小區(qū)住房裝修改造合同

小區(qū)住房裝修改造合同一、合同主體1.1業(yè)主信息業(yè)主姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系方式：_______物業(yè)地址：_______（小區(qū)名稱及具體門牌號）1.2裝修公司信息裝修公司名稱：_______營業(yè)執(zhí)照號：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______二、合同內(nèi)容2.1裝修項目裝修范圍：本合同適用于_______（小區(qū)名稱）_______棟_______單元_______房子的整體裝修改造。裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設、水電改造、廚衛(wèi)改造、家具安裝等。2.2裝修標準及要求裝修標準：按照我國相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行裝修。裝修要求：確保裝修質(zhì)量，滿足業(yè)主使用需求，符合環(huán)保要求。2.3裝修時間裝修工期：自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。工期延期：如因特殊情況導致工期延期，需提前告知對方，并協(xié)商解決。三、合同金額合同總價：人民幣_______元（大寫：____________________________元整）。付款方式：預付款：合同簽訂后，業(yè)主支付裝修總價的50%作為預付款。進度款：裝修過程中，按照工程進度，業(yè)主支付裝修總價的30%。尾款：裝修完成后，業(yè)主支付裝修總價的20%。四、合同履行4.1裝修公司義務按照合同約定進行裝修，確保裝修質(zhì)量。按照約定的工期完成裝修工程。負責裝修過程中的安全防護措施，確保施工安全。遵守國家法律法規(guī)，確保裝修工程符合相關要求。4.2業(yè)主義務提前向裝修公司提供相關資料，如房產(chǎn)證、身份證等。按時支付合同款項。協(xié)助裝修公司辦理相關手續(xù)，如物業(yè)手續(xù)等。不得無故干預裝修公司的正常施工。五、違約責任如裝修公司未按照約定完成裝修工程，應支付違約金，違約金為合同總價的5%。如業(yè)主未按時支付合同款項，裝修公司有權終止合同，并要求業(yè)主支付違約金，違約金為逾期支付款項的5%。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。八、附件裝修設計方案裝修材料明細（以下無正文）________年_______月_______日業(yè)主（簽字）：________裝修公司（蓋章）：________【注】：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)人士，以確保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導一、合同主體1.1甲方信息甲方姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系方式：_______物業(yè)地址：_______（小區(qū)名稱及具體門牌號）1.2乙方信息乙方名稱：_______營業(yè)執(zhí)照號：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______1.3丙方信息丙方名稱：_______（第三方主體，如監(jiān)理公司或質(zhì)監(jiān)部門）資質(zhì)證書號：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______二、合同內(nèi)容2.1裝修項目裝修范圍：本合同適用于_______（小區(qū)名稱）_______棟_______單元_______房子的整體裝修改造。裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設、水電改造、廚衛(wèi)改造、家具安裝等。2.2裝修標準及要求裝修標準：按照我國相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行裝修。裝修要求：確保裝修質(zhì)量，滿足甲方使用需求，符合環(huán)保要求。2.3裝修時間裝修工期：自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。工期延期：如因特殊情況導致工期延期，需提前告知甲方，并協(xié)商解決。三、合同金額合同總價：人民幣_______元（大寫：____________________________元整）。付款方式：預付款：合同簽訂后，甲方支付裝修總價的50%作為預付款。進度款：裝修過程中，按照工程進度，甲方支付裝修總價的30%。尾款：裝修完成后，甲方支付裝修總價的20%。四、甲方權益保障4.1第三方監(jiān)督丙方作為第三方主體，對乙方的裝修過程進行全程監(jiān)督。丙方負責審核乙方的施工方案、材料選用等，確保符合甲方的需求和標準。4.2甲方權利甲方有權根據(jù)合同約定，對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查。甲方有權要求乙方按照合同約定，及時整改不符合要求的問題。甲方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對裝修方案進行調(diào)整。4.3甲方利益保障乙方應按照合同約定，保證裝修質(zhì)量，確保甲方權益不受損害。乙方應按照合同約定，承擔裝修過程中的所有風險，包括但不限于質(zhì)量問題、安全事故等。五、乙方義務及限制5.1乙方義務按照合同約定進行裝修，確保裝修質(zhì)量。按照約定的工期完成裝修工程。遵守國家法律法規(guī)，確保裝修工程符合相關要求。5.2乙方限制乙方不得擅自變更裝修方案，如需要變更，須經(jīng)甲方同意。乙方不得擅自增加合同外的費用，如需要增加，須經(jīng)甲方同意。六、違約責任如乙方未按照約定完成裝修工程，應支付違約金，違約金為合同總價的5%。如甲方未按時支付合同款項，乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項的5%。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方的施工質(zhì)量和服務水平，保障甲方的權益。丙方作為獨立的監(jiān)督機構，可以對乙方的施工過程進行全面的審核和監(jiān)督，確保施工方案、材料選用等符合甲方的需求和標準。同時，丙方的介入也可以起到調(diào)解雙方糾紛的作用，確保合同的順利履行。九、甲方為主導的目的和意義甲方作為合同的主體，其權益的保障是合同的核心。甲方為主導的目的和意義在于，確保乙方的施工質(zhì)量和進度，滿足甲方的需求，同時通過第三方的監(jiān)督和審核，確保乙方的施工過程符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準?；A上，甲方有權對裝修方案進行調(diào)整，保障自身的權益和利益。##十、附件裝修設計方案裝修材料明細質(zhì)量檢驗標準安全保障措施九、第三方介入的具體條款9.1丙方的監(jiān)督職責丙方應確保乙方的施工活動符合合同約定及行業(yè)標準。丙方應定期對施工現(xiàn)場進行巡查，確保施工安全。丙方應對乙方的施工進度進行監(jiān)督，確保按時完成。9.2丙方的審核職責丙方應對乙方選用的材料進行審核，確保材料合格。丙方應對乙方的施工工藝進行審核，確保工藝正確。丙方應對乙方的工程量進行審核，確保工程量準確。9.3丙方的協(xié)調(diào)職責丙方應協(xié)調(diào)解決甲方與乙方在施工過程中產(chǎn)生的爭議。丙方應在甲方與乙方之間起到溝通橋梁的作用。十、違約及處罰10.1乙方的違約行為乙方未按合同約定時間完成工程，應支付違約金。乙方未按合同約定標準施工，甲方有權要求返工。乙方未按合同約定使用合格材料，甲方有權要求更換。10.2甲方的違約行為甲方未按合同約定時間支付款項，應支付違約金。甲方未按合同約定提供場地，應承擔相應責任。十一、其他條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，丙方保存一份?！咀ⅰ浚罕竞贤幢M事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。合同履行過程中如有變更，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，經(jīng)三方確認后生效。第三方主體丙方的介入，不僅提高了裝修工程的質(zhì)量和安全性，還增加了合同的公正性和透明度。丙方的監(jiān)督和審核職責，確保了乙方的施工活動符合甲方的需求和標準，同時也保障了甲方的權益。通