開發(fā)區(qū)庫(kù)房租用協(xié)議書合集

開發(fā)區(qū)庫(kù)房租用協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商全都達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將位于*********的廠房或倉(cāng)庫(kù)租賃于乙方使用。租賃物面積為****平方米。1.2本租賃物實(shí)行包租的方式，由乙方自行管理。其次條租賃期限2.1租賃期限為*年，即從**年**月**日起至**年**月**日止。2.2租賃期限屆滿前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)3.1租金租金第1年為人民幣元正；第2至第3年為人民幣元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎(chǔ)上遞增10%;第7-9年以第6年租金為基礎(chǔ)；每三年遞增一次，以此類推。3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必需保證以下幾點(diǎn)1.有實(shí)際負(fù)荷50以上三相電供生產(chǎn)使用。2.有水井水供生產(chǎn)使用3.排污管道需接通到圍墻外大排污管中。4.關(guān)心乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系。5.由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。第四條倉(cāng)庫(kù)費(fèi)用的支付第一年支付為在*月日支付前半年租金，月日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時(shí)間在每年4月8日前。第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓5.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人連續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。5.2若乙方無(wú)力購(gòu)買，或甲方行為導(dǎo)至乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金。第六條場(chǎng)所的修理，建設(shè)。6.1乙方在租賃期間享有租賃物全部設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。6.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛惜租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。第七條租賃物的轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而轉(zhuǎn)變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必需遵守下列條款：1、轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限；2、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。3、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。第八條免責(zé)條款凡因發(fā)生嚴(yán)峻自然災(zāi)難、政府征地或其他不行抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不行抗力的一方，應(yīng)在三十日內(nèi)，供應(yīng)不行抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件?；疾〔恍锌沽Φ囊环接纱硕庳?zé)。第九條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。第十條適用法律本合同受XX法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決，雙方全都同意以杭州仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。第十一條其它條款11.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。第十二條合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效。甲方：********授權(quán)代表：*******地址：******電話：***乙方：********授權(quán)代表：*******地址：******電話：***簽訂日期：*年月日開發(fā)區(qū)庫(kù)房租用協(xié)議書(第二篇)開發(fā)區(qū)庫(kù)房租用協(xié)議書合同編號(hào)：甲方（出租方）：____________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：_______________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：____________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：_______________________________聯(lián)系電話：_________________________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的位于開發(fā)區(qū)的庫(kù)房租用事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將所擁有的位于開發(fā)區(qū)的庫(kù)房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方租用該租賃物用于存放和保管其相關(guān)產(chǎn)品。第二條租金與支付方式2.1租金總額為人民幣_(tái)___元整（￥____）。2.2租金按照每月支付，每月支付日期為每月的____日。2.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第三條租賃期限3.1租賃期限為____年。3.2租賃期限自合同生效之日起計(jì)算。第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1乙方承諾對(duì)租賃物進(jìn)行合理的維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用。4.2如因乙方過(guò)失導(dǎo)致租賃物出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即將租賃物騰空。5.2乙方違反租賃物使用規(guī)定或未保持租賃物的安全與整潔，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改并賠償相應(yīng)的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1如因本合同引起爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可將爭(zhēng)議提交經(jīng)甲方所在地人民法院管轄。第七條附加條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。7.2本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至合同履行完畢。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______年____月____日簽字：______年____月____日摘要：本協(xié)議為開發(fā)區(qū)庫(kù)房租用協(xié)議書，該協(xié)議由甲方出租其擁有的庫(kù)房給乙方使用。協(xié)議內(nèi)容包括租賃物、租金與支付方式、租賃期限、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。雙方需簽字確認(rèn)，并按照約定支付租金。開發(fā)區(qū)庫(kù)房租用協(xié)議書(第三篇)開發(fā)區(qū)庫(kù)房租用協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：[甲方名稱和地址]乙方（承租方）：[乙方名稱和地址]鑒于甲方擁有并愿意出租其位于[開發(fā)區(qū)名稱]的庫(kù)房空間，與乙方達(dá)成如下協(xié)議:第一條出租物及用途1.1甲方同意將其位于[開發(fā)區(qū)名稱]的庫(kù)房空間出租給乙方，作為乙方進(jìn)行存儲(chǔ)或其他合法用途之用。1.2乙方承認(rèn)并同意，所租賃之庫(kù)房空間只能用于合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法或違規(guī)行為。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為_______（人民幣），租金含稅。2.2支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)于每月首日以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金給甲方。第三條租賃期限3.1租賃期限為______[起始日期]至______[結(jié)束日期]。期滿后，將根據(jù)雙方協(xié)商續(xù)約或解除合同。3.2乙方在期滿7天前提出續(xù)約意向，甲方有權(quán)拒絕或同意續(xù)約，并可根據(jù)市場(chǎng)行情適度調(diào)整租金。第四條使用與維護(hù)4.1乙方租用庫(kù)房空間期間應(yīng)妥善使用并保管租用物，不得損壞或?yàn)E用。4.2甲方負(fù)責(zé)庫(kù)房空間的維修與保養(yǎng)，并負(fù)責(zé)維護(hù)庫(kù)房的基本功能。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)租用期間的正常維修費(fèi)用，如因乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致的損壞，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第五條保密條款5.1雙方同意在合作期間保守商業(yè)機(jī)密和相關(guān)信息，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得泄露給任何第三方。第六條解除合同6.1若乙方未按約定支付租金或嚴(yán)重違反合同內(nèi)容，甲方有權(quán)解除合同并收回租用物。6.2若甲方無(wú)故拒絕提供庫(kù)房空間或嚴(yán)重違反合同內(nèi)容，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的租金。第七條其他