受讓方（以下簡稱"乙方"）簽訂，就商場檔口的轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、轉讓檔口信息1.轉讓方將其在商場的檔口______（編號）轉讓給乙方。2.檔口位置：商場地址______。3.檔口面積：______平方米。二、轉讓條件1.乙方同意按照約定的轉讓價格支付檔口轉讓費用。2.轉讓費用為：人民幣______（大寫）元整。三、轉讓條款1.乙方在簽署協(xié)議時需支付轉讓費用的______%作為預付款。剩余費用須在簽訂協(xié)議后______個工作日內(nèi)一次性付清。2.轉讓方在乙方支付全部費用后，應立即辦理商場檔口轉讓手續(xù)并交付相關手續(xù)文件。3.轉讓方保證檔口處于正常使用狀態(tài)，并無權轉讓予他人。四、違約責任1.如任何一方未按約定支付費用或違反協(xié)議其他規(guī)定，違約方應向守約方支付違約金，違約金為未支付費用的______%。2.如對方因不可抗力因素無法履行本協(xié)議，不視為違約。但應及時通知對方，并以書面形式提出證明。五、管轄法律和爭議解決1.本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄。2.協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議應由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院起訴。六、其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在商場備案。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。轉讓方（甲方）：受讓方（乙方）：簽署日期：___________簽署日期：____________簽字蓋章：___________簽字蓋章：____________注意：本模板僅為參考，具體合同內(nèi)容應根據(jù)實際情況進行調(diào)整和完善，以確保合法有效。商場檔口轉讓協(xié)議(第三篇)商場檔口轉讓協(xié)議甲方：（轉讓方名稱）乙方：（受讓方名稱）鑒于，甲方擁有商場檔口（以下簡稱“檔口”）的使用權，并有意將該檔口轉讓予乙方；經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就檔口轉讓事宜達成以下協(xié)議，以示雙方的權益和義務：第一條轉讓檔口1.1甲方同意將其在（商場名稱）所擁有的檔口，位于商場（具體位置），標記為（檔口編號）的使用權轉讓予乙方。1.2乙方同意接受甲方的檔口轉讓，并認可該檔口的位置和使用條件。第二條轉讓費用2.1乙方同意支付給甲方作為檔口轉讓費用的金額為（具體金額）。2.2乙方應在簽署本協(xié)議后的三十個工作日內(nèi)將轉讓費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條租賃合同3.1乙方同意繼承甲方與商場簽訂的租賃合同，且接受租賃合同中的所有規(guī)定和約束。3.2乙方同意按約定向商場支付租金，并承擔租賃合同中規(guī)定的其他費用和義務。第四條權益轉讓4.1甲方保證對該檔口的使用權的轉讓是合法有效的，并不存在任何其他第三方對該檔口的權益主張。4.2乙方同意并保證自受讓檔口使用權之日起，甲方對該檔口享有的一切權益、義務、條件及限制等，均轉化為乙方對受讓檔口的權益、義務、條件及限制等。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應支付對方人民幣（具體金額）作為違約金，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用和責任。5.2如因一方違約導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的解釋、生效、執(zhí)行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。6.2若因本協(xié)議引起的爭議不能通過友好協(xié)商解決的，任何一方均有權向所在地人民法院提起訴